4,680万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■14階建の13階につき眺望良好！
■西北角住戸
■日照・通風・眺望良好
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■新耐震基準適合建物（昭和57年に建築確認取得済）
◎間取り変更を含めた、リフォームの相談も承ります。（別途費用負担要）
【エントランス】■【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
1/
【間取り】■3LDK+S、専有面積：70.01平米、バルコニー面積：9.21平米
2/
【外観】■【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
3/
【ロビー】■【Entrance】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
4/
【共用部分】■【Entrance】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
5/
【駐輪場】■【Common area - bicycle parking lot】駐輪場になります。
6/
【駐輪場】■【Common area - bicycle parking lot】駐輪場になります。
7/
【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
8/
【外観】■【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
9/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
物件情報
物件特徴
-
ペット相談
-
眺望良好
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
IHクッキングヒーター
-
食器洗乾燥機
-
追い焚き機能
-
TVモニタ付きインターホン
-
24時間有人管理
-
周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目2-6地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 8.2帖/K 3.4帖/洋室 6.2帖/洋室 6.1帖/和室 4.5帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 70.01㎡/9.21㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 管理費 | 11,000円 | ||
| 修繕積立金 | 14,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/13,000円 月額13,000円～16,000円 ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1984年 2月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 13階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 97戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 | 物件番号 | 107667298 |
| 設備条件 |
|
||
| 条件(その他) | 自転車置き場月:100円 自治会月:300円 ※ペット飼育可能（条件細則有） | ||
| 備考 |
※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ・駐車場：月額13,000円～16,000円 ・バイク置き場：9,600円～12,000円 ・自転車置き場使用料：年額1,200円 ※空き要確認 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
-
八潮北保育園まで 約128m／2分
-
品川区立八潮学園 小学校まで 約529m／7分
-
品川区立八潮学園 中学校まで 約529m／7分
-
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約25m／1分
-
八潮公園まで 約548m／7分
-
多目的広場まで 約548m／7分
-
ローソン 八潮五丁目店まで 約732m／10分
-
品川区 八潮地域センターまで 約732m／10分
-
八潮図書館まで 約732m／10分
-
東京シティクリニック品川まで 約732m／10分
-
品川シーサイド公園まで 約735m／10分
-
パトリア品川店まで 約774m／10分
-
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約793m／10分
-
元気食堂 うさぎまで 約836m／11分
-
セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約852m／11分
-
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約827m／11分
-
品川鮫洲郵便局まで 約1190m／15分
-
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1086m／14分
-
キャップスクリニック東品川まで 約1128m／15分
-
イオンスタイル品川シーサイド まで 約1385m／18分
周辺情報
八潮北保育園まで 約128m／2分
品川区立八潮学園 小学校まで 約529m／7分
品川区立八潮学園 中学校まで 約529m／7分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約25m／1分
八潮公園まで 約548m／7分
多目的広場まで 約548m／7分
ローソン 八潮五丁目店まで 約732m／10分
品川区 八潮地域センターまで 約732m／10分
八潮図書館まで 約732m／10分
東京シティクリニック品川まで 約732m／10分
品川シーサイド公園まで 約735m／10分
パトリア品川店まで 約774m／10分
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約793m／10分
元気食堂 うさぎまで 約836m／11分
セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約852m／11分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約827m／11分
品川鮫洲郵便局まで 約1190m／15分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1086m／14分
キャップスクリニック東品川まで 約1128m／15分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約1385m／18分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【POINT】
◎「八潮ハイツ」は、品川八潮パークタウン内でも北側に位置するため、りんかい線「品川シーサイド」駅が徒歩圏内。
◎大井町駅、品川駅へも都営バス1本で、気軽にアクセス可能です。
◎物件の目の前（約25m）に、食料品を扱うスーパー「全日食チェーン品川八潮店」があり、午前9時から午後9時まで営業しているので、便利にご利用頂けます。
◎間取り変更を含めた、リフォームの相談も承ります。是非一度ご内見下さい！
【Surrounding environment】
◎お子様の通学が安全で安心できるよう、歩道がしっかりと整備されています。
◎スーパーが近いと買い物が楽になると主婦の方に喜ばれます。
◎駅まで歩いて11分ほどの物件です。
◎散歩道があるため、気軽にお散歩を楽しめますね。
◎ジョギングだってできちゃきます。
◎カーアクセスにも優れた立地、首都湾岸線 大井JCTすぐのため、車での遠出もらくらく♪
【Building】
◎周辺環境も充実の14階建ての物件。
◎多くの方にご好評のエレベーター付き物件。
◎駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません
【Room】
◎24時間ゴミ出し可能なので、ゴミの収集日を把握しなくても好きなタイミングで捨てられます。
◎機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
暮らしにゆとりが欲しい方は2LDK+Sの物件はいかがでしょうか。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
ご質問、ご案内希望等どうぞお気軽にお申し付けいただければ幸いです。