6,799万円
ローンシミュレーション◇大和ハウス施工の5LDK庭付き♪敷地内2台駐車可能です（車種制限あり）
・全681区画の大型分譲地『多摩ニュータウン東山』高台の整然とした緑の多い街並み
・建物面積124.52㎡のゆとりのある広さ
・共有施設ではBBQを楽しむことができます（予約制・有料）
・クロス全面張替、給湯器新規交換、モニターインターフォン新規交換、ハウスクリーニング済みです（令和８年6月）
【居間・リビング】京王堀之内駅から徒歩20分！東山分譲地内の5LDK★南向きリビングで陽当たりの良い住宅です♪
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【間取り】5LDK、1階62.26㎡、2階62.26㎡、延床面積124.52㎡。
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【外観】閑静な住宅に佇む5LDK戸建のご紹介です。（全室クロス張替、ハウスクリーニング済）
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【駐車場】縦列駐車で2台駐車可能です（車種制限あり）
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【居間・リビング】約16.5畳のリビングダイニングはコーニス照明付きでお部屋に奥行と広がりを演出します
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【キッチン】システムキッチンには全収納にプルモーションスライドを採用。出し入れがしやすいのが◎
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【風呂】窓付きの明るいシステムバスルームで家族みんなの寛ぎの場所に
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【独立洗面台】三面鏡付きで収納力◎
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【トイレ】1階トイレは手洗い場付でドアノブや壁を汚すことなく、家族や来客の感染リスクを低減できます。
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【居間・リビング】暖色のダウンライトとコーニス照明が魅力のＬＤＫ
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【和室】和室：約6畳。贅沢な琉球畳のお部屋には明るい日差しが差し込みます
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【洋室】洋室：約8.5畳。コーニス照明とダウンライトで温かみのあるお部屋となっております。
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【収納】WICは2段のポール付で沢山のお洋服の収納ができます。窓付きなので定期的に換気することも◎
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【洋室】洋室：約6.5畳
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【洋室】洋室：約6.0畳
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【内装】階段には手すり付きで安心の設計です
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【バルコニー】お洗濯物を気持ちよく干すことができるバルコニー
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【物件からの展望】2階バルコニーからの展望。前面建物とは高低差がありますので目線が気になりにくいです♪
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【庭】ゆったりとした広さのお庭は日当たりが良く夏はお子様のプールやガーデニングなども可能です♪
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【その他】外部水栓はペットの足洗やお庭の水やりなど多種多様な使い方がございます
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【キッチン】IHコンロはお掃除がしやすく火を使わないため安全性が高いです
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【キッチン】備え付けのカップボードには電子レンジやゴミ箱の置き場スペースなど嬉しい設備です♪
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【収納】背面収納付カウンターで家事動線がスムーズに♪
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【設備】食器洗い乾燥機は節水と家事の時短に♪
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【トイレ】2階トイレ：温水洗浄便座付き
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【玄関】玄関には窓があり日差しが差し込む明るい空間です。
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【玄関】カウンター付シューズBOXには上下2段に家族みんなの靴を収納することができます
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【収納】廊下部分の階段下収納は奥行もあり使い勝手◎
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【内装】1階LDKの窓には電動シャッターがありますので長期のお出かけ時や災害時には便利で安心の機能です♪
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【収納】脱衣所収納付きでお子様のお着換えなどをしまうことができます
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【設備】追い炊き給湯器付
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【設備】浴室換気乾燥暖房機
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【設備】床暖房リモコン
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【設備】給湯器リモコン（給湯器は令和８年6月新規で交換済みです）
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【防犯設備】モニター付きインターホンは突然の来訪者でも安心の機能です（令和８年6月新規交換済）
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【ランドリースペース】室内洗濯機置き場
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【設備】床下収納は備蓄品などの収納スペースにぴったりです
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【その他】
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【その他】東山分譲地の所有者専用の第1クラブハウスでは、宿泊用のお部屋やバーベキューコーナーもありますのでご友人を呼んでBBQを楽しむことができます★（有料・予約制）
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【設備】200V用のEVコンセント付です♪
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【周辺】周辺は第一種低層住居専用地域のため静かな環境です
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【周辺】前面道路は幅員6ｍとゆとりのある広さです
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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LDK15帖以上
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駐車２台可
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クロゼット２ヶ所
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
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土地50坪以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市堀之内661-64 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 16.5帖/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 124.52㎡(37.66坪) |
| 価格 | 6,799万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 196.65㎡(59.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2012年 9月 (築14年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年09月27日 |
| 物件番号 | 105350684 | ||
| リフォーム |
2026年6月 ・給湯器新規交換 ・クロス全面張替 ・TVモニター付きインターホン新規交換 ・ハウスクリーニング |
||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
リフォーム内容（令和8年6月） ・給湯器新規交換 ・クロス全面張替 ・TVモニターインターフォン ・ハウスクリーニング |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月27日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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フードワン 八王子堀之内店まで 約553m／7分
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東山もりみの公園まで 約283m／4分
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由木東小学校まで 約1261m／16分
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業務スーパー 堀之内店まで 約1279m／16分
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セブンイレブン 八王子堀之内店まで 約1057m／14分
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ファミリーマートまで 約1231m／16分
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ローソン八王子越野店まで 約1078m／14分
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ウェルパーク 八王子堀之内店まで 約756m／10分
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洋麵屋五右衛門 八王子堀之内店まで 約1093m／14分
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バーミヤン 八王子堀之内店まで 約950m／12分
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スターバックスコーヒー 多摩野猿街道店まで 約1047m／14分
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ダルチアーノ 堀之内店まで 約1002m／13分
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堀之内駐在所まで 約957m／12分
周辺情報
フードワン 八王子堀之内店まで 約553m／7分
東山もりみの公園まで 約283m／4分
由木東小学校まで 約1261m／16分
業務スーパー 堀之内店まで 約1279m／16分
セブンイレブン 八王子堀之内店まで 約1057m／14分
ファミリーマートまで 約1231m／16分
ローソン八王子越野店まで 約1078m／14分
ウェルパーク 八王子堀之内店まで 約756m／10分
洋麵屋五右衛門 八王子堀之内店まで 約1093m／14分
バーミヤン 八王子堀之内店まで 約950m／12分
スターバックスコーヒー 多摩野猿街道店まで 約1047m／14分
ダルチアーノ 堀之内店まで 約1002m／13分
堀之内駐在所まで 約957m／12分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇緑道や公園が多く閑静で自然豊かな住宅エリア【東山住宅】のご紹介です◇
・リフォーム済のためリフォーム費用を抑えることができます。
・敷地内駐車場は2台縦列で駐車可能です（EV専用コンセントあり）
・各居室6畳以上のため使い勝手の良い間取りです
・LDKにはコーラス照明で広がりと奥行のある空間に♪
・和室約6畳の琉球畳は、洋室やリビングにも自然に馴染む高いデザイン性と、お部屋を広く見せる視覚効果が最大の魅力です。