勝どきビュータワー

Name: 勝どきビュータワー
Price: 155000000 JPY
Availability: InStock

中古マンション

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1億5,500万円

ローンシミュレーション

都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション、「勝どきビュータワー」の1階路面店テナント物件のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中（賃貸借契約の引継ぎ要）、表面利回り約3.37％。

【外観】平成22年築、都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション。地下1階～2階まで商業フロア（3階部分は保育園、児童館）となっており、その1階路面部分の物件です。

【間取り】1階路面部分の店舗物件です。現在はブランド買い取り専門店が賃貸中。

平成22年築、都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション。
地下1階～2階まで商業フロア（3階部分は保育園、児童館）となっており、その1階路面部分の物件です。

1階路面部分の店舗物件です。
現在はブランド買い取り専門店が賃貸中。

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社

勝どきザ・タワー店

0120-08-6186

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

所在地	東京都中央区勝どき１丁目8	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分
築年	築15年	階数	1階／53階建
価格	1億5,500万円	間取り	1R
専有面積	40.03㎡

物件情報

物件特徴

駐輪場
整備された歩道
スーパーが近い

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都中央区勝どき１丁目8地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分有楽町線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「築地市場」駅徒歩18分
間取り/詳細	1R	専有面積	40.03㎡
バルコニー面積	-	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1億5,500万円
管理費	18,370円	駐車場/月額料金	空有/30,000円 (非課税)
表面利回り/実質利回り	3.37%/-
修繕積立金	9,290円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業/第二種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北
築年月（築年数）	2010年 11月 (築15年)
所在階/階建	1階/53階建地下3階	棟総戸数/販売戸数	712戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	東急コミュニテイー
取引態様	専任媒介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2026年08月11日	物件番号	87802516
設備条件	駅直結都市ガス公営水道公共下水電気有駐輪場あり耐震構造 24時間ゴミ出し可
備考	平成22年築、総戸数712戸。地下1階～2階が店舗フロアとなっており、その1階部分路面店のテナント物件です。築地市場跡地を含めた近隣の再開発や、地下鉄新路線構想などでさらに注目度の高い「勝どき」では珍しい店舗物件です。現行月額賃料435,600円、表面利回り約3.37％。 ※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱会社	ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきザ・タワー店東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー 104 TEL:0120-08-6186 国土交通大臣 (11) 第3229号