ロイヤルハウジングマンションカタログ

ワールドシティタワーズアクアタワー

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ワールドシティタワーズアクアタワー
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【エントランス】

【外観】■お部屋からレインボーブリッジが望めます（※天候次第） ※眺望については将来に渡って保証されるものではありません。

【周辺】

の-の画像

ワールドシティタワーズアクアタワーの特徴

【POINT】

◎住友不動産旧分譲・総戸数2,000戸超の大規模タワーレジデンス
◎制振構造採用の安心設計
◎24時間有人管理・コンシェルジュサービス付き
◎敷地内に生活利便施設が揃う複合型マンション
◎品川駅徒歩圏・複数路線利用可能な交通利便性
◎天王洲アイル駅も利用可能なマルチアクセス
◎ベイエリアならではの開放感ある住環境
◎周辺に公園や水辺空間が点在するロケーション
◎24時間営業スーパーが徒歩圏で日常利便性良好
◎共用施設が充実したスケールメリットのあるマンション

・敷地内駐車場／空有：23,000円～48,000円/月（2025年11月現在）
※空き要確認
・ペット飼育可（1 住戸2 匹迄、成長時の体高40cm 以内・体重10kg 以内、その他飼育細則あり）
・お部屋からレインボーブリッジが望めます（※天候次第）
・敷地内（キャピタルタワー1階）にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業）
・品川駅行き居住者専用シャトルバスあり（利用料：120 円/1回）
・2023年大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金総額47億円以上（全体＋住宅合計、2025年12月時点）
・共用施設充実（ラウンジ・プール・ジム等）
・各階ゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可）
・新規リノベーション工事実施済み
・その他／住民活動協力金：2,500円/月（外部所有者のみ負担）
・管理費／20,900円/月（内訳：全体管理費7,400円・住宅管理費13,500円・インターネット使用料：1,078円）
・修繕積立金／45,780円/月（内訳：全体修繕積立金11,420円・住宅修繕積立金34,360円）
※2026年4月改定予定

※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン（仕様含）など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に更新情報をご確認願います。
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※眺望については将来に渡って保証されるものではありません。

ワールドシティタワーズアクアタワーの詳細

物件所在地	東京都港区港南４丁目6-4 地図を見る
交通機関	山手線「品川」駅徒歩14分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7～10分
構造	鉄筋コンクリート	築年月	2005年 10月
階建	42階建	総戸数	2082区画
管理方式	常駐	敷地面積	-

スタッフコメント

ワールドシティタワーズアクアタワーは、品川エリアを代表する大規模タワーレジデンスの一つであり、総戸数2,000戸超のスケールメリットと充実した共用施設が魅力のマンションです。住友不動産旧分譲による安定した管理体制のもと、長期的にも安心感のある住環境が整っています。

敷地内にはスーパーやカフェなど生活利便施設が揃っており、日常の買い物やちょっとした外出も快適に行える環境です。また、周辺には緑豊かな公園や水辺空間も点在しており、都心にありながら開放感を感じられる立地特性を持っています。

交通面では「品川」駅をはじめ、「天王洲アイル」駅など複数路線が利用可能で、新幹線・空港アクセスを含めた広域移動にも優れています。ビジネス・プライベート双方において高い利便性を備えたポジションです。

さらに、24時間有人管理やコンシェルジュサービスなど、ホテルライクな管理体制が整っており、安心感と快適性の両立が図られています。共用施設も充実しており、日常生活の質を高める住環境が形成されています。

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。資料請求やご相談のみでも承っておりますので、お気軽にご連絡いただければ幸いです。