7,498万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
日常のなかで幸せを感じる
優しい木目の北欧ヒュッゲスタイル
～ ROYAL HOUSING 東品川 ～
■2026年12月11日リノベーション完了予定
■最上階×眺望良好！
■南東角住戸につき明るく開放的な住空間
■全居室がバルコニーに面し通風良好
■将来も安心の 管理体制良好×充実の修繕履歴
【ロビー】
1/
【間取り】
2/
【外観】
3/
【駐車場】
4/
【駐輪場】
5/
【外観】
6/
【外観】
7/
【外観】
8/
【その他】
9/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
駐輪場
-
対面式キッチン
-
追い焚き機能
-
LDK15帖以上
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川４丁目1-20地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 16.2帖/洋室 5.7帖/洋室 5帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 61.5㎡/9.18㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,498万円 | ||
| 管理費 | 8,500円 | ||
| 修繕積立金 | 15,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/20,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1979年 3月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 70戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 東和警備保障株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 | 物件番号 | 108257851 |
| リノベーション |
2026年12月11日完了予定 ●キッチン交換 ●浴室交換 ●洗面交換 ●トイレ交換 ●水廻り床張替 ●フローリング新規（張替） ●建具交換 ●照明交換 ●給湯器（追焚機能）交換 ●下足入 ●全クロス貼替 ●アクセントクロス ●ハウスクリーニング |
||
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 町会費月:200円 | ||
| 備考 |
・町会費：月額200円 ・別途管理費（外部所有者：年額30,000円、役員非受任者：25,000円）先払い ・固定資産税等 年額87,983円（2026年度） ※実際の徴収額と異なる場合があります。 ・管理体制良好×充実の修繕履歴： 2023年：防水改修工事 2024年：大規模修繕工事第1・2回 将来も安心の 管理体制良好×充実の修繕履歴 ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。 ※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に改めて内容をご確認ください。 ※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ルーチェ保育園 南品川まで 約291m／4分
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城南小学校まで 約311m／4分
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品川区立東海中学校まで 約483m／7分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約83m／2分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約99m／2分
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南品川二郵便局まで 約104m／2分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約175m／3分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約156m／2分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約426m／6分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約291m／4分
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りそな銀行 品川支店まで 約341m／5分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約334m／5分
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オーケー 青物横丁店まで 約420m／6分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約418m／6分
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東品川公園まで 約432m／6分
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品川シーサイド公園まで 約775m／10分
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鮫洲運動公園まで 約590m／8分
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飯田屋酒店まで 約690m／9分
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福本屋まで 約695m／9分
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みんなのクリニック大井町まで 約747m／10分
周辺情報
ルーチェ保育園 南品川まで 約291m／4分
城南小学校まで 約311m／4分
品川区立東海中学校まで 約483m／7分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約83m／2分
セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約99m／2分
南品川二郵便局まで 約104m／2分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約175m／3分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約156m／2分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約426m／6分
ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約291m／4分
りそな銀行 品川支店まで 約341m／5分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約334m／5分
オーケー 青物横丁店まで 約420m／6分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約418m／6分
東品川公園まで 約432m／6分
品川シーサイド公園まで 約775m／10分
鮫洲運動公園まで 約590m／8分
飯田屋酒店まで 約690m／9分
福本屋まで 約695m／9分
みんなのクリニック大井町まで 約747m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎京浜急行線「青物横丁」駅徒歩3分の利便性
◎イオンスタイル品川シーサイド
⇒約60店の専門店が集積し、日用品・生活雑貨などが揃い食品売場は23時まで営業しています！
◎再開発で発展を遂げる「大井町駅」も徒歩圏内
⇒駅直結の大型商業施設「OIMACHI TRACKS」には飲食店、映画館などが集積し買い物かレジャーまで楽しめます！
【Building】
◎将来も安心の 管理体制良好×充実の修繕履歴
◎防犯カメラ設置あり
【Room】
◎対面キッチン×LDK16帖×洋室5帖確保した
◎ゆとりある新規内装リノベプラン
◎LDKの様子を見ながら調理ができる対面キッチン
◎家事負担を軽減し節水効果にも期待できる食洗機・浄水器付き
◎雨天時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きバスルーム
◎保温浴槽を採用し追焚回数を減らせます
◎各洋室に収納スペースを確保
◎他、LDKにも収納箇所を設けいつでもスッキリと保てます