1億3,990万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
TOKYOベイサイドに生まれる、静と躍動の邸宅
都心の躍動と水辺の静寂が共存するタワー
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
■リノベーション2026年3月完了！
■新規リノベーション済
■24時間有人管理
■アフターサービス保証付
■南東角住戸につき陽当たり良好
■お台場、レインボーブリッジ遠望（天候により）
【ロビー】
1/
【間取り】
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【外観】緑とコントラスが美しいスタイリッシュな外観デザイン
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【共用部分】【view lounge】 眺めのいい空間です。
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【外観】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【周辺】
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【庭】
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【周辺】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目8-8地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 19.6帖/洋室 8.6帖/洋室 6.3帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 83.69㎡/6.10㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億3,990万円 | ||
| 管理費 | 20,700円 | ||
| 修繕積立金 | 26,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/23,000円 (非課税) ※月額：23,000円～38,000円／台 ※屋外：8台／平置 252台／機械式 ※来客用駐車場なし |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2005年 2月 (築21年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/31階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 501戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第030045号 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年06月20日 | 物件番号 | 103614819 |
| リノベーション |
2026年3月完了 ●キッチン ●洗面新規交換 ●ユニットバス新規交換 ●トイレ新規交換 ●浴室水栓 ●乾燥機新規交換 ●洗濯パン新規交換 ●巾木新規交換 ●コンセント ●スイッチ交換 ●建具新規交換 ●ドアノブ新規交換 ●天カセフェイス新規交換 ●照明交換(LED・電球色) ●フローリング全室貼替 ●壁、天井クロス貼替 ●ダウンライト新規増設 |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | トランクルーム使用料月:300円 組合費月:500円 ペット飼育：犬・猫2匹まで可（細則有） | ||
| 備考 |
※ペット飼育可能（犬・猫合わせて各1頭まで飼育可能細則有） ・駐車場：月額23,000円～38,000円／台（屋外8台・平置252台／機械式、来客用なし） ・バイク置場：月額1,000円～1,500円／台（総区画数41台、うちミニバイク36台※使用制限あり） ・駐輪場：月額200円～1,000円／台（総区画数708台） ※空き要確認 ※司法書士：売主指定 【充実の共用施設】 ■ホテルスタイルのコンシェルジュサービス ■ホテルライクな内廊下 ■24時間管理で充実したセキュリティ ■各階ダストステーション＆24時間ゴミ出し可能 ■宅配ロッカー＆ベンダーコーナー ■ゆとりの車寄せ ■ビューラウンジ／パーティサロン ■ゲストスイート／シアタールーム ■自動販売機コーナー |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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みずなら保育園まで 約328m／5分
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ローソン 東品川海岸通店まで 約148m／2分
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天王洲 銀河劇場まで 約291m／4分
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東品川海上公園まで 約312m／4分
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品川区立城南第二小学校まで 約285m／4分
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品川区立東海中学校まで 約484m／7分
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東品川公園まで 約385m／5分
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マルエツ プチ 品川橋店まで 約461m／6分
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まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約652m／9分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約631m／8分
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たいし堂まで 約790m／10分
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割烹 牧野(まきの)まで 約793m／10分
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王将 煎餅本舗まで 約819m／11分
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ファミリーマート 新馬場サクセス通り店まで 約829m／11分
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北馬場参道通り商店街まで 約879m／11分
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カフェ・ベローチェ 北品川店まで 約879m／11分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約715m／9分
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三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新馬場駅北まで 約868m／11分
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ドトールコーヒーショップ 京急新馬場店まで 約874m／11分
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南品川二郵便局まで 約818m／11分
周辺情報
みずなら保育園まで 約328m／5分
ローソン 東品川海岸通店まで 約148m／2分
天王洲 銀河劇場まで 約291m／4分
東品川海上公園まで 約312m／4分
品川区立城南第二小学校まで 約285m／4分
品川区立東海中学校まで 約484m／7分
東品川公園まで 約385m／5分
マルエツ プチ 品川橋店まで 約461m／6分
まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約652m／9分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約631m／8分
たいし堂まで 約790m／10分
割烹 牧野(まきの)まで 約793m／10分
王将 煎餅本舗まで 約819m／11分
ファミリーマート 新馬場サクセス通り店まで 約829m／11分
北馬場参道通り商店街まで 約879m／11分
カフェ・ベローチェ 北品川店まで 約879m／11分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約715m／9分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新馬場駅北まで 約868m／11分
ドトールコーヒーショップ 京急新馬場店まで 約874m／11分
南品川二郵便局まで 約818m／11分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
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品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎りんかい線・京急線利用可能で、都心・羽田空港へのアクセス良好
◎天王洲アイルエリアの再開発が進み、街並みが整っている
◎お台場・運河エリアが近く、開放感のあるロケーション
◎周辺にスーパー・飲食店・コンビニが点在し生活利便性あり
◎水辺の遊歩道など、散歩やランニングが楽しめる住環境
【Building】
◎総戸数501戸の大規模タワーマンションで管理体制良好
◎24時間有人管理で安心のセキュリティ体制
◎伊藤忠アーバンコミュニティ管理で維持管理の信頼性あり
◎ペット飼育可能（規約あり）で幅広いニーズに対応
◎トランクルーム完備など共用設備が充実
【Room】
◎新規リノベーション済でそのまま入居可能
◎南東角住戸につき陽当たり・通風良好
◎約83㎡のゆとりある2LDK＋WIC＋SICプラン
◎キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備を一新
◎お台場・レインボーブリッジを望む開放的な眺望（天候による）
室内は新規リノベーション済で大変きれいな状態に仕上がっており、南東角住戸ならではの明るさや開放感、さらにお台場・レインボーブリッジを望む眺望（天候による）など、本物件ならではの魅力は写真だけでは伝えきれません。実際にご覧いただくことで、より一層ご理解いただけるお部屋となっております。ご内覧は随時承っておりますので、ご希望日時やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。