6,980万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
新規内装リノベーション
2026年8月完成！
～ ROYAL HOUSEING 東大井 ～
■2026年8月リノベーション完了
■３駅５路線利用可能
■最上階につき眺望良好
■宅配ボックス完備
■眺望・通風良好！
■大井町エリアも生活圏
■管理体制良好・総戸数63戸のライオンズマンション
【エントランス】
1/
【間取り】■3LDK、専有面積：59.40平米、バルコニー面積：6.87平米
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【外観】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
9/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
駐輪場
-
対面式キッチン
-
周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目13-5地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 11.7帖/洋室 5.6帖/洋室 5.4帖/洋室 4.2帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 59.40㎡/6.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 管理費 | 15,800円 | ||
| 修繕積立金 | 11,110円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ ［駐車場礼金］ |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1982年 3月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 63戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 | 物件番号 | 106447932 |
| リノベーション |
2026年8月完了 ●浴室 ●トイレ ●キッチン ●カップボード ●脱衣所 ●リビングダイニング ●廊下 ●下駄箱 ●クロス ●フローリング貼り替え |
||
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 自治会費年:3,000円 | ||
| 備考 |
※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 【駐車場】無 【駐輪場】有（空き要確認／年額1,200～2,400円） 【バイク置場】無 【ペット飼育】不可 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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鮫洲かがやき保育園まで 約322m／5分
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品川区立鮫浜小学校まで 約615m／8分
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品川区立浜川中学校まで 約990m／13分
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鮫洲入江広場まで 約352m／5分
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ローソン H鮫洲店まで 約158m／2分
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品川鮫洲郵便局まで 約226m／3分
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ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約351m／5分
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とん八まで 約373m／5分
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鮫洲運動公園まで 約271m／4分
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鈴乃家まで 約371m／5分
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福本屋まで 約376m／5分
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ローソンストア100 鮫洲店まで 約460m／6分
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飯田屋酒店まで 約381m／5分
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大井公園まで 約545m／7分
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オーケー 青物横丁店まで 約653m／9分
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品川東大井二郵便局まで 約705m／9分
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キャップスクリニック東品川まで 約718m／9分
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パトリア品川店まで 約903m／12分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約793m／10分
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品川区 八潮地域センターまで 約1050m／14分
周辺情報
鮫洲かがやき保育園まで 約322m／5分
品川区立鮫浜小学校まで 約615m／8分
品川区立浜川中学校まで 約990m／13分
鮫洲入江広場まで 約352m／5分
ローソン H鮫洲店まで 約158m／2分
品川鮫洲郵便局まで 約226m／3分
ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで 約351m／5分
とん八まで 約373m／5分
鮫洲運動公園まで 約271m／4分
鈴乃家まで 約371m／5分
福本屋まで 約376m／5分
ローソンストア100 鮫洲店まで 約460m／6分
飯田屋酒店まで 約381m／5分
大井公園まで 約545m／7分
オーケー 青物横丁店まで 約653m／9分
品川東大井二郵便局まで 約705m／9分
キャップスクリニック東品川まで 約718m／9分
パトリア品川店まで 約903m／12分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約793m／10分
品川区 八潮地域センターまで 約1050m／14分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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担当者コメント
【Surrounding environment】
◎駅から徒歩6分圏内に立地しています。
【Building】
◎駐輪場があるので、自転車も置いておくことができます。
◎宅配BOXがあるため、留守中でも荷物を受け取れます。
◎防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。
◎宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。
品川区エリアでマイホームを購入されるなら、京急本線鮫洲がお勧めです。0120-88-5507から品川八潮ショップまでお問い合わせください。