5,498万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
工事中物件の内見も大歓迎！
2026年10月30日完成予定！
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
■7階部分×東品川公園が見えるView
■明るい採光＆開放的な眺望が魅力
■イオンスタイル品川シーサイドまで徒歩約8分
■灯台・汽車がシンボルの公園「東品川公園」が隣接！
【エントランス】
1/
【間取り】■2LDK+W、専有面積：50.40平米、バルコニー面積：7.28平米
2/
【外観】
3/
【ロビー】
4/
【共用部分】
5/
【その他】
6/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
-
ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目13-15地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.3帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 50.40㎡/7.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,498万円 | ||
| 管理費 | 9,680円 | ||
| 修繕積立金 | 13,870円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/23,000円 ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1978年 11月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 60戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月26日 | 物件番号 | 107022130 |
| リノベーション |
2026年10月30日完成予定 ●キッチン交換 ●浴室交換 ●洗面交換 ●トイレ交換 ●水廻り床張替 ●フローリング新規(張替) ●建具交換 ●照明交換 ●給湯器(追焚機能)交換 ●下足入 ●全クロス貼替 ●アクセントクロス ●ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ・駐車場：空き無し月額23,000円 ・固定資産税等：年額65,300円（2026年度） ※実際の微収額と異なる場合があります。 ・組合運営負担：月額500円（外部所有者のみ） ・一括受電方式の導入…契約先：レジル㈱に変更予定 ・ネット設備：個別契約 ※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入ご契約の前に再度新しい内容でご確認ください。 ※現場状況。施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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みずなら保育園まで 約233m／3分
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品川区立城南第二小学校まで 約306m／4分
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品川区立東海中学校まで 約436m／6分
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東品川公園まで 約147m／2分
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天王洲 銀河劇場まで 約322m／5分
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ローソン 東品川海岸通店まで 約228m／3分
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マルエツ プチ 品川橋店まで 約594m／8分
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東品川海上公園まで 約522m／7分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約580m／8分
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まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約736m／10分
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南品川二郵便局まで 約617m／8分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約636m／8分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約662m／9分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約605m／8分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約664m／9分
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割烹 牧野(まきの)まで 約877m／11分
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たいし堂まで 約874m／11分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約779m／10分
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王将 煎餅本舗まで 約903m／12分
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キャップスクリニック東品川まで 約784m／10分
周辺情報
みずなら保育園まで 約233m／3分
品川区立城南第二小学校まで 約306m／4分
品川区立東海中学校まで 約436m／6分
東品川公園まで 約147m／2分
天王洲 銀河劇場まで 約322m／5分
ローソン 東品川海岸通店まで 約228m／3分
マルエツ プチ 品川橋店まで 約594m／8分
東品川海上公園まで 約522m／7分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約580m／8分
まいばすけっと 北品川２丁目店まで 約736m／10分
南品川二郵便局まで 約617m／8分
セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約636m／8分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約662m／9分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約605m／8分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約664m／9分
割烹 牧野(まきの)まで 約877m／11分
たいし堂まで 約874m／11分
ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約779m／10分
王将 煎餅本舗まで 約903m／12分
キャップスクリニック東品川まで 約784m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
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品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎「イオンスタイル品川シーサイド」まで徒歩約6分（約450ｍ）
⇒約60店の専門店が集積し、日用品・生活雑貨などが揃い食品売り場は23時まで営業しています！
◎灯台・汽車がシンボルの公園
◎「東品川公園」が隣接！
◎「東品川海上公園」まで徒歩約4分（約300ｍ）
【Building】
◎将来も安心の長期修繕計画表作成あり
◎管理体制良好
⇒修繕積立金総額：24,263,211円（2025年5月時点）
【Room】
◎節水効果のある食洗器&収納力をＵＰするマグネットパネル
◎浴室乾燥機付き×追焚・保温浴槽を採用し快適なバスタイム
◎新たに洋室①にコンセント付ＷＩＣを設置しスッキリとした空間に
不動産に関するご質問やご要望がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。お待ちしております！