3,450万円
ローンシミュレーション◇2027年3月中旬完成予定新築戸建です
◆「断熱性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」をクリアしており、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を保てます。
◇「アルミ樹脂複合サッシ」と「Low-Eペアガラス」を採用し、結露を防ぎつつ室内の温度を快適に保ちます。
◆地震への備え: 地震の揺れを吸収して建物を守る制振ダンパー「MAMORY（マモリー）」が搭載されています。
【外観】2027年3月中旬完成予定（全3棟）
1/
【間取り】1号棟（3580万円、敷地面積：86.91㎡、建物面積：108.47㎡、車庫面積：12㎡）
2/
【間取り】2号棟（3680万円、敷地面積：80.09㎡、延床面積：103.99㎡、車庫面積：13.42㎡）
3/
【間取り】3号棟（3450万円、敷地面積：71.13㎡、延床面積：103.40㎡、車庫面積：10.86㎡）
4/
【区画図】
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【外観】
6/
【前面道路含む現地写真】前面道路（東側）
7/
【前面道路含む現地写真】前面道路（西側）
8/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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LDK15帖以上
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周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市下柚木363 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.7帖/洋室 7.5帖/洋室 5.6帖/洋室 5.3帖 |
建物面積(坪数) | 103.40㎡(31.27坪) |
| 価格 | 3,450万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 71.13㎡(21.51坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北東 公道 11.3m 間口 9.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/- | 向き | 北西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有/景観法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年3月中旬 | 建築確認番号 | 第第26UDI1K建00986号 |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | 108062071 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木中央小学校まで 約460m／6分
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ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約615m／8分
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ぐるぐる大帝国まで 約697m／9分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約514m／7分
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八王子市由木事務所まで 約505m／7分
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由木中学校まで 約734m／10分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約925m／12分
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セブンイレブンまで 約926m／12分
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クリエイトS.Dまで 約792m／10分
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だるま家 由木本店まで 約834m／11分
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東京都立大学まで 約2034m／26分
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トレジャーファクトリー南大沢店まで 約1837m／23分
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セカンドストリートまで 約1497m／19分
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餃子の王将 南大沢店まで 約2224m／28分
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洋麵屋五右衛門 八王子堀之内店まで 約1447m／19分
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横浜家系ラーメン 新松木大和屋まで 約1486m／19分
周辺情報
由木中央小学校まで 約460m／6分
ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約615m／8分
ぐるぐる大帝国まで 約697m／9分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約514m／7分
八王子市由木事務所まで 約505m／7分
由木中学校まで 約734m／10分
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約925m／12分
セブンイレブンまで 約926m／12分
クリエイトS.Dまで 約792m／10分
だるま家 由木本店まで 約834m／11分
東京都立大学まで 約2034m／26分
トレジャーファクトリー南大沢店まで 約1837m／23分
セカンドストリートまで 約1497m／19分
餃子の王将 南大沢店まで 約2224m／28分
洋麵屋五右衛門 八王子堀之内店まで 約1447m／19分
横浜家系ラーメン 新松木大和屋まで 約1486m／19分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◆浴室を素早く温める「浴室乾燥機」に加え、贅沢な「大型浴室TV」が標準装備されています。
◇ 手洗いの手間を省く「ビルトイン食洗機」や、便利な「浄水器一体型シャワー水栓」付きです。
◆鍵をカバンに入れたまま開閉できる「スマートロック（玄関カードキーまたはタグキー）」や「カラーモニター付インターホン」でセキュリティも安心です。
◇ 天気を気にせず洗濯物が干せる「室内物干」、将来を見据えた「EV（電気自動車）充電器」も備わっています。
◆全棟に「ウォークインクローゼット」を完備。さらに2・3号棟には、買い置きに便利な「キッチンパントリー」や、洗面スペースがすっきり片付く「リネン棚」も用意されています。