4,480万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
大井町トラックス開業
資産性・利便性向上の大井町所在
ヴィンテージマンション
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
■2026年5月上旬新規リノベーション完了
■JR京浜東北線「大井町」駅徒歩約10分以内の利便性
■徒歩５分圏内で公園・スーパー・コンビニ等の施設が充実
■南東向きで陽当り良好、ゆとりある1LDK利用も可能
【洋室】
1/
【間取り】■2DK、専有面積：43.28平米、バルコニー面積：4.9平米
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【外観】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【居間・リビング】
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【独立洗面台】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【トイレ】
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【風呂】
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【玄関】
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【収納】
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【バルコニー】■撮影日：2026年7月9日
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【物件からの展望】■撮影日：2026年7月9日
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【発電・温水設備】
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【冷暖房・空調設備】
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【キッチン】
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【発電・温水設備】
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【防犯設備】
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【冷暖房・空調設備】
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【発電・温水設備】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【駐車場】
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【駐輪場】
31/
【その他】
32/
【外観】
33/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井４丁目6-5地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK LDK 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 43.28㎡/4.90㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 管理費 | 13,110円 | ||
| 修繕積立金 | 12,980円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/20,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1978年 10月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 27戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第1347号 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 | 物件番号 | 105624072 |
| リフォーム |
2015年1月 2015年頃リフォーム工事 2008年1月 外壁、屋根、■2022年6月：LED照明器具交換 ■2020年6月：屋上防水改修工事 ■2019年9月：ゴミ収集庫取替 ■2017年4月：増圧給水ポンプ整備 ■2017年2月：屋上他防水保護塗装工事 ■2016年3月：自火報受信機等交換 ■2015年6月：エントランス・入口LED照明器具交換 ■2013年6月：外壁改修塗装替浩二 ■2013年5月：屋上防水保護塗装工事 ■2012年2月：BS・CSアンテナ設置 |
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| リノベーション |
2026年5月上旬完成 ●キッチン（クリナップ製ラクエラ）交換 ●トイレ（LIXIL製アメージュ）交換 ●浴室乾燥機新設 ●浴室鏡交換 ●分電盤交換 ●エアコン14畳用交換 ●照明器具交換及び新設 ●洗濯パン及び洗濯用水栓交換 ●巾木交換 ●全室クロス張替え ●スイッチ及びコンセントプレート交換 ●レジスター交換 ●玄関ポスト交換 ●網戸張替 等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
■2022年6月：LED照明器具交換 ・駐車場：空無（20,000円／月額） ・バイク置場：空無 ・自転車置場：空無 ※空き要確認 ■2020年6月：屋上防水改修工事 ■2019年9月：ゴミ収集庫取替 ■2017年4月：増圧給水ポンプ整備 ■2017年2月：屋上他防水保護塗装工事 ■2016年3月：自火報受信機等交換 ■2015年6月：エントランス・入口LED照明器具交換 ■2013年6月：外壁改修塗装替浩二 ■2013年5月：屋上防水保護塗装工事 ■2012年2月：BS・CSアンテナ設置 ■2010年11月：引込開閉器盤改修 ■2008年8月：屋上他防水改修 ■2008年8月：給水設備工事（給水方式変更） |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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鮫洲かがやき保育園まで 約635m／8分
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品川区立立会小学校まで 約412m／6分
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品川区立浜川中学校まで 約785m／10分
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ローソンストア100 鮫洲店まで 約296m／4分
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セブン-イレブン 品川東大井１丁目店まで 約199m／3分
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飯田屋酒店まで 約293m／4分
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とん八まで 約335m／5分
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大井公園まで 約145m／2分
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福本屋まで 約298m／4分
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ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約313m／4分
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鮫洲入江広場まで 約374m／5分
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鮫洲運動公園まで 約395m／5分
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オーケー 青物横丁店まで 約378m／5分
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鈴乃家まで 約426m／6分
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品川鮫洲郵便局まで 約614m／8分
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りそな銀行 品川支店まで 約498m／7分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約588m／8分
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品川東大井二郵便局まで 約542m／7分
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キャップスクリニック東品川まで 約704m／9分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約734m／10分
周辺情報
鮫洲かがやき保育園まで 約635m／8分
品川区立立会小学校まで 約412m／6分
品川区立浜川中学校まで 約785m／10分
ローソンストア100 鮫洲店まで 約296m／4分
セブン-イレブン 品川東大井１丁目店まで 約199m／3分
飯田屋酒店まで 約293m／4分
とん八まで 約335m／5分
大井公園まで 約145m／2分
福本屋まで 約298m／4分
ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約313m／4分
鮫洲入江広場まで 約374m／5分
鮫洲運動公園まで 約395m／5分
オーケー 青物横丁店まで 約378m／5分
鈴乃家まで 約426m／6分
品川鮫洲郵便局まで 約614m／8分
りそな銀行 品川支店まで 約498m／7分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約588m／8分
品川東大井二郵便局まで 約542m／7分
キャップスクリニック東品川まで 約704m／9分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約734m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
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品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅徒歩10分、京急本線「鮫洲」駅徒歩2分、「青物横丁」駅徒歩6分の3駅利用可能
◎「オーケー青物横丁店」「まいばすけっと南品川三丁目店」など買い物施設が徒歩圏内
◎コンビニ・ドラッグストア・郵便局・金融機関・医療施設など生活利便施設が充実
◎「大井公園」「鮫洲運動公園」など緑を身近に感じられる住環境
◎小学校・中学校・保育園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも配慮された住環境
【Building】
◎1978年10月築・総戸数27戸
◎鉄筋コンクリート造8階建
◎管理組合有・管理会社へ全部委託（日勤・巡回管理）
◎エレベーター設置
◎外壁改修工事や屋上防水工事、給水設備工事など共用部の修繕履歴あり
【Room】
◎令和8年5月リノベーション完成
◎5階部分・南東向きにつき採光良好
◎専有面積43.28㎡・2DK
◎システムキッチン・トイレ交換、浴室乾燥機新設、エアコン交換など室内設備をリニューアル
◎全室クロス貼替、照明交換、分電盤交換など実施済み
◎空室につき、ご都合に合わせてご内覧いただけます。
「NICハイム仙台坂」にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
JR「大井町」駅徒歩10分、京急本線「鮫洲」駅徒歩2分の利便性を備えた立地に位置するリノベーション済み住戸です。買い物施設や公園、教育施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性と住環境のバランスが魅力です。
室内は令和8年5月にリノベーションが完了しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
資料請求や現地見学はもちろん、住宅ローンや資金計画、お住み替えのご相談まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
ぜひ現地にて、お部屋の雰囲気や周辺環境をご確認ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。