6,490万円
ローンシミュレーション― Brillia Tower Shinagawa Seaside ―
毎日の利便も、オフタイムの愉しみも、日常距離の中
ここには、人生をもっと豊かにする「近さ」に溢れています
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
■東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
■2026年8月室内補修済み
■全居室南西向きバルコニー面で日照・眺望良好
■イオンスタイル品川シーサイド店まで徒歩約３００ｍ
【居間・リビング】
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【外観】■【exterior】その美しく華やかな存在感は、この街のランドマークと呼ぶにふさわしい。その姿は、整備された街並みに馴染みながらも、ここに住まう誇りを象徴するかのように、さりげなく個性を主張。
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【間取り】■2LDK+N、専有面積：62.29平米、バルコニー面積：18.64平米 アルコーブ：2.07平米 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【独立洗面台】
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【風呂】
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【トイレ】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【収納】
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【ランドリースペース】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【その他】■【signboard】シックな装いあふれる看板ですね。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【周辺】■【neighborhood】お散歩にぴったりです。
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【外観】
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【共用部分】■【Garbage dump】ゴミ捨て場です。24時間ゴミ出し可能でいつでもゴミが出せます。
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【共用部分】■【elevator】共用部分となるエレベーターです。
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【設備】■【delivery box】留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ロッカーを設置。24時間いつでも荷物を取り出せる便利な設備です。
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【ロビー】■【lobby】緑包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、ゆったりとした解放感の中に雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります
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【ロビー】■【lobby】緑包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、ゆったりとした解放感の中に雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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追い焚き機能
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TVモニタ付きインターホン
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川４丁目13-24地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 10.7帖/洋室 6.6帖/洋室 5.2帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 62.29㎡/18.64㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,490万円 | ||
| 管理費 | 16,700円 | ||
| 修繕積立金 | 11,300円 | 修繕積立基金 | 14,100円 |
| 権利金 | 0ヶ月 | 駐車場/月額料金 | 空無/26,000円 (税込) ※空き状況要確認 月額：26,000～34,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | 8.592万円/0万円 | 借地料/借地期間 | 14,680円/2057年05月まで |
| 土地権利 | 定期地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2006年 9月 (築20年) | ||
| 所在階/階建 | 21階/22階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 187戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 | 物件番号 | 107443905 |
| リフォーム |
2026年8月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、●ルームクリーニング ●床フローリング剥離洗浄（LDK,洋室１、洋室２、納戸、玄関） ●壁天井クロス貼替（LDK、洋室１、洋室２、納戸、玄関、トイレ、洗面所） ●クッションフロア貼替（洗面所、トイレ） ●キッチン水栓、洗面台水栓交換 ●ビルトインコンロ交換 ●カーテンレール交換（LDK、洋室１、洋室２） ●木巾木解体取付工事（全室） |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:1,045円 住宅一部管理費月:3,600円 住宅一部管理費月:3,600円 ※ペット飼育可能（条件有） | ||
| 備考 |
・駐車場：26,000～34,000円／月 ・駐輪場：200円／月 ・バイク置場：ミニバイク：1,000円／月 ※空き要確認 ※家具、小物は物件に付帯しておりません。図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。 ※ペット飼育可能（条件有）成犬時において抱きかかえること又はゲージ等に入れることが可能な小型犬及び猫、観賞用の魚類・鳥類（小型犬及び猫の数は、合わせて2匹までそのほか飼育上の細測あり。） ・民宿・シェアハウス等としての使用禁止 ・インターネット使用料1,045円/月、地代14,320円/月＋振替手数料99円/月 充実のソフトサービスや共用施設がここでの暮らしをより多彩に、より楽しくする。 「あったらいいな」という声を反映させた様々な共用施設 ■地下駐車場・自転車置場 お車へのいたずらや雨による劣化を防ぐために、地下には駐車場をご用意。地下フロアからもダイレクトに住戸へ移動できます。また、地下１階には自転車置場を設けました。 ■エントランスホール メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらす事でしょう。 ■宅配ロッカー 留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ロッカーを設置。24時間いつでも荷物を取り出せる便利な設備です。 ■ＡＶルーム 大型スクリーンを設置。お手持ちのDVDを大迫力でお楽しみください。 ■コミュニティールーム 居住者同士のホームパーティも開ける空間として、コミュニティルームをご用意しております。 ■屋上テラス タワーマンションならではの眺望をお楽しみいただけるスペースを屋上に設置。夏には東京湾花火大会などもご覧いただけます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月21日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ポピンズナーサリー 東品川まで 約368m／5分
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品川区立城南第二小学校まで 約1091m／14分
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品川区立東海中学校まで 約411m／6分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約230m／3分
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ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約189m／3分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約300m／4分
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品川シーサイド公園まで 約326m／5分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約387m／5分
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セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約443m／6分
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キャップスクリニック東品川まで 約450m／6分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約711m／9分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約803m／11分
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南品川二郵便局まで 約735m／10分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約781m／10分
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東品川公園まで 約813m／11分
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オーケー 青物横丁店まで 約992m／13分
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鮫洲運動公園まで 約813m／11分
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品川鮫洲郵便局まで 約831m／11分
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りそな銀行 品川支店まで 約969m／13分
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福本屋まで 約960m／12分
周辺情報
ポピンズナーサリー 東品川まで 約368m／5分
品川区立城南第二小学校まで 約1091m／14分
品川区立東海中学校まで 約411m／6分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約230m／3分
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約189m／3分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約300m／4分
品川シーサイド公園まで 約326m／5分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約387m／5分
セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約443m／6分
キャップスクリニック東品川まで 約450m／6分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約711m／9分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約803m／11分
南品川二郵便局まで 約735m／10分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約781m／10分
東品川公園まで 約813m／11分
オーケー 青物横丁店まで 約992m／13分
鮫洲運動公園まで 約813m／11分
品川鮫洲郵便局まで 約831m／11分
りそな銀行 品川支店まで 約969m／13分
福本屋まで 約960m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【さりげなく主張する美意識。外観にも、エントランスにも、洗練された毎日にふさわしい気品を織り込みました。】
緑に包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、６ｍ超えの吹き抜けが誘う、ゆったりとした解放感の中に、雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります。
【自然の優しさと、潤いが豊かに集う緑多き水辺。都心であることを忘れさせる、癒しの時間があなたを包んでいきます。】
Brilliaタワー品川シーサイドの足元を悠々と流れる運河は豊かな水をたたえながら北から南へと続き、周辺には緑豊かな公園が幾つも美しく整います。ふと、ここが都心であることを忘れてしまうかのような優しさに満ちた住環境のなかで、再開発エリアならではの洗練と利便と見事に調和した自然の潤いを毎日感じることができるはずです。
【創りたかったのは、人とマンションの賢い関係。】
悠々とした人生を叶えるために、住まいにできることは何だろう。2駅2路線を自在に使いこなし、都心をアクティブに駆けるアクセス性。駅に近く、大規模商業施設にも隣接した高い正解利便性。運河のゆるやかな流れが運ぶ親水性と、都心とは思えない緑多き潤いに溢れた優しい住環境。そして豊かな暮らしを実現する洗練と安心に包まれた快適な住空間。より少ない負担で手に入るということ。そのひとつひとつが一緒になって、住まう人の心に誘う「気持ちのゆとり」こそが、Brilliaタワー品川シーサイドが本当に創りたかった、人とマンションを賢く結ぶ価格を超えた価値なのです。