8,499万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
再開発が進み、街並みが変わる大井町エリア！
陽当たり、眺望、風通し良好！！
駅徒歩10分圏内の落ち着いた住環境
～ ROYAL HOUSEING 南品川 ～
■2026年5月リノベーション工事完了
■長期修繕計画あり
【居間・リビング】
1/
【間取り】2LDK、専有面積：54.16平米、バルコニー面積：8.12平米
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【外観】
3/
【キッチン】
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【キッチン】
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【居間・リビング】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【トイレ】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【キッチン】
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【バルコニー】
16/
【バルコニー】
17/
【物件からの展望】
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【外観】
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【ロビー】
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【外観】
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【外観】
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【駐輪場】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
25/
【物件からの展望】
26/
【独立洗面台】
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【ランドリースペース】
28/
【冷暖房・空調設備】
29/
【発電・温水設備】
30/
【発電・温水設備】
31/
【キッチン】
32/
【発電・温水設備】
33/
【防犯設備】
34/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
駐輪場
-
追い焚き機能
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区南品川４丁目14-15地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 14.0帖/洋室 5.9帖/洋室 4.5帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 54.16㎡/8.12㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,499万円 | ||
| 管理費 | 18,140円 | ||
| 修繕積立金 | 15,710円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1994年 10月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 21戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 | 物件番号 | 104939622 |
| リノベーション |
2026年5月完成 ●フローリング新規貼替 ●ユニットバス新規交換 ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換 ●システムキッチン新規交換 ●壁・天井クロス新規交換 ●建具・玄関収納新規交換 ●給湯器新規交換 ●洗濯水栓・防水パン新規交換 ●給排水管新規交換（一部既存） |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
駐輪場：有（無償） ※空き要確認 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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城南幼稚園まで 約410m／6分
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品川区立品川学園小学校まで 約751m／10分
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品川区立品川学園中学校まで 約751m／10分
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ユニバーサルドラッグ 大井町店まで 約532m／7分
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みんなのクリニック大井町まで 約532m／7分
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セブン-イレブン 南品川店まで 約481m／7分
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まいばすけっと 青物横丁店まで 約513m／7分
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まいばすけっと ゼームス坂店まで 約705m／9分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約632m／8分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約767m／10分
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南品川二郵便局まで 約813m／11分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約940m／12分
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ドトールコーヒーショップ 京急新馬場店まで 約877m／11分
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ドミノ・ピザ新馬場駅前店まで 約890m／12分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約926m／12分
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割烹 牧野(まきの)まで 約958m／12分
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三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新馬場駅北まで 約919m／12分
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アトレ大井町2まで 約835m／11分
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三井住友銀行 大井町支店まで 約835m／11分
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北馬場参道通り商店街まで 約930m／12分
周辺情報
城南幼稚園まで 約410m／6分
品川区立品川学園小学校まで 約751m／10分
品川区立品川学園中学校まで 約751m／10分
ユニバーサルドラッグ 大井町店まで 約532m／7分
みんなのクリニック大井町まで 約532m／7分
セブン-イレブン 南品川店まで 約481m／7分
まいばすけっと 青物横丁店まで 約513m／7分
まいばすけっと ゼームス坂店まで 約705m／9分
ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約632m／8分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約767m／10分
南品川二郵便局まで 約813m／11分
セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約940m／12分
ドトールコーヒーショップ 京急新馬場店まで 約877m／11分
ドミノ・ピザ新馬場駅前店まで 約890m／12分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約926m／12分
割烹 牧野(まきの)まで 約958m／12分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新馬場駅北まで 約919m／12分
アトレ大井町2まで 約835m／11分
三井住友銀行 大井町支店まで 約835m／11分
北馬場参道通り商店街まで 約930m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding Environment】
◎りんかい線「大井町」駅徒歩9分、京急本線「青物横丁」駅徒歩8分、JR京浜東北線「大井町」駅徒歩13分の複数路線利用可能な立地です。
◎再開発が進む大井町エリアを生活圏とし、品川・東京方面へのアクセスにも便利なロケーションです。
◎スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、商業施設などが徒歩圏に揃い、日々の買い物にも便利な住環境です。
◎品川学園や保育施設、医療施設、公園なども身近にあり、幅広い世代に利用しやすいエリアです。
◎住宅街に位置しながら、駅周辺の利便施設を利用しやすい住環境が整っています。
【Building】
◎1994年10月築、鉄筋コンクリート造5階建・総戸数21戸のマンションです。
◎管理会社による全部委託管理が行われており、管理体制が整えられています。
◎エレベーターを備え、日々の生活動線にも配慮されています。
◎長期修繕計画があり、計画的な維持管理が行われています。
◎総戸数21戸の落ち着いた規模のマンションです。
【Room】
◎5階建最上階住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です。
◎専有面積54.16㎡の2LDKで、ご夫婦やファミリーにも利用しやすい間取りです。
◎2026年5月にリノベーション工事完了済みです。
◎システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器を新規交換しています。
◎フローリング、クロス、建具、玄関収納も交換され、室内を一新しています。
◎浴室乾燥機、追焚機能、宅配ボックスなどの設備を備えています。
【Summary】
本物件をご覧いただきありがとうございます。
マイキャッスル大井町Ⅱは、「大井町」駅徒歩9分、「青物横丁」駅徒歩8分の立地に位置し、複数路線を利用できる利便性のあるマンションです。再開発が進む大井町エリアを生活圏とし、交通利便性と生活利便性を兼ね備えています。
お部屋は5階建最上階部分の2LDK。2026年5月にリノベーション工事が完了しており、水回り設備や内装が刷新されています。空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。
周辺には商業施設や教育施設、医療施設などが揃い、日々の暮らしを支える環境が整っています。
ぜひ現地にて室内の状態や周辺環境をご確認ください。ご質問やご内覧希望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。