9,600万円
ローンシミュレーション■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：230,000円、年額賃料2,760,000円
■表面利回り約2.87％
駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。40.93以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
【外観】3駅3路線利用可能。住環境充実
1/
【間取り】専有面積40.93㎡ 北東向き角部屋
2/
3/
【エントランス】
4/
【駐車場】立体駐車場
5/
【外観】
6/
【外観】
7/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
0120-78-6186
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
ペット相談
-
エレベーター
-
駐輪場
-
追い焚き機能
-
ウォークインクローゼット
-
オートロック
-
TVモニタ付きインターホン
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区築地６丁目11-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋1S(納戸) LDK 11.0帖/洋室 4.5帖/S 2.4帖 |
専有面積 | 40.93㎡ |
| バルコニー面積 | 4.49㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 9,600万円 | ||
| 管理費 | 10,600円 | 駐車場/月額料金 | 空無/ ※空き要確認※ |
| 表面利回り/実質利回り | 2.87%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,010円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2018年 2月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 66戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 | 物件番号 | 105017533 |
| 設備条件 |
|
||
| 条件(その他) | インターネット利用料月:1,320円 F-ics＋ｐサービス利用料月:110円 | ||
| 備考 |
システムキッチン付きの物件です。12階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り2.87%です。日比谷線築地周辺でお住まいをお探しの方は、ロイヤルハウジング販売に一度ご連絡下さい。お問い合わせは0120-78-6186からお電話下さい。 ※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。表面利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年09月28日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社月島キャピタルゲート店
お電話でのお問い合わせ
03-3536-2311
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
03-3536-2311
担当者コメント
安らぎとゆとりを手に入れるための9,600万円です。40.93平米程の専有面積でスペースも十分。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。12階建てのオススメの建物がコチラです。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。