1億790万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
総戸数109戸のビッグコミュニティ
～ ROYAL HOUSEING 東大井 ～
■2026年5月中旬リノベーション完成
■鮫洲エリアは閑静で落ち着いた住宅街
■物件近くにも鮫洲運動公園もあり
■徒歩圏内にショッピングモールもあり日常使いができる周辺環境◎
■100戸越えで2023年に大規模修繕工事も完了している大規模マンションです！
【居間・リビング】
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【間取り】3LDK、専有面積：61.92平米、バルコニー面積：9.28平米
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【外観】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【独立洗面台】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【トイレ】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【収納】
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【収納】
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【洋室】
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【居間・リビング】
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【玄関】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【発電・温水設備】
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【防犯設備】
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【冷暖房・空調設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【冷暖房・空調設備】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【その他】
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【防犯設備】
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【駐車場】
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【駐輪場】
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【駐輪場】
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【駐車場】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【外観】
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【外観】
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【その他】
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【エントランス】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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TVモニタ付きインターホン
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目9-27地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.1帖/洋室 5.8帖/洋室 5.8帖/洋室 4.1帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 61.92㎡/9.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億790万円 | ||
| 管理費 | 5,800円 | ||
| 修繕積立金 | 15,980円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/18,000円 ※18,000～24,000円 ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1996年 5月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 109戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第26号 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月29日 | 物件番号 | 105221189 |
| リノベーション |
2026年5月中旬完成 ●給湯器交換 ●トイレ交換 ●フロアタイル張替 ●システムキッチン交換 ●全室クロス張替 ●配管部分更新 ●ユニットバス交換 ●全室フローリング張替 ●全室照明設置 ●洗面化粧台交換 ●全室建具交換 ●ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | ■ペット：小鳥、観賞用の魚類以外は飼育禁止 | ||
| 備考 |
※ペット：小鳥、観賞用の魚類以外は飼育禁止 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※リノベーション：既存配管切り回し ・駐車場：18,000円～24,000円 ・バイク置き場：区画数：16・月額：1,500円 ・駐輪場：区画数：204・月額：250～1,000円 ※空き要確認 ※司法書士は売主指定となります。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年08月15日 次回更新予定日：2026年08月29日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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鮫洲かがやき保育園まで 約4m／1分
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品川区立鮫浜小学校まで 約872m／11分
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品川区立浜川中学校まで 約1215m／16分
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品川鮫洲郵便局まで 約183m／3分
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ローソン H鮫洲店まで 約229m／3分
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鮫洲運動公園まで 約248m／4分
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セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約298m／4分
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ポピンズナーサリー 東品川まで 約373m／5分
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福本屋まで 約439m／6分
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ファミリーマート 南品川三丁目店まで 約505m／7分
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鮫洲入江広場まで 約451m／6分
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品川シーサイド公園まで 約415m／6分
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飯田屋酒店まで 約444m／6分
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とん八まで 約472m／6分
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キャップスクリニック東品川まで 約526m／7分
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オーケー 青物横丁店まで 約723m／10分
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鈴乃家まで 約628m／8分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約701m／9分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約818m／11分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約775m／10分
周辺情報
鮫洲かがやき保育園まで 約4m／1分
品川区立鮫浜小学校まで 約872m／11分
品川区立浜川中学校まで 約1215m／16分
品川鮫洲郵便局まで 約183m／3分
ローソン H鮫洲店まで 約229m／3分
鮫洲運動公園まで 約248m／4分
セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約298m／4分
ポピンズナーサリー 東品川まで 約373m／5分
福本屋まで 約439m／6分
ファミリーマート 南品川三丁目店まで 約505m／7分
鮫洲入江広場まで 約451m／6分
品川シーサイド公園まで 約415m／6分
飯田屋酒店まで 約444m／6分
とん八まで 約472m／6分
キャップスクリニック東品川まで 約526m／7分
オーケー 青物横丁店まで 約723m／10分
鈴乃家まで 約628m／8分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約701m／9分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約818m／11分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約775m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎駅まで徒歩6分の場所にある物件です
◎3駅2路線が徒歩10分以内で利用可能です！
◎「イオンスタイル品川シーサイド」徒歩7分！
【Building】
◎総戸数109戸のビックコミュニティ！
◎マンション1階に「鮫洲かがやき保育園」！
【Room】
◎家族で快適な空間が欲しいならリビングのある3LDKの物件へ。
◎全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。
◎TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。
◎浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。
◎バスルーム1418サイズ！室内設備充実！
(タッチレス水栓、手洗いカウンター付トイレ等)
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。