1億1,000万円
ローンシミュレーションオーナーチェンジ 月額賃料265,000円、年額賃料3,180,000円、表面利回り約2.89％
朝潮運河沿いに佇む地上50階建タワーマンション 清水建設、松村組、新井組施工 総戸数624戸 オール電化システム 24時間有人管理（夜間警備員常駐） 大型複施設晴海トリトン直結
【外観】総戸数624戸の大規模タワーレジデンス
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【間取り】
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【居間・リビング】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【その他】サービススペース
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【キッチン】
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【キッチン】
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【風呂】
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【独立洗面台】
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【キッチン】
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【エントランス】シンプルかつスタイリッシュな建築美が都会にしっとりと佇むミュージアムのような雰囲気です。
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【エントランス】住まう人を迎えるに相応しく、管理清掃が行き届いた共用部。
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【その他】開放的な空間で外の景色を眺めることができるソファが設置されています。
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【共用部分】共用部分
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【共用部分】共用部分
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【共用部分】共用部分
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【共用部分】共用部分
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【共用部分】エレベーター
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【エントランス】スタイリッシュなデザインが住まう誇らしさを高めるエントランス
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【その他】
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【エントランス】まるで海外を思わせるエントランス。「上質」な佇まいです。
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【駐車場】マンション内には駐車場が完備されています。大切なご家族と遠出も楽しめますね♪
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【駐輪場】◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね
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【共用部分】きれいに清掃されていて快適にお住まいいただけます
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【その他】
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【その他】見事なまでに広がる青空を見渡せます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアッデートできそうです
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【その他】自然の緑と水の潤おいを掌中に収めながら、洗練された暮らしを実現できそうです。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
0120-78-6186
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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オール電化
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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IHクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区晴海１丁目6-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LD 8.5帖 1室/K 3.9帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 4.4帖 1室 |
専有面積 | 69.86㎡ |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億1,000万円 | ||
| 管理費 | 13,490円 | 駐車場/月額料金 | 空無/27,000円 (非課税) |
| 表面利回り/実質利回り | 2.89%/- | ||
| 修繕積立金 | 24,730円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1998年 2月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 21階/50階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 624戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 | 物件番号 | 102078575 |
| 設備条件 |
|
||
| 条件(その他) | 自治会費月:350円 | ||
| 備考 | 現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。表面利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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月島第一児童遊園まで 約520m／7分
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成城石井 晴海トリトン店まで 約298m／4分
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maruetsu(マルエツ) プチ 晴海店まで 約303m／4分
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トリトンスクエア ショッピングモールまで 約246m／4分
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ファミリーマート 晴海トリトン店まで 約352m／5分
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セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店まで 約303m／4分
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![ニトリ 【デコホーム】晴海トリトンスクエア店[1/14(金)オープン!]](https://cdn.img-asp.jp/spot/6135390_1___3.jpg?t=1678843103 "インテリア")
ニトリ 【デコホーム】晴海トリトンスクエア店[1/14(金)オープン!]まで 約354m／5分
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トモズ 晴海トリトン店まで 約364m／5分
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晴海クリニックまで 約79m／1分
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晴海トリトンスクエア郵便局まで 約364m／5分
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晴海区民館まで 約402m／6分
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月島区民センターまで 約643m／9分
周辺情報
月島第一児童遊園まで 約520m／7分
成城石井 晴海トリトン店まで 約298m／4分
maruetsu(マルエツ) プチ 晴海店まで 約303m／4分
トリトンスクエア ショッピングモールまで 約246m／4分
ファミリーマート 晴海トリトン店まで 約352m／5分
セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店まで 約303m／4分
ニトリ 【デコホーム】晴海トリトンスクエア店[1/14(金)オープン!]まで 約354m／5分
トモズ 晴海トリトン店まで 約364m／5分
晴海クリニックまで 約79m／1分
晴海トリトンスクエア郵便局まで 約364m／5分
晴海区民館まで 約402m／6分
月島区民センターまで 約643m／9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社月島キャピタルゲート店
お電話でのお問い合わせ
03-3536-2311
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
03-3536-2311
担当者コメント
地上50階建て。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅から徒歩7分圏内に立地しています。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。