8,240万円
ローンシミュレーション□南大沢駅から遊歩道を使い徒歩5分「南大沢レジデンス」高層階
□バルコニーいっぱいに配した約21.4帖のゆとり溢れるワイドリビング・ダイニングを確保したプラン
□東南角部屋！陽当たり、眺望に優れたお部屋位置です。
□前面棟のない高台に立地、南大沢駅、アウトレットを一望できるできる景色が広がります。
□小中学校やスーパー他商業施設も遊歩道を使い安全にアクセス可能
【居間・リビング】LDK約21.4帖、東南角の陽当たり、眺望に優れたリビングです。 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【間取り】東南角部屋！105.42㎡、3LDKタイプ
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【洋室】洋室約9.8帖、お部屋からはアウトレットが見渡せます。 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【洋室】南側洋室約5帖 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【キッチン】対面式キッチン、ディスポーザー付きです。 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【風呂】1620サイズのワイドバス、浴室暖房乾燥機能付き ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【洗面】※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【バルコニー】南側バルコニーより撮影
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【バルコニー】L字型バルコニー、東南向きで陽当たり良好です。
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【物件からの展望】東側バルコニーより撮影
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【物件からの展望】北側バルコニーより撮影
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【その他】バルコニースロップシンク
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【TVモニター付きインターフォン】テレビモニターフォン、床暖房リモコン
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥リモコン
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【居間・リビング】LDK約21.4帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【居間・リビング】LDK約21.4帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。 ※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
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【外観】2007年3月築。総戸数105世帯。 南大沢駅までは遊歩道を利用で楽々アクセス可能
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【設備】荷物受け取りに便利な宅配ボックス。セキュリティ面でも必須の設備です。
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【エントランス】
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【周辺】マンション隣接遊歩道
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【エントランス】
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【共用部分】ゴミ置き場
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【駐輪場】
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【共用部分】エレベーターは2基あります。
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【エントランス】
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【周辺】マンション隣接遊歩道、2026年3月撮影
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【周辺】マンション隣接遊歩道、2026年3月撮影
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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建設住宅性能評価書付
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢５丁目4番地地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 21.4帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 9.8帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 105.42㎡/43.31㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,240万円 | ||
| 管理費 | 21,600円 | ||
| 修繕積立金 | 24,870円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/8,900円 (非課税) 駐車場料金 金8,900円～金14,400円 詳しくは担当者までお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2007年 3月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 105戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 | 物件番号 | 104561924 |
| リフォーム |
2022年11月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 設備(その他) | AED付,ペット用足洗い場,機械式駐車場 | ||
| 条件(その他) | インターネット使用料月:1,320円 CATV使用料月:440円 ペット飼育細則あり（成長時の体長が50cm以下かつ体重10kg以下。1戸1匹まで） | ||
| 備考 | 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年08月02日 次回更新予定日：2026年08月16日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約250m／4分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約430m／6分
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TOHO シネマズ 南大沢まで 約350m／5分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約400m／5分
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宮上中学校まで 約250m／4分
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宮上小学校まで 約770m／10分
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フレンテ南大沢まで 約350m／5分
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ファミリーマート 南大沢駅前店まで 約310m／4分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約350m／5分
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南大沢図書館まで 約300m／4分
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南大沢警察署 南大沢駅前交番まで 約450m／6分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約270m／4分
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京王相模原線 南大沢駅まで 約340m／5分
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東京ミートレアまで 約350m／5分
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セリア フレンテ南大沢店まで 約350m／5分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約653m／9分
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南大沢中郷公園まで 約500m／7分
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敬愛フレンド保育園まで 約576m／8分
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南大沢駅前郵便局まで 約687m／9分
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スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス南大沢24まで 約20m／1分
周辺情報
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約250m／4分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約430m／6分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約350m／5分
東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約400m／5分
宮上中学校まで 約250m／4分
宮上小学校まで 約770m／10分
フレンテ南大沢まで 約350m／5分
ファミリーマート 南大沢駅前店まで 約310m／4分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約350m／5分
南大沢図書館まで 約300m／4分
南大沢警察署 南大沢駅前交番まで 約450m／6分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約270m／4分
京王相模原線 南大沢駅まで 約340m／5分
東京ミートレアまで 約350m／5分
セリア フレンテ南大沢店まで 約350m／5分
成城石井フレンテ南大沢店まで 約653m／9分
南大沢中郷公園まで 約500m／7分
敬愛フレンド保育園まで 約576m／8分
南大沢駅前郵便局まで 約687m／9分
スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス南大沢24まで 約20m／1分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
♪専有部分point♪
□ディスポーザー、床暖房、ペアガラス、1620サイズの浴室、スロップシンク、蛇口一体型浄水器、パントリー
□玄関前には広いアルコーブとバルコニーにトランクルームがあり非常に便利です。
□家族の一員ペットとも暮らせます（1住戸1匹 細則有り）
♪共用部分point♪
□ごみ置き場、駐輪場は建物内に有、専有部分とは別のトランクルーム40戸有、月額2,000円（現在満室）
□2重オートロック、24時間警備システム等で安心のセキュリティ♪
♪周辺環境point♪
□駅近立地、三井アウトレットパーク隣接の好立地
□南大沢駅徒歩約5分♪駅近隣に商業施設が集中しており、お車を利用しない方にも生活便利な環境です。
□エントランス前の遊歩道は桜並木で四季の色どりに満ちた景観を楽しめます。特に春の桜の時期は素晴らしい景色が広がります。
◇2022年11月大規模修繕工事実施
※掲載写真には一部CG加工による空室イメージ写真が含まれます。