セザール小石川

Name: セザール小石川
Price: 64800000 JPY
Availability: InStock

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中古マンション

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6,480万円

ローンシミュレーション

賃貸中オーナチェンジ物件（普通賃貸借契約引継ぎ要）
表面利回り：約4.16％

【外観】平成8年築、総戸数29戸、7階建

【間取り】北・西角住戸、バランスの取れた間取り

平成8年築、総戸数29戸、7階建

北・西角住戸、バランスの取れた間取り

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社

勝どきザ・タワー店

0120-08-6186

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

所在地	東京都文京区小石川２丁目17-7	交通	都営大江戸線「春日」駅徒歩7分
築年	築30年	階数	7階／7階建
価格	6,480万円	間取り	2LDK
専有面積	50.56㎡

物件情報

物件特徴

エレベーター
駐輪場
追い焚き機能
床暖房
オートロック

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都文京区小石川２丁目17-7地図を見る
交通	都営大江戸線「春日」駅徒歩7分都営三田線「春日」駅徒歩7分南北線「後楽園」駅徒歩7分
間取り/詳細	2LDK LDK 12.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 3.6帖 1室	専有面積	50.56㎡
バルコニー面積	4.10㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	6,480万円
管理費	14,966円	駐車場/月額料金	空無/-
表面利回り/実質利回り	4.16%/-
修繕積立金	11,983円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北西
築年月（築年数）	1996年 5月 (築30年)
所在階/階建	7階/7階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	29戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	穴吹ハウジングサービス
取引態様	専任媒介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2026年09月24日	物件番号	107336116
設備条件	室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場あり外観タイル張りガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座エアコン付床暖房 CS BS オートロック 24時間ゴミ出し可
備考	■1996年築、総戸数29戸、7階建て7階部分 ■オートロック、エレベーターあり ■1フロア4世帯、全住戸角部屋タイプ【おすすめポイント】・賃料月額225,000円（年間2,700,000円）・表面利回り約4.16％・普通賃貸借契約の引継ぎ要・玄関ドアダブルロック・TVモニタ付きインターホン・全居室フローリング・システムキッチン、床暖房・収納も充実・周辺に買い物利便施設等多数あり ※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱会社	ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきザ・タワー店東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー 104 TEL:0120-08-6186 国土交通大臣 (11) 第3229号