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賃貸管理について
オーナー様の大切な資産を人に貸す賃貸。 ご入居いただいたあとに続く長いお付き合いの中でのメリット・デメリット（リスク）をご理解いただき、不安・悩みを解消し、より良い賃貸経営ができるようにバックアップいたします。
ご相談
なんといっても、まずはご入居いただくこと
適正賃料の提示やトレンドを取り入れたリフォーム提案をして、良い賃借人を早くご紹介できるように広告・宣伝活動に全力を注ぎます。
2. 契約の締結
オーナー様を守るためにも、正確な契約書を
「普通賃貸借契約」「定期賃貸借契約」主にこの2通りで行います。長く貸したい、短く貸したい。オーナー様のご条件に合わせ適切な契約内容をご提案いたします。
3. 運営の管理
面倒なことはロイヤルにお任せ
入居後の要望、問合せ、クレームは、室内・設備・賃料など多岐にわたるもの。全てロイヤル又は提携会社で受付し、問題解決できるようにオーナー様へご提案いたします。
4. 経営の補助
賃料の回収が何よりも肝
連帯保証人を付けていても賃料遅延・滞納のリスクは残ります。特に滞納はオーナー様の資産運用に大きな影響が出ます。ロイヤルプランでは賃借人と信販・保証会社と保証契約を締結してもらうことにより、このリスクを軽減しております。
5. 更新・解約
更新、満了、解約全てお任せ
期日管理として賃貸借契約上の更新手続き・期間満了通知を行います。解約受付をした場合は、オーナー様へご連絡をして次回募集のご提案をして早期契約を目指します。
6.総合サポート
ロイヤルハウジンググループ のネットワークを利用
お住まいのお近くのロイヤルへご相談ください。賃貸・売買・リフォーム・高齢者の住まいそしてリゾート。「住まいに関すること全てロイヤルにお任せください」
※当社エリア外の物件所在地である場合お取扱いできない場合がございます。
※賃貸を専業としているオーナー様向けに上記から提供サービスを省いたプランもございます。
