1億4,980万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
「都心」と「家族」が、ひとつになる場所
家族都心、それは品川湾岸の新しい住宅街区
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
■新規リノベーション2026年7月下旬完成済
■南向き79㎡超の３LDK
■ペット飼育可能（条件細則有）
■収納力豊富（WIC、廊下大型収納、トランクルーム等）
■共用部分充実（ゲストルーム、キッズルーム等）
【居間・リビング】
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【間取り】■3LDK、専有面積：79.22平米（トランクルーム面積0.5平米含む）、バルコニー面積：12.30平米
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【外観】■撮影日：2026年8月31日
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【居間・リビング】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【洋室】
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【独立洗面台】
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【洋室】■撮影日：2026年8月31日 側7帖及び北側5.5帖のお部屋の窓は複層ガラス です。
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【洋室】■撮影日：2026年8月31日 側7帖及び北側5.5帖のお部屋の窓は複層ガラス です。
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【洋室】■撮影日：2026年8月31日 側7帖及び北側5.5帖のお部屋の窓は複層ガラス です。
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【洋室】■撮影日：2026年8月31日 側7帖及び北側5.5帖のお部屋の窓は複層ガラス です。
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【洋室】■撮影日：2026年8月31日 側7帖及び北側5.5帖のお部屋の窓は複層ガラス です。
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【収納】
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【バルコニー】■撮影日：2026年8月31日
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【物件からの展望】■撮影日：2026年8月31日 リビングダイニング窓は2重サッシ
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【物件からの展望】■撮影日：2026年8月31日
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【玄関】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【共用部分】
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【共用部分】■敷地内コンビニエンスストア（ファミリーマート）
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【設備】
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【共用部分】
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【ロビー】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【駐車場】
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【駐輪場】
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【駐輪場】
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【その他】
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【庭】
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【共用部分】
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【外観】
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【外観】
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【その他】
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【防犯設備】
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【発電・温水設備】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【冷暖房・空調設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【トイレ】
50/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
オープンハウス情報
開催日時
2026年9月19日 ～ 2026年9月20日 14:00 ～ 18:00
※直接現地へご来場ください
【オープンルーム開催】
日程：9月19日(土)～20日(日)
時間：14：00～18：00迄
所在地：140-0002 品川区東品川３丁目10-1
＼＼予約不要です／／
『620号室』を呼び出して直接お越しくださいませ。
※開催期間中は、スタッフがおりますので直接お部屋（620号室）までお越しください。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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LDK15帖以上
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目10-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 18.7帖/洋室 7.0帖/洋室 5.5帖/洋室 4.5帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。 ※モデルルーム家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 79.22㎡/12.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億4,980万円 | ||
| 管理費 | 9,740円 | ||
| 修繕積立金 | 11,910円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/9,000円 ※月額：9,000～25,000円 ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2007年 7月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/20階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 422戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 | 物件番号 | 107021186 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、●キッチン：新規交換（クリナップ）※フロントオープン食洗機 ●浴室：新規交換（TOTO） ●トイレ：新規交換（LOXIL） ●洗面台：新規交換（Takara Standard） ●床：遮音フローリング張替 ●壁：クロス貼替 ●建具：新規交換（Panasonic） ●その他：キッチン：センサー式水栓、網戸張替、クリーニング他 ※ 家具、・、調度品等は販売価格に含まれません、。 |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | クラブＴＤＬ会員月:300円 インターネットシステム基本利用料月:1,520円 テレビ配信設備利用料月:440円 ※ペット飼育可能（条件細則有） | ||
| 備考 |
・駐車場…月額：9,000円～25,000円 ・バイク置き場…月額：2,000円 ・ミニバイク置き場…月額：1,000円 ・駐輪場…月額：500円 ※空き要確認 ※ペット飼育…飼育可（飼育細則あり） ※クラブＴＬD会員…月額：300円 ※町会費…月額：100円 ※インターネット基本料…月額：1,520円 ※テレビ配信設備利用料…月額：440円 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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みずなら保育園まで 約424m／6分
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品川区立城南第二小学校まで 約617m／8分
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品川区立東海中学校まで 約370m／5分
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東品川海上公園まで 約442m／6分
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ローソン 東品川海岸通店まで 約477m／6分
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天王洲 銀河劇場まで 約633m／8分
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東品川公園まで 約504m／7分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約701m／9分
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マルエツ プチ 品川橋店まで 約797m／10分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約745m／10分
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まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約1002m／13分
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南品川二郵便局まで 約910m／12分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約930m／12分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約908m／12分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約917m／12分
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キャップスクリニック東品川まで 約971m／13分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約956m／12分
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たいし堂まで 約1140m／15分
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割烹 牧野(まきの)まで 約1143m／15分
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王将 煎餅本舗まで 約1169m／15分
周辺情報
みずなら保育園まで 約424m／6分
品川区立城南第二小学校まで 約617m／8分
品川区立東海中学校まで 約370m／5分
東品川海上公園まで 約442m／6分
ローソン 東品川海岸通店まで 約477m／6分
天王洲 銀河劇場まで 約633m／8分
東品川公園まで 約504m／7分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約701m／9分
マルエツ プチ 品川橋店まで 約797m／10分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約745m／10分
まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約1002m／13分
南品川二郵便局まで 約910m／12分
セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約930m／12分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約908m／12分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約917m／12分
キャップスクリニック東品川まで 約971m／13分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約956m／12分
たいし堂まで 約1140m／15分
割烹 牧野(まきの)まで 約1143m／15分
王将 煎餅本舗まで 約1169m／15分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
小さな森のような自然に包まれた、全422戸のグランドレジデンス。
■「品川シーサイドレジデンスがご提案する豊かな都心生活のあり方。
「品川シーサイドレジデンス」がお届けするのは、住まいという空間だけにとどまりません。都心でずっと豊かに暮らしていくための工夫を、施設とプログラムの両面でご用意していきます。そのテーマは、時間や生活コストの管理、隣人関係のあり方、また暮らしに役立つ知識まで、多岐にわたっています。それが「家族都心ライフデザイニング」。もっと豊かな都心生活は、きっとここから生まれるはずです。
■外観デザインのテーマは環境創造。
東京湾岸に温もりに満ちた存在感を刻んでいく「品川シーサイドレジデンス」身にまとうタイルのカラーは、周辺環境との共生を意識して選びました。
空地率約50%。潤いの自然空間をゆとりいっぱいに確保。 敷地の四方には、品川区との協定により、良好な市街地環境の形成に寄与する歩道空間がぐるりと設けられています。
多彩な植栽により、緑の並木道が演出していきます。 さらに北側にはまるで小さな林のような広場状空地「パブリックガーデン」を用意。 そこから敷地内に連続するように、居住者専用の「プライベートガーデン」が広がります。
ゆとりある空間に、サクラを中心とした広場やヤマモミジの紅葉が美しい庭など、四季をテーマにした植栽を施し、潤いに満ちた住環境を実現していきます。
■緑陰がある、四季を感じる、心がほぐれる。
美しい地域環境をつくる「パブリックガーデン」。
居住者に対してはもちろん、周囲に対しても美しいビスタ(景)を提供していく。
「品川シーサイドレジデンス」の敷地北側には、外に対して開かれた広場状空地「パブリックガーデン」を設けました。
待っているのはうれしい驚き。美の世界へと誘う「プライベートガーデン」。
「品川シーサイドレジデンス」の内側に広がる「プライベートガーデン」は、端正な表情を見せる自然空間です。