3,480万円
ローンシミュレーション○南西角地に立地、全室日当り風通し良好♪
○内装、外装リフォーム履歴有り、費用をかけずに入居可能です
○約15帖超のリビングには床暖房が２面に有ります
○由木中央小学校近くで通学便利、緑が多い住環境です
【外観】南西角地に立地 閑静な住環境 2006年築、建物状態良好です
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【間取り】収納豊富な間取りです 2階の約12帖の洋室は2部屋に分けて４LDKとしても利用可能です。
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【居間・リビング】LDKは広々約15帖超 足元から温める床暖房有り リビングフローリングシート上張り施工済みです
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【キッチン】オープンタイプのカウンターシステムキッチン（2026年8月にリフォーム） 便利な食器洗浄乾燥機あり
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【和室】掘りごたつのある和室約5帖 客間としてもお子様の遊び場としてもお勧め
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【庭】ガーデニング等に調度良いサイズのお庭です
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【風呂】1坪サイズのゆとりある浴室 便利な浴室乾燥機有り
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【独立洗面台】脱衣所、ランドリースペース シャワー付き独立洗面台は2026年6月に交換済みです
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【トイレ】1階温水洗浄便座付きトイレも2026年6月に交換済みです 手洗い有り
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【玄関】広めの玄関スペース
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【バルコニー】バルコニーは広めのスペースがあり、お洗濯物の多いご家族にお勧め
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【洋室】2階洋室約12帖 アコーディオンカーテンで2部屋に分けて利用も可能
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【収納】2階洋室12帖の収納
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【寝室】2階洋室約6.7帖 屋根裏収納もあります
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【その他】食器洗浄乾燥機と3口ガスコンロは2024年2月に交換しています
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【防犯設備】テレビモニター付きインターフォン（2020年に設置） 床暖房は2面式です
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【物件からの展望】2階からの眺望は開放感があります
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【外観】敷地南側からの外観 前面道路から少し高くなっているので、1階も日当り良好です
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【区画図】南西角地に面する立地
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【前面道路含む現地写真】敷地北側から
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【玄関】外装もきれいに維持されています
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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床暖房
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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LDK15帖以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市越野775-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.6帖/和室 5.0帖/洋室 12.1帖/洋室 6.7帖 |
建物面積(坪数) | 99.36㎡(30.05坪) |
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 125.20㎡(37.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
66.00㎡/無 私道負担割合 : 1/4 |
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| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(西 公道 5.2m 間口 11.6m)(南 私道 5.0m 間口 12.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2006年 8月 (築20年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高さ最高限度有/隅切り有/下柚木・越野地区地区計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | 108445561 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
リフォーム履歴多数有り ■システムキッチン交換、独立洗面台交換、全室クロス張替え、リビングフローリングシート上張り、1階トイレ交換、全室火災警報器取替え（2026年6～8月） ■食器洗浄乾燥機交換、ガスコンロ交換（2024年2月） ■外壁及び屋根塗装工事（2019年10月）他 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月08日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木中央小学校まで 約157m／2分
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由木中学校まで 約575m／8分
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セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約458m／6分
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クリエイトS.Dまで 約489m／7分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約630m／8分
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八王子由木郵便局まで 約430m／6分
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八王子市由木事務所まで 約595m／8分
周辺情報
由木中央小学校まで 約157m／2分
由木中学校まで 約575m／8分
セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約458m／6分
クリエイトS.Dまで 約489m／7分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約630m／8分
八王子由木郵便局まで 約430m／6分
八王子市由木事務所まで 約595m／8分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
2006年築、内外装リフォーム履歴多数あり、きれいな戸建のご紹介です。
24時間換気、全室複層ガラス、防犯シャッター、食器洗浄乾燥機など設備充実♪
南大沢駅、北野駅、京王堀之内駅行きのバス停が近くにあり、商業施設も多く便利な立地♪
室内非常にきれいな状態で、すぐにご入居可能です。
お問合せは担当の高橋まで。是非一度ご見学ください