8,250万円
ローンシミュレーション□特急停車駅、南大沢駅徒歩8分の一棟売りマンション
□敷地60坪超の角地につき、資産価値の高い不動産
□想定表面利回り7.88％です。（令和8年6月現在）
□平成26年11月より弊社の管理物件となります。
□建物施工会社：京王ナショナル住宅株式会社
【外観】
1/
【間取り】
2/
【外観】
3/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
ペット相談
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢１丁目20－1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 建物面積(坪数) | 298.44㎡(90.27坪) |
| 価格 | 8,250万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 7.91%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 200.59㎡ | 専有面積 | 46.80㎡～46.80㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1990年 9月 (築36年) | 接道状況 | 角地(南東 公道 9.0m 間口 9.8m)(北西 公道 9.0m 間口 11.8m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸(事務所：2戸)/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | ロイヤルハウジング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 | 物件番号 | 105465007 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
-
南大沢日向公園まで 約41m／1分
-
TOHO シネマズ 南大沢まで 約669m／9分
-
南大沢文化会館まで 約994m／13分
-
八王子市役所 南大沢事務所まで 約994m／13分
-
南大沢警察署まで 約335m／5分
-
南大沢図書館まで 約994m／13分
-
南大沢駅前郵便局まで 約831m／11分
-
ステーキハウス松木 八王子松木店まで 約1143m／15分
-
REBELLBEまで 約627m／8分
-
ほっともっとまで 約753m／10分
-
ドミノ・ピザ南大沢店まで 約161m／3分
-
かつや 八王子南大沢店まで 約1017m／13分
-
トレジャーファクトリー南大沢店まで 約862m／11分
-
ジョリーパスタ 松木店まで 約494m／7分
-
らーめん まる重まで 約161m／3分
-
餃子の王将 南大沢店まで 約653m／9分
-
ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約20m／1分
-
すし銚子丸 多摩ニュータウン店まで 約1063m／14分
-
サンドラック 南大沢店まで 約862m／11分
-
トレファクスポーツアウトドア多摩南大沢店まで 約235m／3分
周辺情報
南大沢日向公園まで 約41m／1分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約669m／9分
南大沢文化会館まで 約994m／13分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約994m／13分
南大沢警察署まで 約335m／5分
南大沢図書館まで 約994m／13分
南大沢駅前郵便局まで 約831m／11分
ステーキハウス松木 八王子松木店まで 約1143m／15分
REBELLBEまで 約627m／8分
ほっともっとまで 約753m／10分
ドミノ・ピザ南大沢店まで 約161m／3分
かつや 八王子南大沢店まで 約1017m／13分
トレジャーファクトリー南大沢店まで 約862m／11分
ジョリーパスタ 松木店まで 約494m／7分
らーめん まる重まで 約161m／3分
餃子の王将 南大沢店まで 約653m／9分
ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約20m／1分
すし銚子丸 多摩ニュータウン店まで 約1063m／14分
サンドラック 南大沢店まで 約862m／11分
トレファクスポーツアウトドア多摩南大沢店まで 約235m／3分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇南大沢駅徒歩圏内の好立地で、常時満室高稼働物件です。
◇高低差の少ない、南大沢一丁目エリアの好立地
◇周辺は学生マンションや賃貸住宅が多く、閑静な住宅街となります。