成約御礼

【成約御礼】HARUMI FLAG PARK VILLAGE A棟

売主様は勝どきに会社がある法人売主様で、地元で一番の業者であることを知人から聞きつけて、ロイヤルハウジング販売に問い合わせいただき、販売活動を開始。室内は空室だったので、3週間連続でスタッフが室内に常駐する週末オープンルームを行いました。オープンルームの告知は毎週勝どきエリア内のマンションに告知チラシを投函し、多い日では12組のお客様にご来場いただいております。
買主様はSKY DUOの抽選に漏れ、さらに別棟の角住戸を買い逃したお客様で、今回の住戸をチラシで知りご内覧いただき、ご成約に至りました。
今回の成約では、毎週紙媒体で告知できる機動力と、まだ具体的ではないが住替えに興味のある潜在顧客の掘り起こしを主なターゲットとし、実際にオープンルームを毎週行うことで多くのお客様に販売住戸を知ってもらう活動からのご成約となっております。

HARUMI FLAGをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

「勝どき」駅直結のタワーマンション、「勝どきビュータワー」をこの度成約させて頂きました。
売主様はかつてご自身所有のお部屋を、大手他社様で売却を経験されていたのにもかかわらず、
「勝どきビュータワーの売却ならばロイヤルさんだろう！」との事で、勝どきビュータワーの真下の当店に相談にいらして頂きました。
売主様から売却額のご希望をお聞きしましたが、日々市況を見続けている私どもからは
「もっとチャレンジが出来ると思います！！」とお話し、売主様のご希望額よりも上の価格から売却活動を開始しました。

低層階ながら日当たり良好で明るく、閑静で、東京タワーも見渡せる抜け感のある眺望も楽しめ、且つ令和2年にリフォームが施された住戸でしたが、地権者住戸で、分譲住戸と違う部分もありましたし、地権者住戸ならではの魅力もありましたので、住戸自体の魅力のみならず、地権者住戸と分譲住戸の違い、魅力もお客様に訴求出来、当初の私どもの提案額で成約することが出来、売主様に喜んで頂けました。
売主様のご期待に応える事が出来、嬉しく思っております。

買主様は遠方にお住まいで、すぐには内覧にお越し頂けないお客様でしたので、私がそのお客様オリジナルの動画を編集し、事前にご覧頂いた為、買主様も内覧前にイメージを膨らませて頂けたと思います。

売主様の売却後の予定の関係で、買主様に譲歩頂けたお陰で、売主様のご希望通りの契約をすることができました。
買主様にも感謝致します。

勝どきビュータワー内の店舗に勤務し過ごしている私どもは、勝どきビュータワーの魅力を日々体感しております。
売却には、どこにも負けない自信がございます。
結果でお応えさせて頂きます！
ご売却をお考えのお客様は是非私高野にお任せください。
ご相談をお待ちしております。

住友不動産旧分譲のシティハウス目黒ザ・ツインをこの度成約させて頂きました。
目黒エリアにあって、駅近で且つグレード感の高い築浅マンションの供給が少なく、市況的には上昇基調であったこともあり、私共の査定額より上の、売主様のご希望価格からの販売活動スタートになりました。
募集開始すぐに数組内覧希望を頂きましたが、このマンションの魅力の他、目黒エリアの魅力なども丁寧にご説明させて頂いた結果、その中の1組様に満額（値引き交渉なし）で即決頂く事が出来ました。

マンションの立地の良さ、マンション自体のスペックの高さ、収納豊富な間取と室内設備のグレード感の高さ、そして室内コンディションの良さで、この希少な住戸に私自身も住んでみたいと思わされる住戸でしたが、やはり営業マンの思いは通じるものですね。
私の説明をお聞きになられ、買主様も納得して、喜んで満額にてお申込を頂きました。

シティハウス目黒ザ・ツインの売却には自信がございます。
ご売却を検討のお客様は、是非私高野までご連絡下さい。
情報をお待ちしております。

お客様は勝どきについて、これまであまり候補には考えていらっしゃらなかったそうですが、築地市場の再開発などの話から勝どきに興味を持たれ、別のマンションに最初問い合わせを頂きました。
勝どきザ・タワーの魅力に合わせ、勝どきエリアの利便性、環境の良さ、住みやすさ、気持ち良さ、資産性など私のお話を真剣に聞いて下さり、ご案内当日に即決、満額（値引き交渉なし）で申込みを頂きました。
契約後にお客様が「最初は全然買う気なかったんですよ！でもお話お聞きしている内に買ってしまっていました。」と笑いながらお話して下さいました。
最終的にはお客様の決断力のお陰だと思いますが、良い買い物になったのではないでしょうか。
どうぞ良き新生活をお迎えくださいませ。

この度、サンクタス銀座をご成約させていただきました。
売主様はお住み替えにて新居の購入、引渡し日程が決まり、ご自宅の販売を始めた方となります。買主様は、弊社とお取引のございますお客様で、新築物件へお住み替えしましたが、気に入らず、すぐにでもお引越をしたい希望をお持ちのお客様となりました。
販売が始まりましたが、売主様のお仕事上、なかなかお時間が取れず、内見も限られた日程になってしまう状況から、内見が可能となる初日が勝負と思い、買主様のスケジュールを確認、売主様の動ける日程に合わせる形で内見を組み、最短での手続きを進め、内見初日で、購入申込をいただき、ご成約となりました。
買主様のご理解と協力があってこそ、早い段階での成約ができましたこと、売主様には忙しい状況の中、ご都合を開けていただけましたこと、感謝しています。

この度「パークタワー勝どきサウス」のお部屋をご成約頂きました。
売主様は当初、他社様にて専任で任せることをお決めになられていたのですが、地元業者のロイヤルで確認の意味を含め、ご来社頂きました際、「ロイヤルの強みの一つ（ネット戦略）」に大きな評価をいただき、ロイヤルと他社様の2社で販売を行う運びとなりました。
買主様は勝どき駅近郊にお住いのご家族様でした。色々な物件をご覧になり比較検討した結果、パークタワー勝どきに的を絞ることとなりました。弊社が掲載するネット上から物件をご覧になり、直ぐにお問い合わせ頂き、内見後は、即、申込みとなりました。  買主様は、「ネット上の写真から購入を殆ど決めていた」と、お話を頂けたように今回のお取引ではロイヤルの強みの一つといえる、ネット戦略がズバリ的中し、売主様と買主様のご縁を紡ぎ合わせることができた成約事例となりました。高額価格帯の物件となりますが、販売開始から成約まで丁度、1ヵ月での成約となりましたこと、嬉しく思っています。ご売却の際は是非、ロイヤルハウジングをご指名ください。

この度「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」のお部屋をご成約
頂きました。売主様は弊社に賃貸管理をご依頼いただいているオーナー様で、海外へお仕事で出国されることもあり売却を検討されていました。売却の依頼先をお決めになられましたのは管理を委託しているご縁もありましたが、一番の理由はクロノレジデンスで多くの成約実績があることを評価いただきました。買主様は投資家の方で、都心での物件を探しになられていたところ、ネット上で目に止まり、お問い合わせをいただきました。ご案内の際には、投資目線からのご質問を多くいただきましたが、その中で、出口戦略としてのポイントとして、エリアの知見から今後の見通し、低層階という需要についてご説明をさせていただき、買主様が一番欲しかった話の内容とのことから、即日の申込、売主様の希望とも相違なく無事にご成約の運びとなりました。
今回の成約ではこれまでの実績と経験、エリアの知見を豊富に持つロイヤルハウジングであったからこそ、成約に繋げることができた案件だと感じました。

買主様は、初の購入ということもありエリアの特性や住宅ローン（金利動向）、資金計画含めお話をさせていただき、ご不安に感じる事を1つ1つクリアにしていきました。
ご来店いただいてから約3週間、お客様のご条件に合致するドゥ・トゥールの販売情報をご案内し、マーケット動向や類似物件との良し悪しをしっかりご説明して
晴れてご成約となりました。

不動産の売却において、そのマンションのソフト面とハード面を熟知していること、
エリアの魅力を伝えきれる不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ドゥ・トゥールのご売却は、地域密着ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店にお任せください。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「HARUMIFLAG PARKVILLAGE T棟」のお部屋がご成約となりました。

売主様は当初大手他業者様にて3ヶ月販売活動を行っておりましたが、
結果が芳しくなかったことで、当社に販売委託を切換え専任でのご依頼を頂きました。

・年中無休（９時から２０時まで）により問い合わせの取りこぼしがない
・マンションの特徴、エリアの魅力（利便性・住環境・資産性・再開発等）の
  情報を営業マンが熟知しておりお客様の物件の魅力・価値をしっかり伝えきることができる
などロイヤルハウジング販売ならではの強みが功を奏しご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。

HARUMIFLAGのご売却の際は、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください！
不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「ザ・晴海レジデンス」のお部屋がご成約となりました。

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。
売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、地域密着のロイヤルの強みと成約実績を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。販売開始は、プレミアム住戸と売主様のご意向のチャレンジ価格でスタートしたこともあり少し長めに販売期間を頂戴致しましたが粘り強く営業活動を行った結果、同業他社様が休みのお盆期間中にご来店を頂いたお客様に大変気に入って頂き、この度ご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。

ザ・晴海レジデンスのご売却の際は、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください！

この度マンシヨン勝どきを成約させて頂きました。
当マンションは、「勝どき駅南側10-17番地区」再開発検討エリアにございますが、
成約価格は、これまでの当社のマンシヨン勝どきの成約事例で一番高い単価での成約となりました。
これまでの成約事例から見て、とても高く感じるお客様も多い中、再開発が実施された場合に予想される地権者のメリットを過去の勝どきエリアの事例と共に私の説明に真剣に耳を傾けて下さり、納得してご購入頂く事が出来ました。
引渡後は空室の為、当社にて賃貸募集する予定ですでに準備を始めています。
空室期間を出来るだけ少なくし、オーナー様の機会損失を最小限に出来るのも当社の強みだと思います。

再開発エリアの物件に関心を寄せるお客様が私のお客様で多数おられます。
今売却するとどのくらいになるか、査定だけでもされてみませんか！
査定価格に心が動くかもしれません。
今回の成約情報などの詳細は、担当高野までお問合せください。
ご連絡お待ちしております。

この度、HARUMI FLAG SEA VILLAGEのE棟のお部屋を成約させて頂きました。
お客様は湾岸エリアにご自宅を所有されていらっしゃいましたが、投資目的でHARUMI FLAGを当初検討されていらっしゃいました。
SEA VILLAGEの晴海運河が目の前に広がる開放的な眺望と、HARUMIFLAG自体のスペックの高さを体感され、一目惚れで即決頂きました。
私の考える、今後のHARUMIFLAGの相場の値動き予想を信じて下さり、
「高野さんがそう言うなら買います！」と仰って頂きましたが、あまりの素敵さに、
投資ではなくご自身で当面住むことにされることにしたそうで、引渡しを受けるのを楽しみにしておられます。
私自身が惚れ込んだお部屋で、その価値を理解頂けての成約となり、気持ちの良い取引となりましたが、きっとお住まいになられたら喜んで下さると思います。

SEA VILLAGEをお探しのお客様がいらっしゃいます。
SEA VILLAGEに惚れ込んでいる営業マン「高野」に是非募集させて下さい。
ご連絡をお待ちしております。

この度「HARUMI FLAG 」のお部屋をご成約頂きました。
売主様は投資目的で購入をされましたが、最近の著しい価格上昇から、
賃貸で募集を行うより、「利益確定」に振り切った方が得策なのではないかとの
お考えから、売却をご決断されました。

買主様は、オープンハウス開催の告知チラシにて販売の情報を知り、
お問い合わせいただきました。現在お住いの住戸に問題は無いとのことでしたが、
詳しく聞くと、リビングが整形の為、家具の配置が難しいことから、
お住み替え先を探されていました。
ご案内の際は台風が接近していたのですが、
お仕事柄、この日しか内見することができないことで、
天候が悪化した際にはスタッフに車での送迎の手配、安全面には十分に気を付け、
地下からのご案内を行いました。

内見後、仕事で海外へ渡航されてしてしまったのですが、代理人の選定、
手続きに関する打ち合わせを事前に速やかに行えたこと、
売主様による契約手続きの承諾を速やかに頂けたことから、無事に成約となりました。

この度「晴海テラス」のお部屋をご成約頂きました。
売主様は弊社がお届けする、成約御礼を掲載したDMをきっかけに
お問い合わせをいただき、販売をスタートいたしました。
当初、長年お住まいだったことから、居室内のダメージもありましたので、
売主様とは何度も販売に関する打ち合わせを行い、
空室になってからはリフォーム工事、ネット上の写真撮影の更新、
市況から価格の見直し（上方修正）のご提案をいたしました。
また、案内結果やお客様の要望をこと細かく、ご報告を行い、
成約までの道のりを歩んでいただきました。

買主様は、「ネット上の眺望写真から購入を既に決めていた」と
お話されるくらい、ご自身の想像と一致していたそうで、
室内を御覧になられた際には、室内のリフォームにもご満足され、
内見後、融資の打診を行い、融資できるという確認がとれたと同時に
お申込みとなりました。

今回の成約ではお客様と担当者がご成約に向けた目標に対し、
ご相談やご提案、ネット上の掲載管理をしっかりと行い、
「報・連・相」することが成約の近道と感じました。

近隣にて事業を行っている会社経営者様にご購入頂きました。夜遅くなることも多いそうで、セカンドハウスとしてご使用予定です。初回のご内見にてお決め頂き良いご縁と至っております。

今回の売主様は、昨年より資産処分で所有する投資マンションの売却をご依頼いただいたお客様でした。
昨年8月に所有物件の1つが成約となり、今回2つ目のアーバンファースト神楽坂が成約となりました。
買主様は法人のお客様で、投資用としてこの度ご成約して頂きました。

売却相談は松本までご連絡ください。
ご連絡をお待ちしております。

この度、当店で販売委託を頂戴しておりました「HARUMIFLAG PARKVILLAGE  E棟」のお部屋がご成約となりました。
売主様は、多数の同業者様と比較検討される中、「ロイヤルの強み」を評価して頂き、ご売却依頼を頂戴しました。

売主様のご期待に沿うべく営業活動を行っていたところ、HARUMIFLAGの分譲住戸の抽選に当たらず、転売住戸を検討しはじめたお客様より反響が御座いました。
エリアやマンションの特徴、エリアの魅力（利便性・住環境・資産性等）を
しっかりとお伝えすることができ見事にご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
HARUMIFLAGのご売却の際は、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください！

専有面積14.73㎡のワンルームで、事務所利用も可能な物件でした。
投資目的でのご購入です。
ありがとうございました。

売主様は、マーケットがよく価格上昇していることから、ご売却をして利益確定をご希望でした。
所有しているお部屋を賃貸に出しており、当初は賃貸中のまま売却をすることでお話をしていた矢先に入居者の退去が決まり、居住用としての売却活動をスタート致しました。
買主様は埼玉県に賃貸で在住の単身の男性の方でした。
当初は別エリアでお探ししていましたが、湾岸エリアの再開発に伴う資産性や都心へのアクセスの良さ、室内状態の良さを気に入っていただき、この度ご成約となりました。

勝どきビュータワーをこの度成約させて頂きました。
当店はこの「勝どきビュータワー」の地下１階に店舗がございますが、
駅直結のタワーマンションの利便性を日々体感している私は、
このマンションの価値を誰よりも感じている中の一人かもしれません。
そういった私の気持ちがお客様に通じたのでしょうか、
お客様には内覧日に即決頂きました。
他社様で行われた、これまでのお客様の事前審査の結果では、今回の物件購入に必要な融資額の承認を得られていなかったのですが、購入に向け、私が別の金融機関を紹介し、お客様の融資ご希望額の満額の承認を頂き、契約して頂くことが出来ました。
勝どきビュータワーの売却は、勝どきビュータワーの魅力を説得力を持ってお伝え出来、多彩な金融機関の提案が可能な、私高野にお任せください。
ご相談お待ちしております。