5,680万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■2026年12月中旬リノベーション完了予定！
■南向きにつき陽当たり良好！
■専有面積74.18㎡のゆとりある3LDK！
■約16.3帖の広々としたLDK！
■緑豊かな品川八潮パークタウン内の住まい！
【エントランス】
1/
【間取り】■3LDK、専有面積：74.18平米、バルコニー面積：11.63平米
2/
【外観】
3/
【外観】
4/
【外観】
5/
【駐輪場】
6/
【外観】
7/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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LDK15帖以上
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目10-52地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.3帖/洋室 6.4帖/洋室 6.2帖/洋室 3.9帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 74.18㎡/11.63㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,680万円 | ||
| 管理費 | 6,500円 | ||
| 修繕積立金 | 4,305円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,900円 10,900円～20,000円／月 敷金30,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1983年 3月 (築43年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 527戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 | 物件番号 | 108931492 |
| リノベーション |
2026年12月中旬完了予定 ●システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付） ●浴室新規交換（浴室乾燥機付き） ●全室フローリング交換 ●トイレ新規交換（温水洗浄機能付き）給排水管新規交換 ●クロス全室張替え ●土間・廊下大理石貼り ●建具新規交換作成 ●フロアタイル新規張替 ●TVモニター付きインターフォン ●クリーニング実施 等 |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 熱供給費月:800円 ※ペット飼育：可能（条件細則有）小鳥・観賞用魚のみ飼育可 | ||
| 備考 |
※玄関ドア・サッシ交換済み ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 駐車場：10,900円～20,000円／月 敷金30,000円 バイク置き場：10,000円～28,000円／ 駐輪場：年額2,000円／年※初年度のみ登録月によって変動有 ※空き要確認 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月13日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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品川区立 八潮西保育園まで 約671m／9分
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品川区立八潮学園 小学校まで 約521m／7分
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品川区立八潮学園 中学校まで 約521m／7分
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元気食堂 うさぎまで 約93m／2分
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八潮公園まで 約294m／4分
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多目的広場まで 約294m／4分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約340m／5分
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品川区 八潮地域センターまで 約340m／5分
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八潮図書館まで 約340m／5分
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東京シティクリニック品川まで 約340m／5分
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しながわ花海道水辺広場まで 約554m／7分
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ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約554m／7分
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パトリア品川店まで 約460m／6分
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全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約768m／10分
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セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約997m／13分
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ローソン 勝島一丁目店まで 約971m／13分
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ウィラ大井まで 約1211m／16分
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品川鮫洲郵便局まで 約1469m／19分
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鈴乃家まで 約1596m／20分
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とん八まで 約1697m／22分
周辺情報
品川区立 八潮西保育園まで 約671m／9分
品川区立八潮学園 小学校まで 約521m／7分
品川区立八潮学園 中学校まで 約521m／7分
元気食堂 うさぎまで 約93m／2分
八潮公園まで 約294m／4分
多目的広場まで 約294m／4分
ローソン 八潮五丁目店まで 約340m／5分
品川区 八潮地域センターまで 約340m／5分
八潮図書館まで 約340m／5分
東京シティクリニック品川まで 約340m／5分
しながわ花海道水辺広場まで 約554m／7分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約554m／7分
パトリア品川店まで 約460m／6分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約768m／10分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約997m／13分
ローソン 勝島一丁目店まで 約971m／13分
ウィラ大井まで 約1211m／16分
品川鮫洲郵便局まで 約1469m／19分
鈴乃家まで 約1596m／20分
とん八まで 約1697m／22分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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品川八潮ショップ
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担当者コメント
【Surrounding environment】
◎品川区八潮の緑豊かな住環境。公園や緑地が身近にあり、四季折々の自然を感じながら暮らせます。
◎東京モノレール「大井競馬場前」駅まで徒歩12分。通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
◎品川区立八潮学園まで徒歩約7分。お子様の通学にも嬉しい距離ですね。
◎八潮公園まで徒歩約4分。休日のお散歩やお子様との外遊びなど、気軽にリフレッシュできます。
◎パトリア品川店まで徒歩約6分、コンビニも徒歩約5分。日々のお買い物を身近な場所で済ませられます。
【Building】
◎緑豊かな環境に囲まれた、品川八潮パークタウン内のマンションです。
◎総戸数527戸の大規模マンション。落ち着いた住環境の中で暮らせます。
◎管理会社による全部委託管理、日勤管理体制で建物の維持管理が行われています。
◎駐輪場・バイク置場を備えており、日々の移動手段の幅も広がります。
◎敷地前面には桜の木があり、春にはお部屋のバルコニーからお花見を楽しめる贅沢なロケーションです。
【Room】
◎南向きにつき、明るく心地よい陽光が差し込む74.18㎡のゆとりある3LDKです。
◎2026年12月中旬リノベーション完了予定！キッチン・浴室・トイレなど水回りを一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
◎LDKは約16.3帖。ご家族でゆったりとくつろげる、開放感のある住空間です。
◎食洗機・浄水器付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追い焚き機能など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
◎ウォークインクローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保。各居室も使いやすく、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にできます。
品川区八潮エリアで新居をお探しの方、ぜひ一度ご覧になってみませんか？
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皆様からのお問い合わせ・ご見学予約を心よりお待ちしております！