5,890万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
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～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■リノベーション2026年12月中旬完了予定
■14階建8階部分
■2024年3月大規模修繕工事実施済み
■24時間ゴミ出し可能
【エントランス】
1/
【間取り】■3LDK+WIC、専有面積：63.13平米、バルコニー面積：8.04平米
2/
【外観】【Appearance】 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
3/
【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
10/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目10-54地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/洋室 3.4帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 63.29㎡/8.04㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,890万円 | ||
| 管理費 | 9,000円 | ||
| 修繕積立金 | 7,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,900円 (非課税) 月額：10,900～20,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1985年 8月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 527戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月02日 | 物件番号 | 108632164 |
| リノベーション |
2026年12月中旬完了予定 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●全室クロス張替 ●全フローリング張替 ●全建具交換 ●CF張替 ●下足入れ交換 ●洗濯水栓器具交換 ●防水パン交換 ●スイッチパネル設置 ●ダウンライト設置 ●照明器具設置 ●インターフォン交換 ●玄関人感センサー設置 |
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| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 熱供給費月:720円 | ||
| 備考 |
・駐車場／敷地内有（月額10,900円～20,000円） ・駐輪場／敷地内有（年額2,000円） ・バイク置場／敷地内有（年額10,000円～28,000円） ・ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可） ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。 ※空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ≪設備・仕様≫ ・エレベータ ・都市ガス ・セントラル給湯 ・モニター付インターフォン ・浄水機能付水栓 ・浴室乾燥機 ・LED照明 ・人感センサー ・防犯カメラ ・ウォークインクローゼット ・インターネット対応 ・インナーサッシ既存（洋室1） |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年10月26日 次回更新予定日：2026年11月02日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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品川区立 八潮西保育園まで 約609m／8分
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品川区立八潮学園 小学校まで 約525m／7分
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品川区立八潮学園 中学校まで 約525m／7分
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八潮公園まで 約269m／4分
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多目的広場まで 約269m／4分
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元気食堂 うさぎまで 約196m／3分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約315m／4分
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品川区 八潮地域センターまで 約315m／4分
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八潮図書館まで 約315m／4分
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東京シティクリニック品川まで 約315m／4分
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しながわ花海道水辺広場まで 約542m／7分
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ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約542m／7分
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パトリア品川店まで 約448m／6分
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品川区立 八潮すこやか園まで 約635m／8分
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全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約667m／9分
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セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約1074m／14分
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ローソン 勝島一丁目店まで 約961m／13分
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ウィラ大井まで 約1264m／16分
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品川鮫洲郵便局まで 約1459m／19分
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鈴乃家まで 約1586m／20分
周辺情報
品川区立 八潮西保育園まで 約609m／8分
品川区立八潮学園 小学校まで 約525m／7分
品川区立八潮学園 中学校まで 約525m／7分
八潮公園まで 約269m／4分
多目的広場まで 約269m／4分
元気食堂 うさぎまで 約196m／3分
ローソン 八潮五丁目店まで 約315m／4分
品川区 八潮地域センターまで 約315m／4分
八潮図書館まで 約315m／4分
東京シティクリニック品川まで 約315m／4分
しながわ花海道水辺広場まで 約542m／7分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約542m／7分
パトリア品川店まで 約448m／6分
品川区立 八潮すこやか園まで 約635m／8分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約667m／9分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約1074m／14分
ローソン 勝島一丁目店まで 約961m／13分
ウィラ大井まで 約1264m／16分
品川鮫洲郵便局まで 約1459m／19分
鈴乃家まで 約1586m／20分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【POINT】
◎ファミリーに嬉しいバスルームで天候や時間に左右されず衣服乾燥ができる浴室乾燥機＆好きな時間に入浴が楽しめる追い焚き機能付き
◎パトリア品川店が徒歩圏内♪スーパーバリューやサンドトラック・ダイソーなどがあり、日々の買い物に便利です。
◎緑あふれる住環境マンションから徒歩５分以内に「大井ふ頭緑道公園」をはじめ多数の公園や「区立八潮図書館」があり、子育てファミリーにはおすすめの立地
【Surrounding environment】
◎スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。
◎買い物に便利なショッピングセンター「パトリア品川店」まで411mです。
◎交通のアクセスがしやすく色んな所に行きやすいです。
◎休日のお出かけにも便利な2沿線利用可能物件です。
◎八潮図書館まで272mです。本好きの方にオススメです。
【Building】
◎24時間ゴミ出し可能なので、部屋の衛生環境を保つことができます。
◎高層階のメリットの一つ、素晴らしい眺めで贅沢なひと時を味わえます。
【Room】
◎家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。
◎常に新鮮な外気が入ってくるので快適な暮らしを送れます。
◎納得の価格帯である住みよいお部屋
◎設備が整った3LDK+WICの間取りは新婚カップルにおすすめ。
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。