8,300万円
ローンシミュレーション〇土地面積199.94㎡（約60坪）、延床面積149.25㎡、ゆとりの5SLDK、収納が多く細部まで売主様の拘りを感じる注文建築
〇車は並列で2台駐車可能(車種による)
〇南大沢駅徒歩10分以内の土地としての資産価値も大変高い立地です。
【居間・リビング】LDK約20帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【間取り】延床面積149.25㎡、ゆとりの5LDK、収納が多く細部まで売主様の拘りを感じる注文建築です。
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【居間・リビング】LDK約20帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【区画図】並列2台駐車可能（車種による）
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【洋室】南側洋室約10帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【洋室】北側洋室約6帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【洋室】南側洋室約7帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【洋室】南側洋室約6帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【和室】和室8帖 ※CG加工による空室イメージ写真です。
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【風呂】※CG加工による空室イメージ写真です。
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【キッチン】※CG加工による空室イメージ写真です。
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【洗面】※CG加工による空室イメージ写真です。
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【外観】並列2台駐車可能（車種による） 2023年屋根、2024年外壁メンテナンス行ってます。
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【庭】防草シート施工、綺麗に維持管理されたお庭です。
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【収納】階段下物置、外のドアから荷物の出し入れが出来るのでタイヤやアウトドア用品の収納スペースとして便利です。
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【前面道路含む現地写真】前面道路は6メートル公道、交通量が少なく車庫入れが苦手な方でも安心です。
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【外観】
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥リモコン
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【バルコニー】2階バルコニー、南向きで陽当たり良好です。
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【トイレ】1階トイレ
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【トイレ】2階トイレ
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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TVモニタ付きインターホン
-
駐車２台可
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周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK＋S(納戸)/ LDK 20.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 149.25㎡(45.14坪) |
| 価格 | 8,300万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 199.94㎡(60.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 15.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2001年 4月 (築25年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年09月27日 |
| 物件番号 | 105683576 | ||
| リフォーム |
2023年12月 外壁、屋根、2023年屋根、2024年外壁メンテナンス実施 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月27日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約449m／6分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約648m／9分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約678m／9分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約856m／11分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約997m／13分
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サンドラック 南大沢店まで 約339m／5分
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セリア フレンテ南大沢店まで 約1006m／13分
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ローソン フォレストモール南大沢店まで 約336m／5分
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セブンイレブン八王子南大沢店まで 約383m／5分
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fab南大沢まで 約921m／12分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約636m／8分
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フォレストモール 南大沢まで 約336m／5分
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由木あすなろ保育園まで 約469m／6分
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南多摩幼稚園まで 約859m／11分
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柏木小学校まで 約237m／3分
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南大沢中学校まで 約750m／10分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約1026m／13分
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南大沢駅前郵便局まで 約308m／4分
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星乃珈琲店まで 約339m／5分
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デニーズまで 約335m／5分
周辺情報
スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約449m／6分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約648m／9分
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南大沢駅前郵便局まで 約308m／4分
星乃珈琲店まで 約339m／5分
デニーズまで 約335m／5分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
〇全居室6帖以上、各居室収納以外に納戸、クローゼットが有るゆとりある設計
〇小学校、中学校までは徒歩10分圏内
〇駅前イトーヨーカドーだけではなくスーパークリシマやドラッグストア等も有り日々のお買い物便利です。
〇電気自動車用充電設備有
〇前面道路は交通量が少なく車庫入れが苦手な方も安心です。
〇外のドアから荷物の出し入れが出来る階段下物置が有ります。タイヤやアウトドア用品の収納スペース等にお使いいただけます。
※掲載写真にはCG加工による空室イメージ写真が含まれてます。