6,998万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境。
住まう方のライフスタイルに寄り添う、快適な住まいをご提案します。
～ ROYAL HOUSING 東大井 ～
■2026年10月末リノベーション完成予定
■専有面積69.37㎡・ゆとりある3LDK
■南東向き・5階部分
■SIC・WIC新設で収納力も充実
■ペット飼育可能※細則あり
【エントランス】
1/
【間取り】■3LDK+WIC、専有面積：69.37平米、バルコニー面積：5.94平米
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【周辺】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
対面式キッチン
-
追い焚き機能
-
ウォークインクローゼット
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井４丁目8-10地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 69.37㎡/5.94㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,998万円 | ||
| 管理費 | 17,500円 | ||
| 修繕積立金 | 15,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1964年 4月 (築62年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 25戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月24日 | 物件番号 | 107991525 |
| リノベーション |
2026年10月末完了予定 ●キッチン（食器洗浄機・浄水器） ●ユニットバス（浴室乾燥機・追焚） ●洗面台 ●トイレ ●建具 ●フローリング ●クロス ●フロアタイル ●照明器具 ●給湯器 ●給水給湯管 ●玄関ドア ●サッシリニューアル ●ハウスクリーニング等 ●スケルトンリフォーム ●廊下にWIC 設置 ●豊富な収納／ SIC・WIC 新規設置 ●2019 年：給水管設備工事 |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | ※ペット飼育可能（条件細則有） | ||
| 備考 |
※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※壁芯面積は公簿面積を1.06 乗した参考面積となります。 駐車場：15,000円／月額 駐輪場：1,000円／月額 バイク置き場：2,000円／月額 ※空き要確認 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月24日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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東大井かがやき保育園まで 約619m／8分
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品川区立立会小学校まで 約402m／6分
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品川区立浜川中学校まで 約775m／10分
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大井公園まで 約67m／1分
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ローソンストア100 鮫洲店まで 約300m／4分
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とん八まで 約325m／5分
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ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約303m／4分
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セブン-イレブン 品川東大井１丁目店まで 約355m／5分
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飯田屋酒店まで 約426m／6分
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福本屋まで 約421m／6分
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鈴乃家まで 約416m／6分
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鮫洲入江広場まで 約364m／5分
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鮫洲運動公園まで 約604m／8分
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オーケー 青物横丁店まで 約587m／8分
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品川郵便局まで 約629m／8分
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品川東大井二郵便局まで 約532m／7分
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品川鮫洲郵便局まで 約590m／8分
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西友 大井町店まで 約647m／9分
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まいばすけっと ゼームス坂店まで 約670m／9分
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りそな銀行 品川支店まで 約707m／9分
周辺情報
東大井かがやき保育園まで 約619m／8分
品川区立立会小学校まで 約402m／6分
品川区立浜川中学校まで 約775m／10分
大井公園まで 約67m／1分
ローソンストア100 鮫洲店まで 約300m／4分
とん八まで 約325m／5分
ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約303m／4分
セブン-イレブン 品川東大井１丁目店まで 約355m／5分
飯田屋酒店まで 約426m／6分
福本屋まで 約421m／6分
鈴乃家まで 約416m／6分
鮫洲入江広場まで 約364m／5分
鮫洲運動公園まで 約604m／8分
オーケー 青物横丁店まで 約587m／8分
品川郵便局まで 約629m／8分
品川東大井二郵便局まで 約532m／7分
品川鮫洲郵便局まで 約590m／8分
西友 大井町店まで 約647m／9分
まいばすけっと ゼームス坂店まで 約670m／9分
りそな銀行 品川支店まで 約707m／9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎京急本線「鮫洲」駅まで徒歩3分、JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩8分。複数路線を利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
◎オーケー青物横丁店や西友大井町店など、日々のお買い物に便利な店舗が徒歩圏内に揃っています。コンビニやドラッグストアなども身近にあり、快適な暮らしをサポートします。
◎品川区立立会小学校まで徒歩6分、品川区立浜川中学校まで徒歩10分。保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
◎大井公園まで徒歩1分。鮫洲入江広場や鮫洲運動公園なども徒歩圏内にあり、身近に緑を感じながら暮らせます。お散歩やお子様との遊び場としても便利です。
◎駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が集まり、日常のお買い物から休日のお出かけまで幅広く楽しめます。
【Building】
◎管理会社による日勤管理で、建物の維持管理が行われています。
◎駐車場・駐輪場・バイク置場：敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場を備えています。※空き状況はお問い合わせください。
◎5階のお部屋までエレベーターで快適に移動できます。
◎総戸数25戸のマンションで、落ち着いた住環境が魅力です。日々の暮らしを穏やかにお過ごしいただけます。
◎駅から近く、日常のお買い物や通勤・通学にも便利な立地。駅近ならではの快適な暮らしを実現できます。
【Room】
◎廊下にウォークインクローゼットを新設するほか、シューズインクローゼットも設置。ご家族分の衣類や靴、日用品などをすっきり収納できます。
◎家族とのコミュニケーションを取りながら料理を楽しめる対面式キッチン。食器洗浄機や浄水器も備え、毎日の家事をサポートします。
◎浴室乾燥機と追焚機能を備え、日々の入浴時間を快適に。天候を気にせず洗濯物を乾かせるのも嬉しいポイントです。
◎大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※飼育には管理規約等による条件・細則があります。
◎LDK約13.0帖に加え、洋室6.0帖・5.0帖・4.5帖を確保。ご家族それぞれのお部屋を持ちたい方にもおすすめです。
不動産に関するご要望やご不明な点がございましたら、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。
リノベーション内容や周辺環境、資金計画など、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内いたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。