5,980万円
ローンシミュレーション◇ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えつつ快適な住環境を実現
◆BELS評価書標準提供で省エネ性能が客観的に証明されており安心
◇みらいエコ住宅2026補助金対象で、条件を満たせば費用負担を軽減可能
◆カースペース2台分確保（車種による）で車を複数所有するご家庭にも◎
◇新築（令和8年12月完成予定）で充実設備・仕様
◆エコ性能の高い給湯・空調設備を採用予定
【外観】
1/
【間取り】4LDK、5980万円、建物面積：95.58㎡、敷地面積：170.15㎡
2/
【外観】
3/
【前面道路含む現地写真】
4/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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駐車２台可
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整備された歩道
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土地50坪以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市下柚木２丁目9-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.8帖/洋室 6.5帖/洋室 5.8帖/洋室 5.2帖/洋室 5.3帖 |
建物面積(坪数) | 95.58㎡(28.91坪) |
| 価格 | 5,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 駐車2台可能（※車種による） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 170.15㎡(51.47坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | -(北西 公道 28.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/- | 向き | 南西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有/景観法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月中旬 | 建築確認番号 | 第第SJK-KX265611810号 |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | 108064892 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木中央小学校まで 約444m／6分
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由木中学校まで 約324m／5分
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セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約312m／4分
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ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約343m／5分
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クリエイトS.Dまで 約456m／6分
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ぐるぐる大帝国まで 約425m／6分
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だるま家 由木本店まで 約489m／7分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約11m／1分
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八王子由木郵便局まで 約199m／3分
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八王子市由木事務所まで 約162m／3分
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トレジャーファクトリー南大沢店まで 約1427m／18分
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セカンドストリートまで 約1087m／14分
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セブンイレブン 八王子越野店まで 約612m／8分
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横浜家系ラーメン 新松木大和屋まで 約1076m／14分
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ココス 八王子越野店まで 約684m／9分
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ドトールコーヒーショップ エッソ多摩ニュータウン店まで 約1261m／16分
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スパゲッティーのパンチョ八王子松木店まで 約1030m／13分
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熊沢内科クリニックまで 約1009m／13分
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ほねごり整骨院・はり灸院 京王堀之内院まで 約1067m／14分
周辺情報
由木中央小学校まで 約444m／6分
由木中学校まで 約324m／5分
セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約312m／4分
ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約343m／5分
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ぐるぐる大帝国まで 約425m／6分
だるま家 由木本店まで 約489m／7分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約11m／1分
八王子由木郵便局まで 約199m／3分
八王子市由木事務所まで 約162m／3分
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セカンドストリートまで 約1087m／14分
セブンイレブン 八王子越野店まで 約612m／8分
横浜家系ラーメン 新松木大和屋まで 約1076m／14分
ココス 八王子越野店まで 約684m／9分
ドトールコーヒーショップ エッソ多摩ニュータウン店まで 約1261m／16分
スパゲッティーのパンチョ八王子松木店まで 約1030m／13分
熊沢内科クリニックまで 約1009m／13分
ほねごり整骨院・はり灸院 京王堀之内院まで 約1067m／14分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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担当者コメント
・ZEH水準の省エネ性能を備えた新築住宅で、BELS評価書も標準で提供されるため、光熱費を抑えつつ快適な住環境が実現できます。
・カースペースは2台分確保されており、車を複数所有するご家庭にも便利です。
・地盤保証20年付きで長期的な安心も魅力です。
・間取りは家族構成やライフスタイルに合わせやすい設計となっており、リビングを中心に各居室がバランスよく配置されています。
・充実のシステムキッチンや高効率給湯器、断熱性の高い窓や高気密仕様など、快適性と省エネ性を両立した設備が充実しています。
・令和8年12月完成予定ですがご内見をご希望の方はロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまで♪