ドゥ・トゥールウエスト

Name: ドゥ・トゥール ウエスト
Price: 168000000 JPY
Availability: InStock

中古マンション

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1億6,800万円

ローンシミュレーション

■オーナーチェンジ物件　
■月額賃料：340,000円、年額賃料4,080,000円
■表面利回り約2.42％
■52階建、免震構造の超高層タワーマンション
■24時間有人管理、各階にゴミ置場有り
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
■36階・南向きにつき日照・眺望良好
■ペット飼育可（細則有）
■エントランス前より新橋方面行きのシャトルバス有り
■ホテルライクな内廊下、コンシェルジュサービス有り

【外観】52階建の免震タワーマンション

【間取り】専有面積70.70平米、２LDK

【エントランス】グラウンドエントランスホール

【共用部分】グランドエントランスホール（吹き抜け）、エスカレーター

【ロビー】グラウンドロビー

グラウンドエントランス

【その他】レンタサイクル置場

【その他】ウエスト棟1階に24時間営業のマルエツ

【設備】宅配ボックス

10/

【共用部分】各階にゴミ置場

11/

【その他】スカイデッキ

12/

【共用部分】キッズルーム

14/

【共用部分】オーナーズスイート（和）

15/

【外観】

16/

【共用部分】パーティスタジオ

17/

【共用部分】SPA

18/

52階建の免震タワーマンション

専有面積70.70平米、２LDK

グラウンドエントランスホール

グランドエントランスホール（吹き抜け）、エスカレーター

グラウンドロビー

グラウンドエントランス

レンタサイクル置場

ウエスト棟1階に24時間営業のマルエツ

宅配ボックス

各階にゴミ置場

スカイデッキ

キッズルーム

オーナーズスイート（和）

【外観】

パーティスタジオ

SPA

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社

月島キャピタルゲート店

0120-78-6186

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

所在地	東京都中央区晴海３丁目13-2	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
築年	築10年	階数	36階／52階建
価格	1億6,800万円	間取り	2LDK
専有面積	70.70㎡

物件情報

物件特徴

ペット相談
エレベーター
対面式キッチン
追い焚き機能
床暖房
トランクルーム
オートロック
TVモニタ付きインターホン
24時間有人管理

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都中央区晴海３丁目13-2地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分有楽町線「月島」駅徒歩15分
間取り/詳細	2LDK LDK 20.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室	専有面積	70.70㎡
バルコニー面積	5.08㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1億6,800万円
管理費	22,018円	駐車場/月額料金	空無/ 使用料月額27000円～42000円
表面利回り/実質利回り	2.42%/-
修繕積立金	17,910円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準工業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2015年 10月 (築10年)
所在階/階建	36階/52階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	1450戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	住友不動産建物サービス（株）
取引態様	一般媒介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2026年09月30日	物件番号	107502682
設備条件	ペット相談可ペット飼育可ペット専用設備キッズルーム室内洗濯機置場バルコニー付都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター電気有免震構造耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンディスポーザーコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座床暖房トランクルーム CS BS オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間有人管理 24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービス
条件(その他)	外部居住者協力金月:2,500円
備考	※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。表面利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱会社	ロイヤルハウジング販売株式会社月島キャピタルゲート店東京都中央区月島１丁目5-1 キャピタルゲートプレイスザ・モール 1階 TEL:0120-78-6186 国土交通大臣 (11) 第3229号