成約御礼

今回静岡から初めて勝どきへお越しになられたお客様でしたが、
勝どきザ・タワーとこの住戸の魅力、そして勝どきエリアの魅力、将来性を丁寧にお伝えしたところ共感頂き、1回のご案内で即決頂きました。早期に且つ満額での成約となり、売主様にも大変喜んで頂きました。
新婚生活が楽しみですね。どうぞお幸せに！！

勝どきザ・タワーのご売却は私、高野にお任せください。お問い合わせをお待ちしております。

リノベーション中の居室となりますが、買主様はいくつかご覧になられました結果、買主様の総合的な判断により、完成前にご契約となりました。居室が完成する前にご決断されますのは大変勇気がいることです。大きな決断をされましたご夫婦のためにも、しっかりとサポートをして安心してご入居できます様、尽力していく次第です。

ご依頼をいただいていました「」ザ・パークハウス晴海タワーズ  ティアロレジデンス」の北・東角住戸のお部屋をこの度、ご成約いただきました。

売主様とは以前より、弊社とのお付き合いがあり、エリア内に多数の同業者様がいらっしゃる中、「ロイヤルに強み」に共感・期待され、専任媒介でお任せいただきました。
売主様からは希望の価格で売ってほしいというご要望をいただき、相場より高値でございましたが、「こちらのお部屋の価値をわかっていただける方は必ずいる」という強い思いを常に持ち、少しお時間は頂戴いたしましたが、先日、晴れてご成約することができました。

ティアロレジデンスの自社成約事例
同タイプの成約価格の中で一番の高値にて成約いたしました。

【ロイヤルの強み・魅力】
◎晴海エリア・マンション限定でお探しのお客様に対し信頼と実績を兼ねている
◎晴海エリアのマンションの特徴、晴海エリアの魅力を営業マンが熟知し、お客様に物件の魅力・物件の真の価値をお伝えできる

晴海地区のご売却にも自信があります。
現在、ご売却を検討されている方、すでにご売却中で、なかなか成約に至らない方、お気軽にご連絡ください。より良いアドバイスのご提案と成約に向けた販売活動等、パートナーとして、しっかりと寄り添い、導いていければと考えています。
よろしくお願いいたします。

今回、ライオンズタワー月島のご成約なりましたことをご報告いたします。
売主様の売却理由は「帰国」のための資産処分となりました。
昨年12月に専任で媒介を承り、これまで多くの方にご内見いただいてきました。その中で、合計８組の方からの購入申し込みを頂戴し、８組目のお客様で、ご成約となりました。

こちらの建物は、駅から１分という好立地でありますことに加え、資産価値としても注目を集めるマンションとなりますので、募集開始からの人気は非常に高かったです。

今回の取引の大きなポイントは3つ
●非居住者（海外居住者との契約）
●価格面
●海外送金

これらの条件の取り纏めが、困難を極めましたことが、長期間の販売を余儀なくした大きなポイントとなりました。売主様からは、弊社の強みに共感、期待され、責任をもって販売を行ってほしい旨、販売期間は気にせずに、希望を満たすお客様を紹介してほしいとの、全幅の信頼を寄せていただけましたこともあり、今回、無事にご成約となりましたこと担当者としても非常にうれしく思っています。

【弊社の強み】
◎提携銀行のと取引がありますので、銀行からの信頼と実績も兼ねそろえている
◎海外居住者との取引実績も兼ね備えているので、どんな相談にも対応可能
◎佃エリアのマンションの特徴、エリアの魅力を各営業マンが熟知し、お客様へ物件の真の価値をお伝えできる

海外居住者とのお取引も心配はございません。
不動産のことでご相談がございます際には、お気軽にご連絡ください。

売主様、買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。

売主様とは、査定サイトからご縁を頂き５社の競合他社の中から
・エリアに特化した店舗展開  （路面・駅前）
  による来店型集客
・年中無休（9時から20時まで）により
  問い合わせの取りこぼしがない
・創業48年の実績とエリアに特化したノウハウ
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。

ご成約まで少し時間が掛かりましたが売出価格の満額でご成約となり売主様にも大変ご満足を頂けました。
お住替え先のお部屋探しも弊社でお手伝いさせていただくことになりました。
これも、売主様のご意向を最優先するべく
二人三脚で販売活動を行った結果だと思っております。
不動産の売却においては、そのマンションのソフト面とハード面を熟知している
不動産会社に任せる事が早期・高額売却を成功させる秘訣です。
ドゥ・トゥールのご売却はロイヤルの香取（かとり）にお任せください！

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー成約致しました。
買主様の思い出の地「有明」で、ご希望に叶う間取で且つ有明ガーデン隣接という
立地の便利さ、マンションのスペックの高さ等を気に入って頂き即決頂きました。
売主様の住み替えの関係で引渡希望時期の指定と引渡猶予が必要等成約のある中での
売却活動でしたが、物件の魅力をお伝えすることで買主様の了解も得られ、
満額で成約することが出来、売主様に喜んで頂きました。
買主様からも契約後売主様と私にお礼のご連絡を改めて頂戴し、感激致しました。
良い形でしあわせのお手伝いができ、心に残る取引となりました。
シティタワーズ東京ベイセントラルタワーを検討されていらっしゃるお客様が多くいらっしゃいます。売却をご検討の際は是非私高野までご連絡くださいませ。
情報をお待ちしております。

ご成約有難うございました。
今回の買主様は、物件のすぐ近くにお住まいのお客様でした。
お子様誕生を機に現在の賃貸からマンション購入をご検討されていらっしゃったそうで、
通勤便や買い物場所など生活環境もこれまでと変わらずに生活できること、
ご自身で希望通りのリフォームが出来るのを喜んで頂きました。
地上権で且つ旧耐震基準のマンションという物件で、取り扱ってくださる金融機関を
探すのに難航しましたが、
当社の紹介の金融機関で本審査も無事通過の運びとなりました。
お客様のしあわせのお手伝いが出来、嬉しく思っています。
ご自身のお気に入りのリフォームをしたお部屋で、気持ちよくマイホームでの新生活を迎えて頂けそうですね。
おしあわせに！

売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただきまして誠にありがとうございました。

弊社で賃貸の管理をさせていただいておりますオーナー様のお部屋で、資産整理の一環で
希望価格で売れるのであれば、お願いしたいといった売却依頼を頂戴致しました。
実需（居住用）物件と違い、売却には時間がかかり希望金額で難しいだろうと売主様は思っていらっしゃたようですが、結果的にご希望の金額で販売開始より約1か月でご成約に至り、大変喜ばれておりました。

今回、こちらのお部屋がオーナーチェンジ物件ということもあり購入を見送られた実需購入検討者様がいらっしゃいます。
シティハウス勝どきステーションコートのご売却やお住み替えをご検討のご所有者様、
是非ロイヤルの香取までお声掛けください！

前面棟の無い、目の前に朝潮運河の水辺が広がる開放感ある眺望と、風通しの良さ、
そしてザ・晴海レジデンスの大きな魅力の「自走式駐車場」の確保に魅力を感じて頂き、即決頂きました。
周辺エリアの発展、周囲の利便性の向上についても私のお話を通し共感頂けたことも成約につながった一因ではと思っております。

売主様とは自社ホームページの査定依頼より
ご縁を頂戴し、複数の競合他社の中から
・エリアに特化した店舗展開  （路面・駅前）
  による来店型集客
・年中無休（9時から20時まで）により
  問い合わせの取りこぼしがない
・創業48年の実績とエリアに特化したノウハウ
を評価して頂き、ご売却のご依頼を頂戴しました。
売主様の狙い通り、他社様がお休みのGW期間中にお問い合わせを頂戴したお客様を即日ご案内してお申し込みとなりました。
また、こちらのお部屋を買い逃してしまったお客様がいらっしゃいます。
【勝どきザ・タワー】のご所有者様でお住替えやご売却をご検討の方、
是非、勝どきビュータワー店香取（かとり）までお声掛けください。

売主様はお住み替えによる資産処分
買主様は勝どきエリアに賃貸でお住まいのご家族で、次の引越しは購入とお決めになられ手のお部屋探しとなりました。

・エリアの説明
・再開発事業における今後の街の発展
・資産性におけるご説明
・現在のご自宅との比較
・物件のご提案

と、しっかりとご説明をさせていただき、一度は買い逃してしまうこともございましたが、無事にご成約の運びとなりました。

エリアを語れ、街の今後の発展や再開発事業の説明は地元の不動産業者ならではのスキルとなります。売却をご検討のご所有者様、購入を検討の購入希望者様、お部屋探しの際には是非、ロイヤルハウジング販売にお声がけしてみてください。

売主様
お子様の成長に伴いますお住み替えのご家族様で、以前よりご売却の相談で連絡を取り合っていた方です。
買主様
お仕事の兼ね合いで夫婦別々にお住まいの方でしたが、今回、ご家族の帰国を機にお住み替えを希望されているお客様でございます。

ご覧いただきますタイミングが、空室になり室内を弊社「住まいるアップ」でリペアとクリーニングを行っていたこともあり、良いタイミングでお問い合わせをいただき、売主様と買主様が引き合え、ともに勝どきビュータワー店にてご成約をいただきました。

売主様、買主様にはこの場を借りて御礼申し上げます。
売主様とは、時間がかかってでも希望の金額で売り切ることを目標に販売活動をスタート致しました。
販売開始から約2ヵ月と少し時間が掛かりましたが満額でご成約となり売主様にも大変ご満足をいただくことができ、お住替え先のお部屋探しも弊社でお手伝いさせていただくことになりました。
これも、売主様のご意向を最優先するべく二人三脚で販売活動を行った結果だと思っております。
不動産の売却においては、そのマンションのソフト面とハード面を熟知している不動産会社に任せることが早期・高額売却を成功させる秘訣です。
THE TOKYO TOWERSのご売却は通算138件の成約実績を誇るロイヤルにお任せください！

弊社のグループ会社にて物件を買い取り、フルリフォームを施して再販を行った物件がこの度おかげさまでご成約に至りました。販売開始より、多くのお客様からのお問い合わせを頂戴し、リフォーム施工完了を待たず売り出し価格満額にてご成約致しました。
タッチの差で買い逃してしまったお客様が2組いらっしゃいます。
【ソフトタウン晴海 】のご所有者様でお住み替え等をご検討されている方がいらっしゃいましたら、是非、ロイヤルハウジング販売㈱勝どきビュータワー店香取までお声掛けください。

江東区に在住の新婚さん
・勝どき－月島エリアでお探し
・眺望の良い物件を希望
・50㎡以上

エリア内の物件をいくつもご覧になられていましたお客様です。
眺望を重視されていますことから、西向き眺望の勝どきビュータワーの販売が開始されてすぐに、お客様へご紹介を行い、オーナー様へのアポイントを取り付け、内見。その日の夜に夜景をご覧になっていただき、ご成約の運びとなりました。

売却のご依頼を頂いた勝どき2丁目連棟戸建をこの度ご成約頂きました。
  今回売主様は、売主様が何年もお抱えでお願いしている司法書士の先生からのご紹介で連絡をくださったそうです。
その司法書士の先生は、過去にロイヤルの仲介の際に立ち会ってくださった先生でした。
  それまで大手の業者さん2社にそれぞれ一定期間売却を専任でお任せされていたそうですが、芳しくなかったそうです。
売主様は川崎在住で当社のことはあまりご存じなかったそうですが、
司法書士の先生からの
「ロイヤルさんに任せてみたら！」の一言で、
ロイヤルを訪ねることにされたそうです。

築年数不詳の物件で、耐震補強工事未実施の住宅ではございましたが、
融資の見通しもつき、この度満額でご成約頂きました。

今回募集にあたり、私は以下の点に力を入れました。
・インターネット広告用に、紹介動画を作成・編集し、物件の魅力を最大限にお客様に伝  
  わるように致しました。
・マンションと違い立地が分かりにくいため、週末には近隣にA看板を設置し、
物件の告知を行いました。現地近隣看板からも反響を頂きました。

買主様からは、「物件の紹介動画があってイメージを掴みやすかった。他社にはない紹介方法だと思った。
何度も見てしまいました（笑）」との声を頂きました。

売主様からは、他社様で全く動きが無かったものがロイヤルに任せたとたん動きが出て、
そして今回の満額での成約にとても喜んで頂きました。

売却のご依頼を頂いたライオンズマンション勝どきのお部屋をこの度ご成約頂きました。
エリア内に多数の同業者様がいらっしゃる中、「ロイヤルの強み」に共感・期待され、売主様への一度の査定訪問で専任での売却をお任せ頂きました。
かねてからライオンズマンション勝どきに関心を寄せていらした、私の登録のお客様に
早速連絡を取りご案内させて頂きました。
マンション・お部屋・そして勝どきエリアについての私のお話に共感頂き、満額で即決頂きました。令和2年4月のライオンズマンション勝どきの同タイプ成約価格より900万円高く成約頂きました。募集開始２週間でのスピード成約となり、売主様・買主様双方にとても喜んで頂きました。

「ロイヤルの強み・魅力」
・勝どきエリア・マンション限定でお探しのお客様に多数登録頂いている。
・勝どきエリアのマンションの特徴、
勝どきエリアの魅力（利便性・住環境・資産性等）、を営業マンが熟知し、
お客様に物件の魅力・物件の「真の価値」をお伝えできる。

数あるロイヤルの強み・魅力の中で、今回は上記の２点が功を奏し、
しあわせのお手伝いをさせて頂きました。

販売開始より約1週間でご成約となりました。
売主様、買主様、この度は、ロイヤルハウジング販売をご利用いただき誠にありがとうございました。エリア外の物件でもまずはご相談ください。
 ご売却・お住替えをご検討されておりましたら、ご事情に合わせた販売活動を行わせていただきます。お問合せ、心よりお待ちしております。

売主様は、エリア内の新築マンションへのお住み替えが決まっているお客様でした。
お住み替えにあたり資金計画は勿論のこと税金面等もサポートさせていただき、全て売主様のご希望に沿う形でのご契約をご案内することができました。
・エリア知見
・ローン、税金の知識がしっかりしている
などロイヤルハウジング販売ならではの強みがあったからと
自負しております。
また今回惜しくも買い逃してしまったお客様がございます。
コスモ東京ベイタワーのお住替えやご売却はロイヤルハウジング販売の香取までお気軽にご相談下さい。

勝どき駅徒歩2分の築浅マンション、「ロメック勝どき」またまたご契約頂きました。
今回のお部屋は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
駅近で築浅のオートロック付マンション。現状の賃料収入も高く、
投資用という側面だけでも入居者もオーナー様もご満足頂ける物件だと思いましたが、
そこに再開発の動きが加わるという、将来性がとても楽しみな投資物件となっておりましたが、お客様のご理解も早く、私の説明を真剣にお聞き頂き共感下さり、
今回も満額で即決というお取引となりました。
瞬時に決断ができる判断力と柔軟な発想をお持ちの方が、
資産を築いて行かれるのだなぁと実感しました。