1億2,399万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
リノベーションによって新しい時間が流れはじめる、
都市の中の住まい
～ ROYAL HOUSEING 南品川 ～
■リノベーション2026年4月下旬完了
■品川エリアの利便性を享受する住環境
■都心主要エリアへ軽快にアクセスできる立地
■生活利便施設が徒歩圏に揃う住環境
■日常生活に必要な施設が身近に揃うロケーション
【居間・リビング】
1/
【間取り】2LDK+2WIC、専有面積：78.32平米、バルコニー面積：10.23平米
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【外観】■撮影日：2026年6月13日
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【キッチン】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【収納】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【トイレ】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【玄関】
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【バルコニー】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【エントランス】■撮影日：2026年6月13日
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【エントランス】■撮影日：2026年6月13日
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【共用部分】■撮影日：2026年6月13日
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【エントランス】■撮影日：2026年6月13日
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【駐輪場】■撮影日：2026年6月13日
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【その他】■撮影日：2026年6月13日 102号室 かねこデンタルクリニック
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【その他】■撮影日：2026年6月13日
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【発電・温水設備】
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【防犯設備】
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【発電・温水設備】
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【その他】
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【冷暖房・空調設備】
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【キッチン】
37/
【キッチン】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
追い焚き機能
-
LDK15帖以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目3-27地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 18.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.6帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 64.71㎡/8.27㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,399万円 | ||
| 管理費 | 17,260円 | ||
| 修繕積立金 | 17,470円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/20,000円 駐車場：20,000円～23,000円／月額（2026年5月22日現在） ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2000年 5月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社エム・シーサービス |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月29日 | 物件番号 | 104884739 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、●排水管（MBより）、給湯、追焚管（給湯器）、排水管（専有部分内飛込みより）新規配管 ●ユニットバス（サイズ1317、浴室換気乾燥機、追焚） ●ガス給湯器 ●システムキッチン（W2290、食洗器、浄水器内臓シャワー水栓） ●分電盤 ●洗面化粧台 ●トイレ ●全室クロス ●床暖房（LD） ●フローリング・フロアタイル ●建具・下足入 ●ハウスクリーニングなど |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
駐車場：20,000円～23,000円／月額（2026年5月22日現在） ※空き要確認 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年08月15日 次回更新予定日：2026年08月29日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ルーチェ保育園 南品川まで 約243m／4分
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品川区立浅間台小学校まで 約340m／5分
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品川区立東海中学校まで 約980m／13分
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セブン-イレブン 南品川店まで 約112m／2分
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まいばすけっと 青物横丁店まで 約206m／3分
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ユニバーサルドラッグ 大井町店まで 約212m／3分
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みんなのクリニック大井町まで 約212m／3分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約243m／4分
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りそな銀行 品川支店まで 約302m／4分
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まいばすけっと ゼームス坂店まで 約385m／5分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約378m／5分
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南品川二郵便局まで 約424m／6分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約433m／6分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約648m／9分
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キャップスクリニック東品川まで 約847m／11分
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東品川公園まで 約896m／12分
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アトレ大井町2まで 約709m／9分
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三井住友銀行 大井町支店まで 約709m／9分
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みずなら保育園まで 約914m／12分
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飯田屋酒店まで 約849m／11分
周辺情報
ルーチェ保育園 南品川まで 約243m／4分
品川区立浅間台小学校まで 約340m／5分
品川区立東海中学校まで 約980m／13分
セブン-イレブン 南品川店まで 約112m／2分
まいばすけっと 青物横丁店まで 約206m／3分
ユニバーサルドラッグ 大井町店まで 約212m／3分
みんなのクリニック大井町まで 約212m／3分
ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約243m／4分
りそな銀行 品川支店まで 約302m／4分
まいばすけっと ゼームス坂店まで 約385m／5分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約378m／5分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約433m／6分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約648m／9分
キャップスクリニック東品川まで 約847m／11分
東品川公園まで 約896m／12分
アトレ大井町2まで 約709m／9分
三井住友銀行 大井町支店まで 約709m／9分
みずなら保育園まで 約914m／12分
飯田屋酒店まで 約849m／11分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎京急本線「青物横丁」駅徒歩5分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩9分、JR京浜東北線「大井町」駅徒歩9分の3駅利用可能な立地です。
◎品川・大井町エリアを生活圏とし、都心主要エリアへのアクセスにも優れた利便性の高いロケーションです。
◎駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物にも便利な住環境です。
◎再開発が進む品川エリアに近接し、今後の街の発展性も期待できる立地です。
◎小・中学校や公園も徒歩圏にあり、生活利便と住環境のバランスが取れたエリアです。
【Building】
◎鉄筋コンクリート造7階建・総戸数20戸の落ち着いた規模のマンションです。
◎管理会社による管理体制が整えられ、共用部も適切に維持されています。
◎エレベーターを備え、日々の生活動線にも配慮された設計です。
◎2000年築のマンションで、計画的な維持管理が行われてきた建物です。
◎落ち着いた住戸数で、静かな住環境が確保されています。
【Room】
◎2026年4月下旬にリノベーション完了で、室内は新たな住空間へと生まれ変わります。
◎64.71㎡・2LDKの使いやすい間取りで、DINKSやファミリーにも対応可能です。
◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換です。
◎全室クロス・フローリング・建具を刷新し、統一感のある室内空間を実現します。
◎床暖房（LD）や食洗機など、日々の生活を快適にする設備も備えています。
【Summary】
本物件をご覧いただきありがとうございます。
ラビ・ゼームス坂は、京急本線「青物横丁」駅徒歩5分をはじめ、複数路線・複数駅が利用可能な利便性の高い立地に位置するレジデンスです。品川・大井町・品川シーサイドエリアを生活圏とし、都心主要エリアへのアクセスにも優れています。
お部屋は2026年4月下旬にリノベーション完了で、設備・内装ともに一新された住空間へと生まれ変わります。水回り設備の交換に加え、クロスやフローリング、建具も刷新され、快適な新生活をすぐに始めていただけます。
周辺には生活施設が揃い、日々の暮らしやすさも良好です。都心アクセスと住環境のバランスを兼ね備えた本物件を、ぜひ現地にてご確認ください。
ご内覧希望やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。