3,990万円
ローンシミュレーション◇ミラブルZERO搭載♪家中まるごと浄活水が魅力の全2棟新築戸建て◇
・ZEH水準省エネルギーハウスで住宅ローン減税の対象に！（※性能証明書取得費用は別途かかります）
・リビングは全2棟18畳以上と広々とした空間でお好きなレイアウトを♪
・敷地内駐車場は2列駐車可能（車種制限あり）
・大通りから離れているので周辺は静かな環境です。
【外観】全2棟の分譲新築戸建てになります♪
1/
【間取り】4LDK、4140万円（No.4区画）
2/
【間取り】3LDK、4140万円（No.5区画）
3/
【区画図】No1.2.3契約済み（令和8年7月現在）
4/
【玄関】シューズBOX付の広い玄関はお荷物があるときでも嬉しいゆとりの広さです（No.4区画）
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【居間・リビング】リビングの窓からは緑を眺めることができるくつろぎの空間です（No.4区画）
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【キッチン】落ち着いた木目調のオープンキッチンです（No.4区画）
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【風呂】落ち着いた木目調のシステムバスルームです。収納棚もあり便利ですね♪(No.4区画)
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【内装】リビングにはお子様の勉強ができるスタディスペース付です♪（No.4区画）
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【洋室】洋室：約7.0畳（No.４区画）
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【収納】収納：洋室約7.0畳（No.4区画）
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【防犯設備】
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【前面道路含む現地写真】前面道路は広いので駐車は各区画しやすいのが魅力です。
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【駐車場】敷地内駐車場（No.2~No.4)
14/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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複層ガラス
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駐車２台可
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市上柚木2261-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 20.0帖/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室 NO1区画→3SLDK NO2.3.4区画→4LDK NO5区画→3LDK |
建物面積(坪数) | 91.91㎡(27.8坪) |
| 価格 | 3,990万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 120.60㎡(36.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 私道 6.0m 間口 2.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 5区画/5区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第2025SBC-確00746Y号 |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | 100601755 | ||
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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||
情報更新日：2026年08月05日 次回更新予定日：2026年08月16日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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下柚木小学校まで 約953m／12分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約244m／4分
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ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約249m／4分
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ぐるぐる大帝国まで 約167m／3分
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八王子由木郵便局まで 約473m／6分
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八王子市由木事務所まで 約426m／6分
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由木中学校まで 約713m／9分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約577m／8分
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atelier BASELまで 約677m／9分
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由木中央市民センターまで 約486m／7分
周辺情報
下柚木小学校まで 約953m／12分
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約244m／4分
ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで 約249m／4分
ぐるぐる大帝国まで 約167m／3分
八王子由木郵便局まで 約473m／6分
八王子市由木事務所まで 約426m／6分
由木中学校まで 約713m／9分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約577m／8分
atelier BASELまで 約677m／9分
由木中央市民センターまで 約486m／7分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
～南大沢駅まで徒歩23分、最寄りバス停から徒歩4分の新築戸建て住宅♪～
◇国内戸建分譲事業初！ミラブルZERO搭載で家中の水を全て浄水するため毎日の生活を安心に！
◇周辺はファミリー向けの住宅が多いため静かな住環境です。
◇セブンイレブンまで徒歩4分、フードワン八王子堀之内店まで車で5分とお買い物環境も良好です。
◇お子様の学区は由木中央小学校,由木中央中学校まで徒歩9分と通いやすい安心の距離です♪
◇現在全ての区画販売中です。間取りや広さ、色合いが違うのでお好きな号棟をお選びください！
ご内見ご希望の際は是非ロイヤルハウジング南大沢店までご連絡ください！