成約御礼

対象住戸は、リフォームが必要なお部屋でした。ロイヤルハウジング販売にはリフォーム部門があり、修繕の必要な不動産の取引も得意としております。ご売却をご検討のお客様がおりましたら小林までご連絡下さいませ。

この度売却のご依頼を頂いておりました、コスモ東京ベイタワーのお部屋を成約致しま
した。
売主様はご売却にあたり、大手他社様とも複数社コンタクトを取られ、どの業者に任せるかを検討しておられました。これは後からお聞きしたお話ですが、最終的に担当営業の営業力と人間性に魅力を感じ、ロイヤルの私に専任でお任せ頂いたそうです。
エリアの市場動向、現在の勝どきエリアの在庫物件の分析等から、当社査定額よりもかなり高いチャレンジ価格での売却をご提案しました。売主様と販売戦略を練り色々と準備をして案内をスタートしましたが、その甲斐ありご案内初日に満額（値引きなし）で申込を頂き、売却活動開始から1ヶ月以内のスピード成約となりました。
思えば売主様から一度ご相談頂いたのは7年前ですが、今回その時の私を覚えていてご連絡を下さり、  
「ロイヤルは高値売却を目指します！」と強くアピールして売却をお任せ頂きましたが、
有言実行のスピード成約、
「他社さんでなく高野さんにお任せして本当に良かった。」と営業冥利に尽きるお言葉も頂き、私自身忘れられない取引となりました。
当社には「コスモ東京ベイタワー」をお探しのお客様が複数組いらっしゃいます。
ご売却をご検討の際は、コスモ東京ベイタワーの魅力をお伝えできる、そして高値売却を目指す私高野に是非ご連絡下さい。
お待ちしております。

売主様は以前、お住替先の購入をされたお客様で、ご自宅の売却相談を受け、販売をスタートさせました。当初の査定価格より、2割ほど高値設定からのスタートとなり、しばらくは動きが出せなかったのですが、何とか動きを出すべく、空室になりましてから、室内の清掃として、窓・床の拭き掃除・掃き掃除にも心掛け、お預かりした物件の管理を徹底し、ご内見いただいた方にも気持ちよくご覧いただけます様、努めました。

販売期間中、ふとした会話の中で、売主様が私に依頼したのは「再開発の説明をわかりやすく伝えていただけたことから信頼できた」との言葉を頂戴しましたことから、再開発の説明に関し、多くの情報を調べ、自分の言葉に直し、できる限り正確に、わかりやすく説明ができるように努めさせていただきましたことから、資産性を含めた内容を伝えることができましたことが功を奏したと思います。

この度、「パークタワー晴海」をご成約させていただきました。
売主様は、ロイヤルのDMをご覧になり、売却相談でご来社されました。
ご相談の際に、「エリアに精通した私どもの経験則」と「独自の販売活動力」を評価いただき、売却をスタートいたしました。当初、年末に差し掛かる中、売却活動が順調な動きを見せたことに加え、年明けにエリアの相場が上昇している確認ができましたことから、価格の改訂を提案、販売価格を上げて再スタートいたしました。再スタート後、関税の話題により動きが低迷した期間もありましたが、長年の経験則より、必ず動きが出ると信じ、販売活動を貫き通した結果、多くの問い合わせをいただきました中で、今回の買主様より購入申込を頂戴することができました。買主様はネット上で物件をご覧になり、ご来社頂きました。ご案内の際には再開発事業の説明に加え、「エリアの知見」と「資産性」を丁寧にご説明させていただきました結果、不安要素を取り除き、ご購入を決断いただきました。ご売却のご相談はロイヤルハウジング販売でへお声がけください。

３月に引続き、４月も新築の「ザ  豊海タワーマリン＆スカイ」を成約致しました。
当社で２件目の成約となります。
前回（１件目）の取引も私が担当させて頂きましたが、今回も地権者様の住戸で「権利床売買」の取引でした。
募集中の物件の間取とお客様のご希望の間取が違ったため、当社のグループ会社の「ロイヤルインテリア」にて
間取プランを作成、リフォームに要する費用も含めご提案したところ、気に入って下さり成約となりました。
3LDKのお部屋を2LDKに間取り変更するという、ほぼフルリフォームに近い内容のリフォームで、完成引渡後からの
リフォーム工事となりますが、買主様は楽しみにしておられるのではないでしょうか。
今回はロイヤルのグループ力を生かし、迅速にお客様にご提案できたことでこのお客様は成約に至れたと思っております。
ですが、このお部屋にお問合せを頂いたお客様で買い逃されたお客様が複数おられます。
新築分譲は続いておりますが、確実に購入できる地権者住戸（権利床）を検討して下さる方は多数おられます。
「お持ちの権利床を売ったらいくら位になるか」、一度査定だけでもしてみませんか！
ご売却をご検討の際は、多くのお客様を抱えており、権利床売買の取引に慣れている私高野に是非ご連絡下さい。
お待ちしております。

弊社にて販売委託を頂戴しておりました【晴海テラス】が
この度おかげさまでご成約となりました。

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

売主様は当初、購入時に利用した大手他業者様含め多数の同業者様と比較検討されておりましたが、
「ロイヤルの強み」
・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業51年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

ご成約まで少し時間が掛かりましたが、売主様のご希望に沿う形でご成約となり
大変ご満足を頂けました。

今回惜しくも買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
晴海テラスのご売却をご検討のご所有者様、勝どきビュータワ―店の香取（かとり）までお気軽にご相談ください！

買主様は、初の購入ということもありエリアの特性、住宅ローン（金利動向）、資金計画含め丁寧にお話をさせていただき、ご不安に感じる事を1つ1つクリアにしていきました。

また、販売事例が多く各棟の質感が違うHARUMIFLAG、
各棟の特徴をご説明しながら、類似物件との良し悪しをしっかりご説明して晴れてご成約となりました。

不動産の売却において、そのマンションのソフト面とハード面を熟知していること、
エリアの魅力を伝えきれる不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
HARUMIFLAGのご売却は、地域密着ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取（かとり）にお任せください。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「ファミール月島グランスイートタワー」のお部屋がご成約となりました。

売主様・買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。

売主様は当初大手他業者様にて3ヶ月販売活動を行っておりましたが、
結果が芳しくなかったことで、当社にも販売委託をご依頼を頂きました。

当マンションの特徴や湾岸エリアの今後の資産性を買主様にしっかりとお伝えすることができた結果、販売開始より約２ヵ月で売主様ご納得の条件でご成約となりました。

【ご成約となったポイント】
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・マンションの特徴、エリアの魅力（利便性・住環境・資産性・再開発等）の
  情報を営業マンが熟知しておりお客様の物件の魅力・価値をしっかり伝えきることができる

などロイヤルハウジング販売ならではの強みが功を奏しご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。

ご売却をご検討のご所有者様、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワ―店の香取までお気軽にご相談ください！

この度、THE TOYOMI TOWERの地権者住戸を成約致しました。
豊海地区第一種市街地再開発事業中で、建物未完成（建築中）、権利床の売買という特殊な形態の取引でしたが、過去の再開発の地権者住戸の取引事例でこういった取引は経験済みでしたので、再開発組合と連携を密にしながら取引を行い、
今回が豊海の権利床売買では、私が社内の「取引第１号」となりました。
取引の流れを丁寧に説明したり、再開発組合との連絡の進捗も共有させて頂きましたので、売主様、買主様共に安心して取引
いただけたのではないでしょうか。

豊海の地権者の皆様、
建物は完成していなくても、このタイミングで取引を行う事が出来ます。
今から売出しすれば、お客様次第では、
今年中に全ての売買代金を手にして頂く事も可能です。
地権者様の取引に慣れているロイヤルへ、豊海の地権者住戸の取引を経験している
私「高野」に是非ご相談くださいませ。
ご連絡をお待ちしております。

売主様・買主様、この度はロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。こちらのお部屋を買い逃してしまった購入希望者様がいらっしゃいます。クラリティ・アスールのご所有者様でお住替えやご売却をご検討の方いらっしゃいましたら、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けいただければ幸いと存じます。何卒、よろしくお願いいたします。

売主様との出会いはご自宅の売却相談が始まりでした。
当初、専任でのスタートも売主様がいろんな業者で販売を行いたい希望から、一般媒介に切り替えての販売を行ってきました。
販売期間中、空室でしたので、台風接近の際は室内の施錠確認、年末には室内の清掃、内見前、内見後の清掃を行い、他社様とは異なる販売かもしれませんが、何とか成約に導けるよう試行錯誤し、できることはすべて行う考えで販売を進めてきました。
買主様は弊社の旧客の方となり、勝どき二丁目の再開発事業に伴います今後の見通しから、購入をご決断いただき、ご成約となりました。

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

弊社にて販売委託を頂戴しておりました【ティープエンテ】が
この度おかげさまでご成約となりました。

売主様は、
・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業51年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

ご成約まで少し時間が掛かりましたが、売主様のご希望に沿う形でご成約となり
大変ご満足を頂けました。

今回惜しくも買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ご売却をご検討のご所有者様、勝どきビュータワ―店の香取までお気軽にご相談ください！

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE  T棟  がこの度おかげさまでご成約となりました。

売主様は、
・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業50年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

ご成約まで少し時間が掛かりましたが、売主様のご希望に沿う形でご成約となり
大変ご満足を頂けました。

また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
HARUMI FLAGの御売却は地域密着のロイヤルハウジング販売㈱
勝どきビュータワ―店の香取までお気軽にご相談ください！

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE  T棟  がこの度おかげさまでご成約となりました。

売主様は、
・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業51年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

ご成約まで少し時間が掛かりましたが、売主様のご希望に沿う形でご成約となり
大変ご満足を頂けました。

また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
HARUMI FLAGの御売却は地域密着のロイヤルハウジング販売㈱
勝どきビュータワ―店の香取までお気軽にご相談ください！

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「ザ・晴海レジデンス」のお部屋がご成約となりました。
売主様・買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。

売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、「ロイヤルの強み」

・エリアに特化した店舗展開（路面・駅前）による来店型集客
（新築分譲時抽選に外れてしまった方が多くご来店いただいております）
・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・創業50年の実績とエリアに特化したノウハウ
（街・物件・引渡前の内覧出来ない物件の売り方を知っている）
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がございます。

ザ・晴海レジデンスのご所有者様で売却をご検討の方いらっしゃいましたら
是非ロイヤルの香取までお声掛けください。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」のお部屋がご成約となりました。
売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、「ロイヤルの強み」を評価して頂き、
ご売却のご依頼を頂戴しました。当時では、チャレンジした価格でご成約まで販売開始から約6ヶ月という期間を頂戴致しましたが、粘り強く営業活動を行った結果、売主様ご納得の条件でご成約となりました。

【ご成約となったポイント】
◇エリアのマンションの特徴、エリアの魅力（利便性・住環境・資産性等） 
  を営業マンが熟知し、お客様に物件の魅力・物件の「真の価値」をお伝えできる。
◇エリア内で購入を希望する顧客を多く抱えている。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ご売却の際は、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください！

売主様は、勝どき月島のマンション販売に強いロイヤルをご評価頂き
専任媒介にてご依頼頂きました。買主様は、お買い替えのお客様で御座いましたが
タイミングよく取り纏めることができ成約に至っております。

今回の買主様は、近隣に賃貸でお住まいのお客様でした。
お子様も生まれ、保育園を変えずに通える範囲でお探ししており、希望の広さ、予算、立地からご成約に繋がりました。

ガレリアグランデをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

今回の買主様は、大阪の法人様で、
投資先として、資産価値の安定した晴海エリアのDEUX TOURS EASTを起きに召していただき、ご成約していただきました。

DEUX TOURSをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

売主様は非居住者（日本国内に住民票を置いていない）方で、ロイヤルで賃貸オーナーとして取引がございました。売却理由は賃借人退去に伴う、資産処分（利益確定）でのご売却となります。
買主様は棟内にお住まいの方で、サイズアップの希望から内見いただき、ご成約となりました。
売却開始から１ヵ月あまりでの早期成約となりましたこと、大変良い結果に結びつき、安堵いたしました。
ご売却の際はロイヤルハウジング販売へご相談ください