成約御礼

買主様は現在のお住いの場所から通勤時間が長く、少しでも短縮させる為のお部屋探しを行われていました。こちらの物件は室内をリノベーションした物件となりますので、大変綺麗な状態でありましたこと、水回りも新規交換されていますので、清潔感もありましたことから、ご案内後、検討物件との比較された上、申込を頂戴し、無事にご成約となりました。

売主様は弊社、ロイヤルハウジング販売とのお付き合いも長いお客様で、賃借人の退去を機にご売却をお任せいただきました。買主様は娘様のお部屋を購入検討されているお客様で、駅から最も近い、駅直結タワーマンションをお探しになられていました。お部屋の眺望は非常に良く、室内も退去におけるクリーニングが終わっていました為、印象も良く、ご案内後すぐにお申込みを頂戴し、売主様の了承も取り付け、無事にご成約となりました。

ご購入者様は勝どき・晴海エリアにお住いのご夫婦
賃貸で長くお住まいになられていましたが、新しい家族が誕生することから、手狭になりますことを見越して、新居をお探しになられていました。いろいろな物件をご覧いただきましたが、お部屋の広さがあること、室内のリフォームが行われていたこと、お子様が誕生しましても、育児に安心できるお部屋となりますことから、ご夫婦の意見も一致し、ご成約をいただきました。

この度、販売依頼を頂きましたドゥ・トゥールのお部屋がご成約となりました。

売主様は当初大手他業者様にて3か月販売活動を行っておりましたが、
結果が芳しくなかったとのことで、当社に販売委託先を切換え専任でのご依頼を頂きました。

インターネット掲載では、お部屋の魅力を最大限に伝えるべく、各ポータルサイトの有料オプションを活用し、
写真とコメントにこだわり、室内写真は買主様に室内の魅力が伝わるよう意識して撮影し画像の紹介コメントも、
お住いのイメージが伝わるよう時間をかけて掲載致しました。

今回SUUMOからお問合せのお客様にてご成約いただきました。
港区から初めて勝どきにお越しになられたお客様で、他物件との比較も御座いましたが、
ドゥ・トゥールとお部屋の魅力、勝どき・晴海エリアの将来性をお伝えし共感を頂き、晴れてご成約となりました。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが
早期・高額売却を成功させる秘訣です。

ドゥ・トゥールをご売却の際は、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取までお声掛けください。

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき、誠にありがとうございました。

販売開始より1週間、1組目のお客様でご成約となりました。

・エリア知見（再開発の状況）がある
・限定のお客様を多く登録頂いている
など、ロイヤルハウジング販売ならではの強みを活かした結果となりました。
勝どきの不動産のご売却やお住替えをご検討の際は、
是非、ロイヤルハウジング販売勝どきビュータワー店までお問い合わせください。

この度、販売依頼を頂きましたザ・パークハウス晴海タワーズのお部屋が
ご成約となりました。

売主様は当初大手他業者様にて3か月販売活動を行っておりましたが、
結果が芳しくなかったとのことで、当社に販売委託先を切換え専任でのご依頼を頂きました。

インターネット掲載では、お部屋の魅力を最大限に伝えるべく、各ポータルサイトの
有料オプションを活用し、写真とコメントにこだわり、室内写真は買主様に室内の魅力が伝わるよう
意識して撮影し画像の紹介コメントも、お住いのイメージが伝わるよう時間をかけて掲載致しました。

当初の販売開始より時間が経過していた為、『販売価格の値下げをした方が良いのでは』と売主様よりお話がございましたが、日々の営業活動の肌感覚から販売価格は変えずに継続していくことをご提案させていただき、晴れての満額でご成約となりました。
大変ご満足を頂け、私自身の営業冥利に尽きる結果を出せ嬉しく思っております。

不動産の売却においては、そのマンションのソフト面とハード面を熟知している
不動産会社に任せる事が早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ザ・パークハウス晴海タワーズのご売却はロイヤルの香取（かとり）にお任せください！

買主様は以前に購入頂いた方の大学時代からのご友人のお客様でした。
最初は港区や渋谷区のエリア等の広範囲でお部屋を探していましたが、
勝どきエリアと勝どき ザ・タワーの魅力をお伝えし、実際にご内覧頂いたところ、
街とお部屋をお気に召して頂き成約して頂きました。

今後さらに開発が期待される勝どきエリアの魅力や勝どき ザ・タワーの資産性をご理解いただけたと思います。

勝どき ザ・タワーをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は是非勝どきビュータワー店の松本へご相談ください。
ご連絡をお待ちしております。

今回の買主様は、春から転勤で東京にお引越が決まっていたお客様でした。
４月末までには引越しをしたいという期限のある中でお部屋を探しておられましたが、
ベイサイドタワーや晴海エリアの魅力を私がお伝えしたところ、
共感頂き成約して頂きました。
湾岸エリアを広く豊洲・東雲の物件も検討しておられましたが、
「何故この物件か」という利点、しあわせのポイントをご理解いただけたと思います。

ベイサイドタワー晴海をお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。
売却相談は是非私高野へご連絡くださいませ。
ご連絡をお待ちしております。

月島川に面する駅近でありながら閑静な立地。
水辺を眺めながら暮らせる癒しの環境。
個人的に私も「住みたい」と思った物件でした。
今回のお客様にも私のそんな気持ちが伝わったのではないかと感じています。
是非朝潮運河と月島川の水のゆらぎを感じながら、心穏やかにお過ごしください。

この度、ご依頼を頂いたザ・パークハウス晴海タワーズ  ティアロレジデンスのお部屋を
ご案内1組目のお客様（最初のお客様）で成約頂きました。
小さなお子様がいらっしゃるご家族の居住中の売却活動となりましたが、写真撮影にはこだわりました。
お客様の感度の出やすい場所、アングルの画像を撮影するため、プロのカメラマンではなく、敢えて
私が自ら撮影しました。手狭になられたことが理由で売却を決断されただけありまして、室内に物が多い状態でしたが、そこは一工夫しました。売主様にもご協力頂き苦心して撮影した画像をインターネットに掲載しましたが、今回の買主様はこの画像を見て内覧を希望して下さったようです。
ご案内前にお部屋の説明をし、お客様の気持ちが高揚していたこともあり、一目で気に入ってくださいました。
しかし、買主様からのご要望が多く、売主様との交渉は難航しました。
諦めずに交渉を続けましたが、改めて見直すと、申込から契約予定になるまでの２週間、私と売主様の
メール・電話のやりとりは５９回を数えていました。最後には買主様も喜んで下さり、売主様・買主様
双方がしあわせになる、気持ちの良いお取引となりました。

今回取引させて頂いたお部屋は、分譲時からリフォームをしていないお部屋でした。
全面改装が必要なお部屋でしたが、募集前に当社のグループ会社のロイヤルインテリアで間取プランとリフォーム額の見積もりをしておいた為、お客様にご案内の場で具体的な提案が出来、早期に契約につなげることが出来ました。
ロイヤルのグループ力を生かした取引ができたのではと思います。
築年数が経過したマンションでも、リフォームをしていない物件でも売却することができます。
最近はお客様ご自身で希望の間取や設備のお部屋にリフォームをしたいというお客様が増えています。古いマンションも大歓迎です。担当高野までご連絡くださいませ。

弊社で賃貸管理を行っていました売主様は、退去予告が出たことから、市況が良いということもあり、資産処分としての販売を行いました。当初、退去された後の内装は、経年劣化等のダメージもあり、ご案内をしたお客様は感度が出なかったことから、ご案内報告に合わせまして、リフォームの提案を行いました。状況の報告から売主様の同意を得てリフォームが始まり、完成後、改めて販売を開始した経緯がございます。

買主様は、他エリアからご自宅の売却を行い、勝どきの物件をお探しになられていました。リフォーム中は内見ができませんでしたこともあり、内見ができるようになりますまでお待ちいただいた形となりましたが、他物件と比較しても室内の状態が非常に良いことから、購入申込となり、無事にご成約となりました。

売主様は昨年、当初、賃貸中の状態（オーナーチェンジ）でご売却の依頼を頂戴しておりましたが、2か月がたとうとした際、賃借人が退去、空室となり販売を行いました。当初の媒介期間では決めることができず、その後、他社様での販売を試みましたが、そちらも成約には至らず、改めて弊社で賃貸募集を行い、合わせて販売の再募集を弊社で頂戴した経緯があるオーナー様です。

買主様は、企業寮にお住いの方で、退寮に伴うお部屋探しとなりました。こちらのお客様は他社様で別の居室をご覧になられていましたが、ローン付けがうまくいかず、弊社への相談をいただき、提携ローンにて融資先が見つかりました上、他社様で見た居室よりも階数の高いお部屋で購入申込みを頂戴いたしました。

売主様の承諾もいただき、買主様も大変喜ばれ無事にご成約となりました。

この度、オーナーチェンジでの販売となります、マンション勝どきをご成約いただきました。売主様は資産処分での売却理由となり、市況も良いことから売却をご決断されました。

買主様は賃貸オーナーとして勝どきの物件をお探しになられていました。買主様の購入理由は、今後の街の発展が大いに予測されるエリアで考えた場合、勝どきエリアは外せないとのことから、駅前で立地の良い物件を探されていましたことから、今回のマンション勝どきのご購入につながりました。

2023年1月、弊社にて販売委託を頂戴しておりました、コスモ東京ベイタワーがロイヤルにて過去成約件数40件中最高値（成約坪単価）でご成約を頂きました。買主様は、当初３LDKの間取りへのお住替えを希望されておりましたが私がSUUMOに登録した、2LDK→3LDKへの間取り変更プランをご覧いただいたことでお問い合わせに繋がりました。また、弊社のリフォーム部門の担当者を同行させることでスピーディにプランのご提案したことが功を奏し、お問合せから9日でご成約となりました。不動産の売却においては、そのマンションのソフト面、ハード面を知っている不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。コスモ東京ベイタワーご売却の際は、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取までお声掛けください。

築地駅徒歩1分、駅近で利便性の高い場所に所在するマンションのレフィール築地レジデンス。
棟内でセカンドハウスをお求めのお客様にご購入頂きました。
ご売却のご相談は担当松本までご連絡ください。情報をお待ちしております。

赤坂駅徒歩4分、駅近で便利な場所に所在するマンションのプライム赤坂。
投資用として、その希少性と将来の資産価値に魅力を感じてご購入頂きました。
ご売却のご相談は担当松本までご連絡ください。情報をお待ちしております。

勝どき駅徒歩4分、駅近で便利で且つ閑静な場所に所在するマンションのジオ勝どき。
このエリアの中で、築浅３LDKの物件が少ない中、その希少性と将来の資産価値にも
魅力を感じてご購入頂きました。
今回ご検討中に買い逃されたお客様がいらっしゃいます。
２LDKでもご検討頂けるお客様です。ジオ勝どきを気に入っておられますので、
物件が出ればご検討も速いと思います。
ご売却のご相談は担当高野までご連絡ください。情報をお待ちしております。

勝どきザ・タワーの中でも南西向きの高層階で、スカイビューラウンジとほぼお同じビューの素敵な住戸でした。
その眺望に私自身もとても感動していた住戸でしたので、売却にも特に力が入りましたが、
思いを同じくして下さるお客様が見つかりました。
今後の豊海地区の再開発など懸念材料もございましたため、当初想定より時間はかかりましたが、価格面では売主様もご納得いただけたのではないでしょうか。
私は勝どきザ・タワーの1階にございます「勝どきザ・タワー店」で勤務していたこともあり、思い入れのあるマンションです。
お客様にもその思いが通じて良い取引に繋がっているのではという気もしております。
ご売却のご相談は、私高野までご連絡くださいませ。

売主様は資産処分を希望されていますことでの売却となります。買主様は、今後の資産性と投資を行うための物件を探されているお客様となります。

売主様は非居住者となりますので、海外での書類の準備に時間がかかり、買主様の申込から長い時間を要してしまいましたが、買主様も売主様の状況をご理解いただきました上、お待ちいただき、無事に2022年内での成約ができました。

勝どきエリアは再開発事業が豊富にあり、また今後のエリアの変貌の期待値は、どの地区にも前例のないエリアとなりますことはご存じの方も多いと思います。今後の資産価値や投資物件のご相談は、是非、お問い合わせくださいましたら幸いです。