3,749万円
ローンシミュレーション○土地約60坪のゆとりある整形地に立地 収納豊富な広々とした4ＬＤＫ
○令和８年9月内外装リフォーム完了予定♪
○耐震性に優れた旭化成施工の軽量鉄骨造
○閑静な低層住居地域に立地し閑静な住環境
○お車は２台駐車可能（車種によります）
○敷地南側の広いお庭はガーデニングは人目を気にせず利用できます
【外観】旭化成施工の軽量鉄骨造 令和8年6月現在外装修繕中
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【間取り】建物面積138㎡超の４ＬＤＫ 内装リフォーム中 2026年9月完成予定
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【庭】敷地南側には広めのお庭スペースがあります
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【駐車場】駐車スペースは縦列で２台分あります
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【玄関】広めの玄関スペースです 令和8年６月撮影 リフォーム前
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【その他】玄関上部は吹抜で開放感があります
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【物件からの展望】南ひな壇の立地なので、日当りも良好です
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【寝室】２階寝室約８帖 令和8年６月撮影 リフォーム前の写真です
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【内装】２階寝室 ウォークインクローゼット有り 令和8年６月撮影 リフォーム前の写真です
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【洋室】２階洋室 日当り良好です 令和8年６月撮影 リフォーム前の写真です
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【収納】令和8年６月撮影 リフォーム前の写真です
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【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6ｍあります 車通りは少なく静かです
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【その他】令和８年９月リフォーム完成予定です
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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駐輪場
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IHクッキングヒーター
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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防犯シャッター
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LDK15帖以上
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駐車２台可
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1種低層
-
隣家との間隔が大きい
-
周辺交通量少なめ
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南陽台３丁目12-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.5帖/和室 8.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/S 4.0帖 |
建物面積(坪数) | 138.81㎡(41.99坪) |
| 価格 | 3,749万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 200.20㎡(60.56坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北西 公道 6.0m 間口 12.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1996年 10月 (築29年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区/敷地面積最低限度有/南陽台地区地区計画、景観法 、宅地造成等規制法 、自然公園法、 航空法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年9月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | 104995499 | ||
| リフォーム |
2026年9月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、クロス全面張替え、床張り替え、水回り設備交換、室内クリーニング他 2026年9月 外壁 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
～リフォーム内容（令和8年9月完了予定）～ ■全室クロス張替え■床張り替え■ユニットバス交換 ■キッチン交換■シャワー付きトイレ交換（1階、2階） ■洗面化粧台交換■和室リノベーション ■外壁塗装■白蟻点検■ハウスクリーニング他 |
||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年08月02日 次回更新予定日：2026年08月16日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木中央小学校まで 約1260m／16分
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おさひめ幼稚園まで 約1516m／19分
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私立東京薬科大学まで 約952m／12分
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ココス 八王子越野店まで 約2229m／28分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1606m／21分
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マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1925m／25分
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八王子由木郵便局まで 約1444m／19分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約2018m／26分
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セブンイレブンまで 約2019m／26分
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セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約1807m／23分
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クリエイトS.Dまで 約1951m／25分
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ドラッグセイムスまで 約2710m／34分
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ぐるぐる大帝国まで 約1789m／23分
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グリーン ギャラリー ガーデンズまで 約2427m／31分
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マックスバリューまで 約1908m／24分
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八王子市由木事務所まで 約1433m／18分
周辺情報
由木中央小学校まで 約1260m／16分
おさひめ幼稚園まで 約1516m／19分
私立東京薬科大学まで 約952m／12分
ココス 八王子越野店まで 約2229m／28分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1606m／21分
マクドナルド 野猿街道越野店まで 約1925m／25分
八王子由木郵便局まで 約1444m／19分
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約2018m／26分
セブンイレブンまで 約2019m／26分
セブンイレブン 八王子由木中央店まで 約1807m／23分
クリエイトS.Dまで 約1951m／25分
ドラッグセイムスまで 約2710m／34分
ぐるぐる大帝国まで 約1789m／23分
グリーン ギャラリー ガーデンズまで 約2427m／31分
マックスバリューまで 約1908m／24分
八王子市由木事務所まで 約1433m／18分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇建物面積約138㎡超の大型間取り。ご両親との同居にもお勧めの間取りです
◆南陽台は約1240戸の大型分譲地で、地区計画により最低敷地面積が150平米以上に定められている為、ゆとりのある美しい街並みが特徴です
◇前面道路は車通りが少ない為、静かで安心です
◆南側隣地より敷地が高いひな壇の為、1階も明るく開放感があります
◇当店は南陽台エリアの成約実績が豊富です。お気軽にお問い合わせください