3,780万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■新耐震適合マンション
■管理体制良好
■南東角部屋、日照・通風良好です
■買い物便利です〔パトリア品川店まで徒歩5分（約400m）〕
※リフォームで和室を洋室に変更することも可能です。（別途費用負担要）
【居間・リビング】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
1/
【間取り】■3LDK、専有面積：74.37平米、バルコニー面積：14.72平米
2/
【外観】■爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
3/
【キッチン】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
4/
【独立洗面台】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
5/
【風呂】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
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【洋室】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
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【洋室】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
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【玄関】※家具・家電等は撤去予定です。 ※物件写真は一部、AI加工処理を施した画像を使用してます。
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【バルコニー】
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【物件からの展望】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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駐輪場
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バイク置き場
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IHクッキングヒーター
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追い焚き機能
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複層ガラス
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LDK15帖以上
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目10-53地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.3帖/洋室 7.6帖/洋室 4.5帖/和室 6.0帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。 ※モデルルーム家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 74.37㎡/14.72㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 管理費 | 6,500円 | ||
| 修繕積立金 | 4,305円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,900円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1983年 3月 (築43年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 527戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 | 物件番号 | 107162270 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 給湯基本料月:800円 | ||
| 備考 |
※駐車場：10,900円～20,000円／月 敷金30,000円 ※駐輪場：2,000円／年※初年度のみ登録月によって変動有 ※バイク置き場：10,000円～20,000円／年額 |
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| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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品川区立 八潮西保育園まで 約619m／8分
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品川区立八潮学園 小学校まで 約536m／7分
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品川区立八潮学園 中学校まで 約536m／7分
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八潮公園まで 約278m／4分
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多目的広場まで 約278m／4分
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元気食堂 うさぎまで 約186m／3分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約325m／5分
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品川区 八潮地域センターまで 約325m／5分
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八潮図書館まで 約325m／5分
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東京シティクリニック品川まで 約325m／5分
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しながわ花海道水辺広場まで 約544m／7分
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ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約544m／7分
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パトリア品川店まで 約458m／6分
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全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約677m／9分
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セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約1090m／14分
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ローソン 勝島一丁目店まで 約970m／13分
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ウィラ大井まで 約1274m／16分
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品川鮫洲郵便局まで 約1469m／19分
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鈴乃家まで 約1596m／20分
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福本屋まで 約1737m／22分
周辺情報
品川区立 八潮西保育園まで 約619m／8分
品川区立八潮学園 小学校まで 約536m／7分
品川区立八潮学園 中学校まで 約536m／7分
八潮公園まで 約278m／4分
多目的広場まで 約278m／4分
元気食堂 うさぎまで 約186m／3分
ローソン 八潮五丁目店まで 約325m／5分
品川区 八潮地域センターまで 約325m／5分
八潮図書館まで 約325m／5分
東京シティクリニック品川まで 約325m／5分
しながわ花海道水辺広場まで 約544m／7分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約544m／7分
パトリア品川店まで 約458m／6分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約677m／9分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約1090m／14分
ローソン 勝島一丁目店まで 約970m／13分
ウィラ大井まで 約1274m／16分
品川鮫洲郵便局まで 約1469m／19分
鈴乃家まで 約1596m／20分
福本屋まで 約1737m／22分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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品川八潮ショップ
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担当者コメント
【POINT】
◎専有面積74.37㎡（約22.49坪）、3LDKの間取りでファミリー層の方にもお勧めです。
◎管理体制良好。
◎生活利便性も良いです（八潮東バス停まで徒歩2分（約153m）
◎ローソン八潮5丁目店まで徒歩4分（約262m）
◎八潮地域センターまで徒歩4分（約276m）
◎八潮学園（小学校・中学校一貫教育）まで徒歩6分（約456m）〕
◎ご質問、ご案内希望等どうぞお気軽にお問合せください！
【Surrounding environment】
◎ 徒歩圏内に保育園・小中学校があり、子育て世代にも安心のエリアです。
◎ 徒歩5分圏内に公園や多目的広場があり、のびのびとした毎日が叶います。
◎ コンビニやスーパー、クリニックが徒歩5分以内に揃い、日々の生活に便利です。
◎ 商業施設「パトリア品川」も近く、買い物や外食にも困りません。
◎ 近隣は整備された歩道や緑が多く、落ち着いた街並みが魅力です。
【Building】
◎ 総戸数500戸超の大規模マンションで、管理体制も安定しています。
◎ 日勤管理で安心感があり、共用部も清潔に保たれています。
◎ 駐車場・駐輪場・バイク置き場完備で、幅広いライフスタイルに対応可能です。
◎ 住民同士の交流も盛んで、コミュニティ重視の方にもおすすめです。
◎ 築年数を重ねながらも、定期的な修繕により外観や設備がしっかりしています。
【Room】
◎ 南向きのバルコニーに面し、自然光がたっぷり入る明るい室内です。
◎ 約16.3帖の広々LDKは、家具の配置も自由に楽しめます。
◎ 和室部屋はライフスタイルに応じて洋室変更も可能です（※費用別途）。
◎ 二面バルコニー付きで、風通しが良く爽やかな暮らしが楽しめます。
◎ 複層ガラス・追い焚き機能付きで、快適な住環境が整っています。
このエリアで、日常の便利さと落ち着いた住環境を両立したい方に、ぜひご覧いただきたい一室です。気になることがあれば、見学のご予約だけでもお気軽にお問い合わせください。現地でしか伝わらない魅力、ぜひ体感してください。