ロイヤルハウジング販売株式会社月島・勝どき・晴海・豊洲エリア

勝どきビュータワー店

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成約御礼

ご成約、ありがとうございました。
このページでは、おかげさまでご成約となりました事例をご紹介させていただきます。

またロイヤルでは、売買・賃貸の物件を大募集しております。
まだまだ当社にご登録いただいているお客様が皆様の物件を待ちの状態です。
有効活用できていない不動産がございましたら、是非お気軽に私共にご相談ください。

184件中[1-20を表示]

- 2022年06月

【成約御礼】ザ・晴海レジデンス

物件名
ザ・晴海レジデンス
所在地
中央区晴海5-1-17
間取り
2LDK
専有面積
94.37㎡

前面棟の無い、目の前に朝潮運河の水辺が広がる開放感ある眺望と、風通しの良さ、
そしてザ・晴海レジデンスの大きな魅力の「自走式駐車場」の確保に魅力を感じて頂き、即決頂きました。
周辺エリアの発展、周囲の利便性の向上についても私のお話を通し共感頂けたことも成約につながった一因ではと思っております。

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担当:高野博行

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マンション 2022年06月

【成約御礼】勝どきザ・タワー

物件名
勝どきザ・タワー
所在地
中央区勝どき5丁目3-1
間取り
3LDK
専有面積
76.14㎡

売主様とは自社ホームページの査定依頼より
ご縁を頂戴し、複数の競合他社の中から
・エリアに特化した店舗展開  (路面・駅前)
  による来店型集客
・年中無休(9時から20時まで)により
  問い合わせの取りこぼしがない
・創業48年の実績とエリアに特化したノウハウ
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。
売主様の狙い通り、他社様がお休みのGW期間中にお問い合わせを頂戴したお客様を即日ご案内してお申し込みとなりました。
また、こちらのお部屋を買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
【勝どきザ・タワー】のご所有者様でお住替えやご売却をご検討の方、
是非、勝どきビュータワー店香取(かとり)までお声掛けください。

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マンション 2022年05月

【成約御礼】勝どきザ・タワー

物件名
勝どきザ・タワー
所在地
東京都中央区勝どき5-3-1
間取り
2LDK
専有面積
72.09㎡

売主様はお住み替えによる資産処分
買主様は勝どきエリアに賃貸でお住まいのご家族で、次の引越しは購入とお決めになられ手のお部屋探しとなりました。

・エリアの説明
・再開発事業における今後の街の発展
・資産性におけるご説明
・現在のご自宅との比較
・物件のご提案

と、しっかりとご説明をさせていただき、一度は買い逃してしまうこともございましたが、無事にご成約の運びとなりました。

エリアを語れ、街の今後の発展や再開発事業の説明は地元の不動産業者ならではのスキルとなります。売却をご検討のご所有者様、購入を検討の購入希望者様、お部屋探しの際には是非、ロイヤルハウジング販売にお声がけしてみてください。

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担当:原賀誠尊

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マンション 2022年05月

【成約御礼】勝どきザ・タワー

物件名
勝どきザ・タワー
所在地
東京都中央区勝どき5丁目
間取り
2LDK
専有面積
73.32㎡

売主様
お子様の成長に伴いますお住み替えのご家族様で、以前よりご売却の相談で連絡を取り合っていた方です。
買主様
お仕事の兼ね合いで夫婦別々にお住まいの方でしたが、今回、ご家族の帰国を機にお住み替えを希望されているお客様でございます。

ご覧いただきますタイミングが、空室になり室内を弊社「住まいるアップ」でリペアとクリーニングを行っていたこともあり、良いタイミングでお問い合わせをいただき、売主様と買主様が引き合え、ともに勝どきビュータワー店にてご成約をいただきました。

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マンション 2022年05月

【成約御礼】THE TOKYO TOWERS SEATOWER

物件名
THE TOKYO TOWERS SEATOWER
所在地
中央区勝どき6丁目3-1
間取り
2LDK
専有面積
70.78㎡

売主様、買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。
売主様とは、時間がかかってでも希望の金額で売り切ることを目標に販売活動をスタート致しました。
販売開始から約2ヵ月と少し時間が掛かりましたが満額でご成約となり売主様にも大変ご満足をいただくことができ、お住替え先のお部屋探しも弊社でお手伝いさせていただくことになりました。
これも、売主様のご意向を最優先するべく二人三脚で販売活動を行った結果だと思っております。
不動産の売却においては、そのマンションのソフト面とハード面を熟知している不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
THE TOKYO TOWERSのご売却は通算138件の成約実績を誇るロイヤルにお任せください!

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担当:香取裕介

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マンション 2022年05月

【成約御礼】ソフトタウン晴海

物件名
ソフトタウン晴海
所在地
中央区晴海二丁目5-16
間取り
3LDK
専有面積
71.30㎡

弊社のグループ会社にて物件を買い取り、フルリフォームを施して再販を行った物件がこの度おかげさまでご成約に至りました。販売開始より、多くのお客様からのお問い合わせを頂戴し、リフォーム施工完了を待たず売り出し価格満額にてご成約致しました。
タッチの差で買い逃してしまったお客様が2組いらっしゃいます。
【ソフトタウン晴海 】のご所有者様でお住み替え等をご検討されている方がいらっしゃいましたら、是非、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取までお声掛けください。

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マンション 2022年04月

【成約事例】勝どきビュータワー

物件名
勝どきビュータワー
所在地
中央区勝どき1丁目
間取り
2LDK
専有面積
54.68㎡

江東区に在住の新婚さん
・勝どき-月島エリアでお探し
・眺望の良い物件を希望
・50㎡以上

エリア内の物件をいくつもご覧になられていましたお客様です。
眺望を重視されていますことから、西向き眺望の勝どきビュータワーの販売が開始されてすぐに、お客様へご紹介を行い、オーナー様へのアポイントを取り付け、内見。その日の夜に夜景をご覧になっていただき、ご成約の運びとなりました。

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戸建 2022年04月

【成約御礼】勝どき2丁目連棟戸建

物件名
勝どき2丁目連棟戸建
所在地
中央区勝どき2丁目
間取り
1LDK+S+ロフト
専有面積
63.95㎡

売却のご依頼を頂いた勝どき2丁目連棟戸建をこの度ご成約頂きました。
  今回売主様は、売主様が何年もお抱えでお願いしている司法書士の先生からのご紹介で連絡をくださったそうです。
その司法書士の先生は、過去にロイヤルの仲介の際に立ち会ってくださった先生でした。
  それまで大手の業者さん2社にそれぞれ一定期間売却を専任でお任せされていたそうですが、芳しくなかったそうです。
売主様は川崎在住で当社のことはあまりご存じなかったそうですが、
司法書士の先生からの
「ロイヤルさんに任せてみたら!」の一言で、
ロイヤルを訪ねることにされたそうです。

築年数不詳の物件で、耐震補強工事未実施の住宅ではございましたが、
融資の見通しもつき、この度満額でご成約頂きました。

今回募集にあたり、私は以下の点に力を入れました。
・インターネット広告用に、紹介動画を作成・編集し、物件の魅力を最大限にお客様に伝  
  わるように致しました。
・マンションと違い立地が分かりにくいため、週末には近隣にA看板を設置し、
物件の告知を行いました。現地近隣看板からも反響を頂きました。

買主様からは、「物件の紹介動画があってイメージを掴みやすかった。他社にはない紹介方法だと思った。
何度も見てしまいました(笑)」との声を頂きました。

売主様からは、他社様で全く動きが無かったものがロイヤルに任せたとたん動きが出て、
そして今回の満額での成約にとても喜んで頂きました。

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担当:高野博行

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マンション 2022年04月

【成約御礼】ライオンズマンション勝どき

物件名
ライオンズマンション勝どき
所在地
中央区勝どき2丁目
間取り
1LDK+S
専有面積
51.51㎡

売却のご依頼を頂いたライオンズマンション勝どきのお部屋をこの度ご成約頂きました。
エリア内に多数の同業者様がいらっしゃる中、「ロイヤルの強み」に共感・期待され、売主様への一度の査定訪問で専任での売却をお任せ頂きました。
かねてからライオンズマンション勝どきに関心を寄せていらした、私の登録のお客様に
早速連絡を取りご案内させて頂きました。
マンション・お部屋・そして勝どきエリアについての私のお話に共感頂き、満額で即決頂きました。令和2年4月のライオンズマンション勝どきの同タイプ成約価格より900万円高く成約頂きました。募集開始2週間でのスピード成約となり、売主様・買主様双方にとても喜んで頂きました。

「ロイヤルの強み・魅力」
・勝どきエリア・マンション限定でお探しのお客様に多数登録頂いている。
・勝どきエリアのマンションの特徴、
勝どきエリアの魅力(利便性・住環境・資産性等)、を営業マンが熟知し、
お客様に物件の魅力・物件の「真の価値」をお伝えできる。

数あるロイヤルの強み・魅力の中で、今回は上記の2点が功を奏し、
しあわせのお手伝いをさせて頂きました。

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担当:高野博行

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土地(古家有) 2022年04月

【成約御礼】北新宿1丁目土地

物件名
北新宿1丁目土地
所在地
新宿区北新宿1丁目
間取り
専有面積
90.74㎡

販売開始より約1週間でご成約となりました。
売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき誠にありがとうございました。エリア外の物件でもまずはご相談ください。
 ご売却・お住替えをご検討されておりましたら、ご事情に合わせた販売活動を行わせていただきます。お問合せ、心よりお待ちしております。

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マンション 2022年04月

【成約御礼】コスモ東京ベイタワー

物件名
コスモ東京ベイタワー
所在地
中央区勝どき5丁目12-4
間取り
2LDK+WIC+TR
専有面積
75.03㎡

売主様は、エリア内の新築マンションへのお住み替えが決まっているお客様でした。
お住み替えにあたり資金計画は勿論のこと税金面等もサポートさせていただき、全て売主様のご希望に沿う形でのご契約をご案内することができました。
・エリア知見
・ローン、税金の知識がしっかりしている
などロイヤルハウジング販売ならではの強みがあったからと
自負しております。
また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がございます。
コスモ東京ベイタワーのお住替えやご売却はロイヤルハウジング販売の香取までお気軽にご相談下さい。

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担当:香取裕介

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マンション 2022年03月

【成約御礼】ロメック勝どき

物件名
ロメック勝どき
所在地
中央区勝どき2丁目
間取り
1LDK
専有面積
40.08㎡

勝どき駅徒歩2分の築浅マンション、「ロメック勝どき」またまたご契約頂きました。
今回のお部屋は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
駅近で築浅のオートロック付マンション。現状の賃料収入も高く、
投資用という側面だけでも入居者もオーナー様もご満足頂ける物件だと思いましたが、
そこに再開発の動きが加わるという、将来性がとても楽しみな投資物件となっておりましたが、お客様のご理解も早く、私の説明を真剣にお聞き頂き共感下さり、
今回も満額で即決というお取引となりました。
瞬時に決断ができる判断力と柔軟な発想をお持ちの方が、
資産を築いて行かれるのだなぁと実感しました。

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マンション 2022年03月

【成約御礼】ロメック勝どき

物件名
ロメック勝どき
所在地
中央区勝どき2丁目
間取り
1LDK
専有面積
42.77㎡

勝どき駅徒歩2分の勝どきエリアの築浅1LDKマンションでした。
空室のお部屋をご契約頂きました。
立地の利便性と間取の使いやすさ、そして何より
このマンションの建つエリアでの「勝どき駅南側10-17街区再開発」の
動きにも魅力を感じて頂き満額で即決頂きました。
これからの再開発の動きが楽しみですね。

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担当:高野博行

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マンション 2022年03月

【成約御礼】ドゥ・トゥールWEST

物件名
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST
所在地
中央区晴海3丁目
間取り
3LDK
専有面積
100.9㎡

お客様は勝どきの賃貸でお住いのご家族様でした。

定期借家契約にて夏までに退出することが決まっていましたこと、広さのある高層階の物件へのお住み替えをお考えになられていましたことから、引き渡しの時期を早めに相談できるオーナー様の物件に限られていました。

今回、色々な物件をご覧いただきました上、中でもドゥ・トゥールをお気に召して頂き、ご成約となりました。

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担当:原賀誠尊

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マンション 2022年03月

【成約御礼】スカイコート銀座東

物件名
スカイコート銀座東
所在地
中央区築地1丁目3-8
間取り
1K
専有面積
19.93㎡

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

当初、売主様よりご売却のご相談を頂いた際に、
直近の成約事例よりも1割高い価格にて査定させて頂きました。

その理由をご説明させて頂きましたところ、
「エリアのマーケット動向を的確に把握しているロイヤルさんに託してみるよ」
との有難いお言葉を頂き販売活動のご依頼を頂きました。
ご内覧開始初日1組目のお客様にて申込となりました。

ご提案が現実となり大変喜んで頂けました。
・エリアに精通しており活きた知見にてご提案ができる
・限定のお客様を多く登録頂いている
など、ロイヤルハウジング販売ならではの強みを活かした結果となりました。
中央区にて不動産のご売却やお住替えをご検討の際は、
是非、ロイヤルハウジング販売勝どきビュータワー店までお問い合わせください。

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マンション 2022年03月

【成約御礼】ドゥ・トゥールEAST

物件名
ドゥ・トゥールEAST
所在地
中央区晴海3丁目13-1
間取り
1LDK
専有面積
46.45㎡

ドゥ・トゥールE高層階のお部屋(オーナーチェンジ)ご成約となりました。売主様・買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。ご売却のご依頼をいただいてから、長期にわたりお時間を頂戴致しましたが、
売主様のご納得のご条件でご成約をすることができました。
売主様のご希望、ご事情に合わせた販売活動を行わせていただきます。
お問合せ、心よりお待ちしております。

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担当:香取裕介

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【成約御礼】勝どきザ・タワー

物件名
勝どきザ・タワー
所在地
中央区勝どき5丁目3-1
間取り
1LDK
専有面積
40.42㎡

内覧開始初日に登録の御客様にてご成約となりました!

当初、売主様よりご売却のご相談を頂いた際に、
直近の同タイプの成約事例よりも500万円高い価格にて
査定させて頂きました。

その理由をご説明させて頂きましたところ、
「勝どきエリアのマーケット動向を的確に把握している
ロイヤルさんに託してみるよ」
との有難いお言葉を頂き販売活動のご依頼を頂きました。
直ぐに登録頂いておりましたお客様にご紹介し
ご内覧開始初日に申込となりました。
ご提案が現実となり大変喜んで頂けました。
・エリアに精通しており活きた知見にてご提案ができる
・限定のお客様を多く登録頂いている
など、ロイヤルハウジング販売ならではの強みを活かした結果となりました。

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担当:香取裕介

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【成約御礼】ザ・晴海レジデンス

物件名
ザ・晴海レジデンス
所在地
中央区晴海5丁目1-17
間取り
2LDK
専有面積
72.40㎡

『ザ・晴海レジデンスの魅力を伝えきってご成約となりました。』
他エリアからご子息様がお住いの勝どき・晴海エリアにお住替えをご検討のお客様でした。
お客様にニーズを細かくお伺いし、当物件をご提案させていただきご成約となりました。

ロイヤルは、エリアに特化した営業展開を行っており、業務知識だけでなく、『エリアの知見』があるスタッフがご所有者様のご意向に合わせた販売活動をさせていただきます。

ザ・晴海レジデンスのご所有者様で、お住替えやご売却をご検討の方いらっしゃいましたらロイヤルハウジング販売㈱勝どきザ・タワー店香取までお声掛けください。  

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【成約御礼】トダカ勝どきコーポ

物件名
トダカ勝どきコーポ
所在地
中央区勝どき
間取り
3K
専有面積
43㎡

相続による資産処分のご相談をいただきましたところ、弊社をよくご存じになられていましたことから、売主様の早期ご売却のご希望もあり、弊社買取にて滞りなく、成約となりました。相続のご相談、ご資産の運用、ご売却、買取に関することは、お気軽にご連絡ください。オーナー様の目線でより良いご提案をさせていただきます。

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マンション 2022年02月

【成約御礼】東京ミッドベイ勝どき

物件名
東京ミッドベイ勝どき
所在地
東京都中央区勝どき5丁目
間取り
3LDK
専有面積
60.40㎡

売主様は弊社にて賃貸管理を任せて頂いていますオーナー様となります。今回、賃借人の退去となります事を機に、ご売却されることをご決断いただき、専任にてお任せいただきました。

買主様は、直近で販売されていた同じマンションを買い逃してしまったこともあり、早い段階での問い合わせをいただいていました為、退去から敷金の清算、追加のリフォーム(住まいるアップの利用)の内容と日程、内見開始時期につきましての打合せができたこともありますので、事前の銀行審査の件も対応ができましたことで、余裕のある手続きとなりました。その後の内見の際には、居室内の清掃も全て完了していましたので、綺麗な状態でご覧いただくことができ、その日のうちに申込手続きとなりました。

契約の際には、売主様の好意で、「給湯器の交換」「換気フィルターの交換及び清掃」も手配いただくことになり、買主様も非常に満足された成約となりました。

東京ミッドベイ勝どきのご売却は、私にお任せください。
良いお客様のご紹介は勿論、早期ご売却となりますご提案をいたします。
2021年、2022年の最初の契約が東京ミッドベイ勝どきとなりましたことからも、ご売却には自信があります。是非、お声掛けください。よろしくお願いいたします。

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担当:原賀誠尊

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営業時間
9:00~20:00
定休日
無(年末年始休暇を除く)
住所
東京都中央区勝どき1丁目8-1 勝どきビュータワー B1階 (A4a出口出てすぐ)
アクセス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
有楽町線 月島駅 徒歩7分
日比谷線 築地駅 徒歩15分 地図を見る

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