6,598万円
ローンシミュレーション□ゆとりの110.39㎡4LDKタイプ、ルーフバルコニー面積68㎡、バルコニー面積27.92㎡、ポーチ面積5.60㎡の角住戸
□共用部分においては、日常の管理がしっかりされており生活しやすい環境です。
□マンション全体で1Ｇの光回線工事が完了しましたのでストレスのないネット環境。
【居間・リビング】LDK約25.3帖
1/
【間取り】110.39㎡、ルーフバルコニー面積68㎡、バルコニー面積27.92㎡
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【洋室】約5.4帖
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【居間・リビング】LDK約25.3帖
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【キッチン】
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【風呂】
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【独立洗面台】
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【TVモニター付きインターフォン】
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥リモコン
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【洗面】
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【洋室】約6帖
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【トイレ】
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【収納】納戸
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【洋室】約8.3帖
14/
【洋室】約6帖
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【玄関】
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【設備】
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【共用部分】ゴミ置き場、雨の日でも濡れずにゴミ出し可能です。
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【共用部分】ペット用トリーミングルーム
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【その他】玄関前トランクルーム
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【バルコニー】68㎡のルーフバルコニーからは南大沢アウトレットが見えます。
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【玄関】広い専用ポーチとトランクルーム
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【バルコニー】68㎡のルーフバルコニーからは南大沢アウトレットが見えます。
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【外観】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
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【周辺】
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【周辺】南大沢日向公園です。
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【周辺】大田川 周辺に水辺があると落ち着きます。
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【エントランス】隅々まで清掃がいきわたっており、清潔で綺麗なエントランスです。
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【外観】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
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【駐車場】
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【外観】
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【外観】将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩8分の距離に立地します。
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【洋室】約5.4帖
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【居間・リビング】LDK約25.3帖
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【居間・リビング】LDK約25.3帖
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洋室】約6帖
41/
【洋室】約8.3帖
42/
【洋室】約6帖
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
オープンハウス情報
開催日時
2026年6月1日 ～ 2026年6月30日 10:00 ～ 17:00
※事前に必ずお問い合わせください
現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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眺望良好
-
ルーフ
バルコニー -
エレベーター
-
駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
-
浴室1坪以上
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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クロゼット２ヶ所
-
隣家との間隔が大きい
-
整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢１丁目9地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 110.39㎡/27.92㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 68.00㎡/-/- |
| 価格 | 6,598万円 | ||
| 管理費 | 16,140円 | ||
| 修繕積立金 | 25,610円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/2,000円 (非課税) 機械式地下2段金2000円（全長5050ⅿⅿ、全幅1850ⅿⅿ、全高2000ⅿⅿ、重量2000ｋｇ）機械式地下1段金4,000円（全長5050ⅿⅿ、全幅1850ⅿⅿ、全高1550ⅿⅿ、重量2000ｋｇ |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2004年 3月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 50戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年06月22日 | 物件番号 | 101815354 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、2026年4月下旬完成、室内フルリフォーム実施 2022年9月 ・屋上防水改修工事 ・共用廊下床長尺シート部分補修工事 ・インターネット光回線導入工事（2023年8月） |
||
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | ●ピアノ等の設置に関しては、原則２か月前に理事長に提出し承認許可が必要となります。 | ||
| 備考 | 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約596m／8分
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ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約184m／3分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約732m／10分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約592m／8分
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なみのり第二保育園まで 約1315m／17分
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柚木武蔵野幼稚園まで 約1391m／18分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約548m／7分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約668m／9分
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fab南大沢まで 約485m／7分
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ドン・キホーテまで 約1790m／23分
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コーナン ぐりーんうぉーく店まで 約1976m／25分
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セリア フレンテ南大沢店まで 約570m／8分
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サンドラック 南大沢店まで 約691m／9分
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セブンイレブン 南大沢駅前まで 約496m／7分
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柏木小学校まで 約883m／12分
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南大沢中学校まで 約1396m／18分
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東京ミートレアまで 約799m／10分
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南大沢駅まで 約802m／11分
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南大沢警察署まで 約134m／2分
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スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約578m／8分
周辺情報
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約596m／8分
ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約184m／3分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約732m／10分
成城石井フレンテ南大沢店まで 約592m／8分
なみのり第二保育園まで 約1315m／17分
柚木武蔵野幼稚園まで 約1391m／18分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約548m／7分
東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約668m／9分
fab南大沢まで 約485m／7分
ドン・キホーテまで 約1790m／23分
コーナン ぐりーんうぉーく店まで 約1976m／25分
セリア フレンテ南大沢店まで 約570m／8分
サンドラック 南大沢店まで 約691m／9分
セブンイレブン 南大沢駅前まで 約496m／7分
柏木小学校まで 約883m／12分
南大沢中学校まで 約1396m／18分
東京ミートレアまで 約799m／10分
南大沢駅まで 約802m／11分
南大沢警察署まで 約134m／2分
スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約578m／8分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
□八王子市では「日本子育て支援対象2022」に選出され都内では初の受賞となりました。
□専有部分においては、パントリーやWICが２つ、納戸もあり収納力が高い間取りです。
□共用部分においては、日々の管理がしっかりされており生活しやすい環境です。
□マンション全体で1Ｇの光回線工事が完了しましたのでストレスのないネット環境。
□南大沢警察が近くにあり、オートロック、防犯カメラ5台体制で安全を見守ります。
□2026年4月下旬フルリフォーム完了、いつでもご見学可能です。ルーフバルコニーの解放感を是非現地でご確認下さい。
□当店では、「エンゼルラクシィ南大沢」の取扱実績が豊富にございます。お気軽に資料請求やご見学をお待ちしております。