成約御礼

この度「HARUMI FLAG 」のお部屋をご成約頂きました。
売主様は投資目的で購入をされましたが、最近の著しい価格上昇から、
賃貸で募集を行うより、「利益確定」に振り切った方が得策なのではないかとの
お考えから、売却をご決断されました。

買主様は、オープンハウス開催の告知チラシにて販売の情報を知り、
お問い合わせいただきました。現在お住いの住戸に問題は無いとのことでしたが、
詳しく聞くと、リビングが整形の為、家具の配置が難しいことから、
お住み替え先を探されていました。
ご案内の際は台風が接近していたのですが、
お仕事柄、この日しか内見することができないことで、
天候が悪化した際にはスタッフに車での送迎の手配、安全面には十分に気を付け、
地下からのご案内を行いました。

内見後、仕事で海外へ渡航されてしてしまったのですが、代理人の選定、
手続きに関する打ち合わせを事前に速やかに行えたこと、
売主様による契約手続きの承諾を速やかに頂けたことから、無事に成約となりました。

この度「晴海テラス」のお部屋をご成約頂きました。
売主様は弊社がお届けする、成約御礼を掲載したDMをきっかけに
お問い合わせをいただき、販売をスタートいたしました。
当初、長年お住まいだったことから、居室内のダメージもありましたので、
売主様とは何度も販売に関する打ち合わせを行い、
空室になってからはリフォーム工事、ネット上の写真撮影の更新、
市況から価格の見直し（上方修正）のご提案をいたしました。
また、案内結果やお客様の要望をこと細かく、ご報告を行い、
成約までの道のりを歩んでいただきました。

買主様は、「ネット上の眺望写真から購入を既に決めていた」と
お話されるくらい、ご自身の想像と一致していたそうで、
室内を御覧になられた際には、室内のリフォームにもご満足され、
内見後、融資の打診を行い、融資できるという確認がとれたと同時に
お申込みとなりました。

今回の成約ではお客様と担当者がご成約に向けた目標に対し、
ご相談やご提案、ネット上の掲載管理をしっかりと行い、
「報・連・相」することが成約の近道と感じました。

近隣にて事業を行っている会社経営者様にご購入頂きました。夜遅くなることも多いそうで、セカンドハウスとしてご使用予定です。初回のご内見にてお決め頂き良いご縁と至っております。

今回の売主様は、昨年より資産処分で所有する投資マンションの売却をご依頼いただいたお客様でした。
昨年8月に所有物件の1つが成約となり、今回2つ目のアーバンファースト神楽坂が成約となりました。
買主様は法人のお客様で、投資用としてこの度ご成約して頂きました。

売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「HARUMIFLAG PARKVILLAGE  E棟」のお部屋がご成約となりました。
売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、「ロイヤルの強み」を評価して頂き、ご売却依頼を頂戴しました。

売主様のご期待に沿うべく営業活動を行っていたところ、HARUMIFLAGの分譲住戸の抽選に当たらず、転売住戸を検討しはじめたお客様より反響が御座いました。
エリアやマンションの特徴、エリアの魅力（利便性・住環境・資産性等）を
しっかりとお伝えすることができ見事にご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
HARUMIFLAGのご売却の際は、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください！

専有面積14.73㎡のワンルームで、事務所利用も可能な物件でした。
投資目的でのご購入です。
ありがとうございました。

売主様は、マーケットがよく価格上昇していることから、ご売却をして利益確定をご希望でした。
所有しているお部屋を賃貸に出しており、当初は賃貸中のまま売却をすることでお話をしていた矢先に入居者の退去が決まり、居住用としての売却活動をスタート致しました。
買主様は埼玉県に賃貸で在住の単身の男性の方でした。
当初は別エリアでお探ししていましたが、湾岸エリアの再開発に伴う資産性や都心へのアクセスの良さ、室内状態の良さを気に入っていただき、この度ご成約となりました。

勝どきビュータワーをこの度成約させて頂きました。
当店はこの「勝どきビュータワー」の地下１階に店舗がございますが、
駅直結のタワーマンションの利便性を日々体感している私は、
このマンションの価値を誰よりも感じている中の一人かもしれません。
そういった私の気持ちがお客様に通じたのでしょうか、
お客様には内覧日に即決頂きました。
他社様で行われた、これまでのお客様の事前審査の結果では、今回の物件購入に必要な融資額の承認を得られていなかったのですが、購入に向け、私が別の金融機関を紹介し、お客様の融資ご希望額の満額の承認を頂き、契約して頂くことが出来ました。
勝どきビュータワーの売却は、勝どきビュータワーの魅力を説得力を持ってお伝え出来、多彩な金融機関の提案が可能な、私高野にお任せください。
ご相談お待ちしております。

今回のお客様は、アメリカ国籍のお客様で円安を機に日本の不動産へ投資を希望されておりました。いくつか物件を見学していく上で晴海エリアの将来性、クロノレジデンス資産性をご評価頂きご成約の運びとなりました。
勝どき、晴海エリアの物件売却はロイヤルハウジング販売の小林にお任せ下さい。

売主様は弊社で何度もお取引のあります、オーナー様となります。今回、お住み替えのご相談から賃貸物件の紹介、ご自宅のご売却を担当させていただきました。
販売開始後、少しの期間、動きが無かったのですが、勝どきザ・タワーは新築時よりそのマンションの人気は高かったことから、必ず動きが出ると売主様とも同じ見解をもっていました。また、東京タワーとスカイツリーの両方を望める眺望の居室も他にないことからも、売主様は価値のわかる方にお譲りしたいお考えをお持ちでした。
買主様は、何度か勝どき地区の物件を買い逃した経験があり、今回、販売の再開後、すぐにお問い合わせをいただき、その日のうちにご案内となり、その場で購入申込となりました。早期契約となりましたこと、売主様、買主様ともに喜んでいただける結果となりましたこと、仲介業者として大変うれしく思っています。ご成約有難うございました。

今回、多くの方からのお問い合わせを頂戴し、中には僅差で買い逃してしまった方もいらっしゃいました。ご売却をお考えのご所有様がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

パークタワー勝どきの7月４件目の成約をさせて頂きました。

今回はファミリータイプのお部屋でした。
パークタワー勝どきの中でも多数売り物件が出ている中、この住居の魅力、他の住居との違いをお伝えすることにより、チャレンジ価格からの募集スタートでしたが、僅か40日でスピード成約となりました。

この成約で、7月4件目のパークタワー勝どき成約となりましたが、パークタワー勝どきを1ヶ月で4件の成約出来たというのは私自身の自信にもなりました。
これまで行ってきた、私が考えるパークタワー勝どきの魅力の伝え方が間違っていなかった、私が感じるパークタワー勝どきの感動はお客様も共感して下さるのだ、そんな思いを強く致しました。

パークタワー勝どきのご売却をお考えのお客様。
営業担当の思いは買い手のお客様にも必ず伝わります！
パークタワー勝どきの売却は、このマンションへの思いの強い営業マン、
私高野にお任せください！
ご連絡をお待ちしております。

パークタワー勝どきの、7月３件目の成約をさせて頂きました。

売主様は、パークタワー勝どきの地権者様でしたが、それまでは所有物件を賃貸募集されておられたそうです。権利変換でパークタワー勝どきを取得後に売却を考えた際に、これまで依頼されてきた賃貸募集の業者様ではなく、地元の売却に強いという評判の「ロイヤル」に期待され、当社にご連絡を下さり、専任で売却の募集をお預かりしました。
売主様の希望価格から募集を開始し、また広告活動に一定の制限を設けた上での売却活動だった為、少し時間はかかりましたが、この度満額での成約をすることが出来ました。

売却に関して、他社様から様々なアプローチがあった中、気持ちが揺れ動く事もあったと思いますが、私を信じて売主様もついてきて下さり、結果、価格交渉も無く満額で、且つ人柄も良い、これ以上ないと言える買主様にも恵まれ、気持ちの良い取引を行うことが出来ました。売主様の思いに応える事が出来、嬉しく思います。
売主様に感謝致します。

先月の取引で、市場に出ているパークタワー勝どきの１Kを私が全て成約してしまいました。ご案内の中で、今回、惜しくも買い逃されたお客様が複数組いらっしゃいます。
パークタワー勝どきの１Kが出ましたら、すぐ検討頂けます。
情報を私高野までお寄せくださいませ。
お待ちしております。

パークタワー勝どきの、7月2件目の成約をさせて頂きました。

買主様は、相続対策でのマンション購入を検討されておられました。
相続財産を現金で保有しているよりも、不動産に変えて相続財産を圧縮したい、
また、購入後は賃貸運用をしたいとのお話でしたので、お客様のご予算・ご希望に最適な物件という事でこの物件をご紹介させて頂きました。

相続財産の圧縮の目安、購入後の予想される賃料収入、並びに将来の勝どきエリアの相場見通し、この物件の資産価値見通しなど、マンションのご案内と並行してお客様にお伝えさせて頂いたところ、とても気に入って下さり、即決頂きました。

他のお客様からも申し込みが入っている中で、私のお客様を選んで頂けるよう売主様の担当者様と上手くコミュニケーションが取れたことも大きかったと思います。

ロイヤルの勝どきエリアで賃貸管理の経験も私ございますので、このエリアの賃貸・売買両方の側面からご紹介・ご提案が出来ます。
私高野にご相談くださいませ。ご連絡をお待ちしております。

【成約御礼】ベイサイドタワー晴海

今回の買主様は、外国籍のお客様で投資及び日本での拠点としての目的でご購入でした。
売主様は資産処分でのご売却で、未使用の住戸のご売却です。
媒介取得から約3ヶ月でのご成約となりました。

HARUMI FLAGをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

【成約御礼】スカイズ タワー&ガーデン

今回の買主様は、港区に賃貸でお住まいのご夫婦のお客様でした。
初回のご案内の際にスカイズ タワー&ガーデンをご覧いただき、一旦保留となっておりましたが、2回目のご案内の際に豊洲と晴海の物件をご覧いただき、比較したところスカイズ タワー&ガーデンの良さをご理解いただき、ご成約して頂きました。

売主様は資産処分でご売却をご依頼いただき、約1年2ヶ月でご成約となりました。
売却依頼を受けた当初は賃借人が賃貸中のオーナーチェンジとして売却しておりましたが、2024年6月に賃借人様の退去が確定してからお問い合わせが増加し、居住用としての販売活動から約2ヶ月でご成約となっております。

今回のスカイズ タワー&ガーデンを買い逃したお客様もいらっしゃいます。
売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟  成約御礼！
売主様・買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。

売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、「ロイヤルの強み」

・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業50年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がございます。

HARUMI FLAG のご所有者様で売却をご検討の方いらっしゃいましたら
是非ロイヤルの香取までお声掛けください。

地権者様の住戸を販売させて頂きました。投資家様にご購入頂き、賃貸募集も
お手伝いさせて頂いております。月島、勝どきの不動産投資はロイヤルハウジング販売勝どきビュータワー店にお任せ下さい。

この度、ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスをご契約頂きました。
売主様買主様おめでとうございます。
室内を原状回復工事をご評価頂きご案内開始2週目でご成約に至っております。

この度、「ベイサイドタワー晴海」をご成約させていただきました。
売主様は、弊社が広告を行っている成約御礼のDMをご覧になったご縁から、ご自宅の売却依頼を「専任」でお任せいただきました。売却依頼の際、売主様からは、ご自宅をとても気に入っている想いが伝わり、必ず想いの承継を叶えるという強い気持ちを持った案件となります。販売開始後、周辺の相場に活発な強い動きがありましたことから、営業マンとしての勘や経験を基に、当初の販売価格よりアップするよう、改定を提案いたしました。
買主様はご家族様で賃貸からのお住み替えを決められ、当初の募集時からネットで情報を知っており、気になっていたお客様でした。ご案内時、マンションの特徴やエリアの魅力をお伝えし、価格改定についてもご理解を示していただき、買主様の速やかな融資手続きもあり、無事にご成約となりました。「エリアの知見」と「経験則」から、買主様にも売主様にもご満足いただけます契約となりました。

この度、ルミネ東京ベイフロントがご成約となりました！
買主様・売主様この場を借りて御礼申し上げます。

買主様は、初の購入ということもありエリアの特性や住宅ローン（金利動向）、資金計画含めお話をさせていただき、ご不安に感じる事を1つ1つクリアにしていきました。
ご来店いただいてから約2週間、お客様のご条件に合致するルミネ東京ベイフロントの新規販売情報をご案内し、マーケット動向や類似物件との良し悪しをしっかりご説明して
晴れてご成約となりました。

不動産の売却において、そのマンションのソフト面とハード面を熟知していること、
エリアの魅力を伝えきれる不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ルミネ東京ベイフロントのご売却は、地域密着ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店にお任せください。