2億5,830万円
ローンシミュレーション～地上34階建 免震タワーレジデンス 大規模再開発が進む品川エリアの新たなランドマークタワー～
【外観】【リビオタワー品川】船の帆・風、流れやゆらぎをファサードとして纏う独自のフォルム。高次元な都市環境と将来性を備えた品川を舞台に、豊かさを牽引し次代の訪れを飾る新たなランドマークを描きます。
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【間取り】
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【完成予想図】【29F：スカイラウンジ】バーカウンターを備えた「スカイラウンジ」を29階に配置。レインボーブリッジ方面の壮大な眺望のもとゆったりと寛げる空間です。
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【完成予想図】【29F：スカイラウンジ(バーカウンター)】バーカウンターを備えた「スカイラウンジ」を29階に配置。レインボーブリッジ方面の壮大な眺望のもとゆったりと寛げる空間です。
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【完成予想図】【29F：ゲストルーム】眺望を楽しみリラックスして過ごせる2スタイルのゲストルームをご用意。ご家族やご親戚、ご友人と特別な時間を過ごすことができます。
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【完成予想図】ゲストルーム［１］サウナや肩湯バスを備えたゲストルーム。遮るもののないワイドウィンドウからの眺望とともに、非日常のリラグゼーションタイムをお過ごしいただくことができます。
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【完成予想図】ゲストルーム［２］マイクロバブルバスや湯上がりに寛げるソファーをご用意したほか、木の形状を生かした銘木ベンチや銘木テーブルを設え木の温もりに包まれる寛ぎの時間をご提供します。
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【完成予想図】【2F：オーナーズラウンジ】階段を上った先に設けた、落ち着いた雰囲気の空間。 壁面に設えたアートが、プライベートの寛ぎを演出します。
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【完成予想図】【2F：ファミリールーム】歓談やパーティー、お子さまの勉強や遊びなどいろいろな過ごし方ができます。品川カルチャークラブと提携しワークショップなどを予定。
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【完成予想図】【2F：フィットネスルーム】ランニングマシンやフィットネスバイクなど 本格的なトレーニング機器を備えた上質な空間。
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【完成予想図】【1F：エントランスラウンジ】モダンで上質な雰囲気漂う明るく開放感あふれる空間。 窓外には緑や水面が織りなす美景が広がります。
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【完成予想図】【1F：ワークラウンジ】リモート会議などに重宝する個別ブースも設置。インナーグリーンと窓外の中庭に広がる緑が、ワークシーンにリフレッシュを誘起。
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【完成予想図】【1F：ゴルフレンジ】多くのプロゴルファーから信頼されるトラックマンレンジを採用。ご家族やご友人と寛ぎながら、本格的な練習やシミュレーションが楽しめます。
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【その他】【正面外観CGと共用部位置図】
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【周辺】【スタッフおすすめポイント！】周辺には水辺を見渡すスポットもあり、水面に映る電車や街並みの景色が日常に癒しを与えてくれます。
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【周辺】【スタッフおすすめポイント！】周辺には水辺を見渡すスポットもあり、水面に映る電車や街並みの景色が日常に癒しを与えてくれます。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都港区港南３丁目7-2地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 71.78㎡/15.77㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2億5,830万円 | ||
| 管理費 | 34,090円 | ||
| 修繕積立金 | 13,630円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 267台(タワーパーキング：264台、来客用平置2台、管理用平置1台) 【月額使用料】40,000円～45,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 新築マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2026年 5月 (予定) | ||
| 所在階/階建 | 24階/34階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 815戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第UHEC建確R040650号 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年04月27日 | 物件番号 | 102235986 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◎様々なライフシーンを叶える多彩な共用施設 1F…エントランスラウンジ、ワークラウンジ、ゴルフレンジ 2F…オーナーズラウンジ、ファミリールーム、フィットネスルーム 29F…スカイラウンジ、ゲストルーム ◎アクセス 「品川」駅には東海道本線、山手線などJR東日本の路線に加え、東海道新幹線や羽田空港・成田空港直結路線の京急電鉄が集結。国内外へビジネスでもプライベートでも軽快に行き来できます。 ◎近隣の再開発予定 品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺で進行しているプロジェクトの総再開発面積は晴海五丁目西地区約18ヘクタール※2や第2六本木ヒルズ（六本木五丁目西地区）約10ヘクタール※3を超える約28ヘクタール（2024年4月現在）。 さらにリニア中央新幹線の開通や環状４号線の延伸などが加わりエリア全体の大変貌が予測されています。 ・予定再開発事業 『品川駅西口地区再開発』 『品川駅街区地区再開発』 『品川駅北周辺地区再開発』 『泉岳寺地区再開発』 『環状第４号線延伸』 『東京メトロ南北線延伸』 『リニア中央新幹線の開通（予定）』 『品川駅国道上空デッキ』新設 『第二東西連絡道路整備』など |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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まほうの保育園まで 約201m／3分
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芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷)まで 約214m／3分
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港南三丁目歯科まで 約91m／2分
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ローソン 港南三丁目店まで 約295m／4分
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公文式港南シティタワー教室まで 約313m／4分
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マルエツ プチ 港南シティタワー店まで 約264m／4分
周辺情報
まほうの保育園まで 約201m／3分
芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷)まで 約214m／3分
港南三丁目歯科まで 約91m／2分
ローソン 港南三丁目店まで 約295m／4分
公文式港南シティタワー教室まで 約313m／4分
マルエツ プチ 港南シティタワー店まで 約264m／4分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
更なる国際交流が期待される『高輪ゲートウェイシティ』を中心とした再開発が進む品川の街に大規模タワーレジデンス。70㎡超えの3LDKファミリータイプのお部屋になっております。