2,850万円
ローンシミュレーション～現在賃貸中オーナーチェンジ物件～ ※退去予定なし（2025年4月1日時点）
八王子市南陽台2丁目中古戸建
◆年間賃料：金1,680,000円（月額賃料：金140,000円）
◆表面利回り：約5.8％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用を控除する前のものです。
◆旧大和団地㈱ 施工物件 ※現大和ハウス工業㈱
【外観】旧大和団地㈱ （※現大和ハウス工業㈱） 施工
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【間取り】1階：68.31㎡ 2階：54.24㎡ 建物延床面積：122.55㎡ 4LDK＋納戸
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【外観】旧大和団地㈱ （※現大和ハウス工業㈱） 施工
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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専用庭
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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駐車２台可
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1種低層
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整備された歩道
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土地50坪以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南陽台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LD 14.7帖/K 4.0帖/和室 8.0帖/洋室 9.6帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖/S 3.2帖 |
建物面積(坪数) | 122.55㎡(37.07坪) |
| 価格 | 2,850万円 | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 カースペース2台分は車種によります。 |
| 表面利回り/実質利回り | 5.10%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 185.85㎡(56.21坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(北西 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1997年 11月 (築27年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2025年06月01日 |
| 物件番号 | 82889354 | ||
| リフォーム |
2023年3月 給湯器交換 2017年1月 外壁、屋根 |
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| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2025年05月18日 次回更新予定日：2025年06月01日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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私立東京薬科大学まで 約1011m／13分
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八王子由木郵便局まで 約1282m／17分
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八王子市由木事務所まで 約1435m／18分
周辺情報
私立東京薬科大学まで 約1011m／13分
八王子由木郵便局まで 約1282m／17分
八王子市由木事務所まで 約1435m／18分
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