3,980万円
ローンシミュレーション由木めぐみ野分譲地内で高低差なし物件♪
駐車場は2台駐車可能（車種による）
■城南建設の注文住宅【モデル：檜物語/在来工法】
■2022年トイレ交換・24時間換気システム交換・給湯器交換
■2021年外壁・屋根修繕
■確認済証有
■検査済証有
■複層ガラス
■収納多数
■サイディング：耐火仕様
【居間・リビング】※CG加工で家具を配置しています。実際とは異なりますのでご了承ください。
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【間取り】建物面積：103.50㎡（1F：61.27㎡/2F：42.23㎡） 間取：3SLDK 2面バルコニーにより洗濯物が多いファミリーにも安心です♪
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【外観】土地面積：175.02㎡ 建物面積：103.50㎡（1F：61.27㎡/2F：42.23㎡）
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【居間・リビング】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 LDK：20.0帖 広々とした開放的な設計、3面採光により陽当たり良好◎
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【キッチン】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 システムキッチン：3口コンロ/自動食洗器/収納多数
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【洋室】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 洋室：約9.0帖＆約4.0帖の納戸付
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【収納】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 収納力豊富な約4.0帖の納戸付♪
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【洋室】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 洋室：約5.2帖（クローゼット収納付き）
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【風呂】バスルーム：オートバス/浴室乾燥機能付き
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【独立洗面台】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 洗面台：シャワーホース付き
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【トイレ】トイレ（1F)：温水洗浄機能付き
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【トイレ】トイレ（2F)：温水洗浄機能付き
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【玄関】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください。 玄関：シューズボックス付き
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【その他】コの字階段なので、万が一の場合も安心な設計に♪
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【バルコニー】バルコニーは2面あり、面積が広いので寝具や洗濯物を乾かす際に広々と使用できます♪
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【物件からの展望】バルコニーからの眺望
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【収納】屋根裏収納あり◎
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【その他】サッシ：全居室複層ガラス機能付き
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【前面道路含む現地写真】道路接道：二方 公道：約5.0M
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【前面道路含む現地写真】2台駐車可能（車種による）
20/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
360°バーチャル内見
360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
＞＞大きな画面で見る物件情報
物件特徴
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食器洗乾燥機
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追い焚き機能
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複層ガラス
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駐車２台可
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隣家との間隔が大きい
-
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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土地50坪以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市下柚木 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 20.0帖/洋室 9.0帖/洋室 5.2帖/和室 4.5帖/S 4.0帖 |
建物面積(坪数) | 103.50㎡(31.3坪) |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 175.02㎡(52.94坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(南東 公道 5.0m 間口 9.5m)(南西 公道 5.0m 間口 9.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2004年 9月 (築21年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/・建築基準法22条区域 ・都市再生特別措置法 ・文化財保護法 ・下柚木地区地区計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | 105935843 | ||
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 由木めぐみ野集会所管理組合費年:6,000円 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月16日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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ぐるぐる大帝国まで 約1566m／20分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約1794m／23分
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ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約1484m／19分
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八王子市由木事務所まで 約1374m／18分
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atelier BASELまで 約2321m／30分
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由木中央小学校まで 約1442m／19分
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由木中学校まで 約1718m／22分
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マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1748m／22分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約3066m／39分
周辺情報
ぐるぐる大帝国まで 約1566m／20分
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約1794m／23分
ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約1484m／19分
八王子市由木事務所まで 約1374m／18分
atelier BASELまで 約2321m／30分
由木中央小学校まで 約1442m／19分
由木中学校まで 約1718m／22分
マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1748m／22分
東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約3066m／39分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
城南建設の注文住宅【モデル：檜物語】
国産檜を使用し、4.5寸柱（135ｍｍ）を多用し、頑丈な構造で建築されています◎
由木めぐみ野分譲地は擁壁により高低差のある建物が多い中で、対象不動産は高低差なしのフラットな立地です♪
角地にあり、通風・陽当たり良好です♪
是非一度ご見学をお勧めします。