3,499万円
ローンシミュレーション○土地約60坪のゆとりある整形地に立地 収納豊富な広々とした4ＬＤＫ
○令和８年11月中旬内外装リフォーム完了予定♪
○2007年築、お洒落な外装の戸建
○閑静な低層住居地域に立地しています
○お車は２台駐車可能（車種によります）
○敷地南側には広いウッドデッキがあり人目を気にせず利用できます
【外観】2007年築 外壁塗装済みできれいな戸建
1/
【間取り】109.3㎡の４LDK間取り ファミリー層にお勧め 1階南側には広めのウッドデッキがあります
2/
【その他】南東側からの外観 ウッドデッキは塗装予定です
3/
【玄関】外装は耐火性に優れたモルタル お洒落な仕様です
4/
【駐車場】駐車場スペース2台分有り（車種によります）
5/
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6mあり余裕があります 車通りが少なく静かです
6/
【前面道路含む現地写真】リフォームは11月中旬完成予定です
7/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
オープンハウス情報
開催日時
2026年11月21日 ～ 2026年11月30日 10:00 ～ 17:00
※事前に必ずお問い合わせください
現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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駐輪場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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LDK15帖以上
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駐車２台可
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防犯シャッター
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1種低層
-
隣家との間隔が大きい
-
周辺交通量少なめ
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南陽台２丁目23-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖/洋室 6.0帖/洋室 8.2帖/洋室 6.5帖/洋室 6.5帖 |
建物面積(坪数) | 109.30㎡(33.06坪) |
| 価格 | 3,499万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 200.78㎡(60.73坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 10.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2007年 7月 (築19年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区/敷地面積最低限度有/南陽台地区地区計画、景観法 、宅地造成等規制法 、自然公園法、 航空法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年11月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 |
| 物件番号 | 108969532 | ||
| リフォーム |
2026年11月 キッチン、トイレ、壁、床、全室、クロス全面張替え、床フロアタイル上張り、水回り設備（システムキッチン、独立洗面台、トイレ等）新規交換、ウッドデッキ塗装、室内クリーニング他 2026年11月 外壁、屋根 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
～リフォーム内容（令和8年11月完了予定）～ ■全室クロス張替え■床（フロアタイル）上張り■システムキッチン交換 ■独立洗面台交換■シャワー付きトイレ交換（1階、2階）■給湯器交換 ■外壁・屋根塗装■ウッドデッキ塗装■ハウスクリーニング他 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年11月07日 次回更新予定日：2026年11月21日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木中央小学校まで 約1027m／13分
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おさひめ幼稚園まで 約1668m／21分
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私立東京薬科大学まで 約952m／12分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1606m／21分
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マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1925m／25分
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ココス 八王子越野店まで 約2229m／28分
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八王子由木郵便局まで 約1444m／19分
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由木中学校まで 約1308m／17分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約1426m／18分
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セブンイレブンまで 約2019m／26分
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セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約1215m／16分
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クリエイトS.Dまで 約1359m／17分
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ドラッグセイムスまで 約2710m／34分
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ぐるぐる大帝国まで 約1789m／23分
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グリーン ギャラリー ガーデンズまで 約2427m／31分
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マックスバリューまで 約2492m／32分
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八王子市由木事務所まで 約1433m／18分
周辺情報
由木中央小学校まで 約1027m／13分
おさひめ幼稚園まで 約1668m／21分
私立東京薬科大学まで 約952m／12分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1606m／21分
マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1925m／25分
ココス 八王子越野店まで 約2229m／28分
八王子由木郵便局まで 約1444m／19分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約1426m／18分
セブンイレブンまで 約2019m／26分
セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約1215m／16分
クリエイトS.Dまで 約1359m／17分
ドラッグセイムスまで 約2710m／34分
ぐるぐる大帝国まで 約1789m／23分
グリーン ギャラリー ガーデンズまで 約2427m／31分
マックスバリューまで 約2492m／32分
八王子市由木事務所まで 約1433m／18分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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042-675-1811
担当者コメント
◇敷地面積約200㎡超の広々とした戸建。お子様のいるファミリー層にお勧め
◆南陽台は約1240戸の大型分譲地で、地区計画により最低敷地面積が150平米以上に定められている為、ゆとりのある美しい街並みが特徴です
◇前面道路は車通りが少ない為、静かで安心です
◆敷地南側には住居がありません
◇当店は南陽台エリアの成約実績が豊富です。お気軽にお問い合わせください