4,898万円
ローンシミュレーション≪2026年4月末 リフォーム完成≫
◇鑓水エリアのランドマークマンション「パークフィーネ南大沢」
10000坪を超える敷地の中に全6棟構成され、タイル張の美しい外観が特徴です。
◇小山内裏公園が眼下に広がる4番館となります。
◇TES式床暖房、オートロック、ディスポーザー、24時間換気、浴室暖房乾燥機、モニター付きインターホン、トランクルームなど充実しています。
【居間・リビング】※CG加工で家具を配置しています。実際とは異なりますのでご了承ください。
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【外観】10000坪を超える敷地の中に6棟で構成された大規模レジデンス。
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【間取り】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【キッチン】システムキッチン
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【風呂】自動食洗器
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【防犯設備】ディスポーザー
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【洋室】洋室1：約6.2帖
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【収納】洋室1：クローゼット収納
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【洋室】洋室2：約7.8帖
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【収納】洋室2：ウォークインクローゼット収納
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【洋室】洋室3：約6.0帖/エアコン付き
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【収納】洋室3：ウォークインクローゼット収納
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【風呂】
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【設備】マイクロバブル機能
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【独立洗面台】
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【トイレ】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【設備】
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【防犯設備】モニター付きインターフォン
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【冷暖房・空調設備】床暖房機能
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【発電・温水設備】
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【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機能付き
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【玄関】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【設備】
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【駐輪場】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【周辺】
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【周辺】
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【居間・リビング】
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【その他】
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【その他】
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【玄関】キッチンパントリー
40/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
-
楽器相談
-
バリアフリー
-
眺望良好
-
エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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クロゼット２ヶ所
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隣家との間隔が大きい
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目83地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 22.8帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 91.04㎡/16.16㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,898万円 | ||
| 管理費 | 13,210円 | ||
| 修繕積立金 | 21,310円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/7,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2002年 2月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 452戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月09日 | 物件番号 | 105935676 |
| リフォーム |
2017年2月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | CATV使用料月:550円 | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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鑓水小学校まで 約325m／5分
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鑓水中学校まで 約542m／7分
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めぐみ第二保育園まで 約218m／3分
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柚木武蔵野幼稚園まで 約927m／12分
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小山内裏公園まで 約1270m／16分
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三徳南大沢店まで 約445m／6分
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OK(オーケー) 南大沢店まで 約459m／6分
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南大沢五郵便局まで 約603m／8分
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マツモトキヨシ 南大沢店まで 約813m／11分
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ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで 約1225m／16分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1624m／21分
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電動シェアサイクルステーションまで 約634m／8分
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誠美保育園まで 約648m／9分
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多摩境駅まで 約1665m／21分
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ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで 約1446m／19分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約1754m／22分
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南大沢図書館まで 約1754m／22分
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南大沢文化会館まで 約1754m／22分
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TOHO シネマズ 南大沢まで 約1913m／24分
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サレジオ高専まで 約1293m／17分
周辺情報
鑓水小学校まで 約325m／5分
鑓水中学校まで 約542m／7分
めぐみ第二保育園まで 約218m／3分
柚木武蔵野幼稚園まで 約927m／12分
小山内裏公園まで 約1270m／16分
三徳南大沢店まで 約445m／6分
OK(オーケー) 南大沢店まで 約459m／6分
南大沢五郵便局まで 約603m／8分
マツモトキヨシ 南大沢店まで 約813m／11分
ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで 約1225m／16分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1624m／21分
電動シェアサイクルステーションまで 約634m／8分
誠美保育園まで 約648m／9分
多摩境駅まで 約1665m／21分
ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで 約1446m／19分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約1754m／22分
南大沢図書館まで 約1754m／22分
南大沢文化会館まで 約1754m／22分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約1913m／24分
サレジオ高専まで 約1293m／17分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
□約8.0ｍのワイドスパンにつき陽当たり、通風、眺望良好です。
□ワイドな収納力を誇るWICや1620サイズの浴室など快適装備あります。
□駅まで遊歩道を利用し歩く方が多いですが目の前のバス停「パークフィーネ前」からは南大沢駅行きのバスが平日132便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行してます
□南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。
□オートロック完備なのでセキュリティ面でも安心です。夜間はALSOK遠隔警備になります。
□ゲストルームやパーティールーム、ミニショップやフロントコンシェルジュサービスなどが充実したマンションです。
□ご見学希望や資料のご請求等はお電話で0120-899-251の南大沢駅前ショップにお問い合わせ下さい。