9,380万円
ローンシミュレーション2026年4月にリフォーム（間取り変更、内装（床壁張替）、洗面・浴室・キッチン（一部）・照明・冷暖房機器・給排水配管の交換含む）済です。
生活同線とスペースの有効活用に配慮した間取りデザインと全室南西向きバルコニー付きで暮らしやすさと憩い重視の方におすすめの物件です。
23帖のLDK・３洋室と納戸を備え、居室前には併設の専用トランクルームが配備されています。
【居間・リビング】
1/
【間取り】
2/
【居間・リビング】
3/
【居間・リビング】
4/
【居間・リビング】
5/
【キッチン】
6/
【キッチン】
7/
【キッチン】
8/
【風呂】
9/
【独立洗面台】
10/
【トイレ】
11/
【洋室】
12/
【洋室】
13/
【洋室】
14/
【洋室】
15/
【物件からの展望】
16/
【バルコニー】
17/
【収納】
18/
【収納】
19/
【内装】
20/
【玄関】
21/
【玄関】
22/
お問い合わせ先
ロイヤルコーポレーション株式会社
本社営業推進部
03-3367-1811
営業時間9:00～18:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
眺望良好
-
オール電化
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
食器洗乾燥機
-
追い焚き機能
-
ウォークインクローゼット
-
オートロック
-
TVモニタ付きインターホン
-
24時間有人管理
-
整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都江東区南砂５丁目8-13地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸) LDK 23.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/S ・27階自宅正面に専用物置室（6.03㎡）あり |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 115.56㎡/14.20㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 9,380万円 | ||
| 管理費 | 17,740円 | ||
| 修繕積立金 | 22,080円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/24,000円 月額20,000~24,000円 ※空き状況は管理会社へ確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1988年 2月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 27階/28階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 260戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月04日 | 物件番号 | 102664550 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 設備(その他) | オール電化 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年07月21日 次回更新予定日：2026年08月04日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
-
南砂第一保育園まで 約388m／5分
-
砂町保育園まで 約506m／7分
-
江東区立砂町小学校まで 約424m／6分
-
すき家 南砂店まで 約411m／6分
-
セブンイレブン 江東南砂4丁目店まで 約246m／4分
-
ファミリーマート 江東南砂四丁目店まで 約425m／6分
-
ファミリーマート 江東北砂四丁目店まで 約332m／5分
-
みどり薬局まで 約570m／8分
-
サンドラッグ 砂町銀座店まで 約570m／8分
-
藤崎病院(医療法人社団)まで 約493m／7分
-
かぶき内科まで 約517m／7分
-
神原医院まで 約668m／9分
-
南塚内科医院まで 約665m／9分
-
神田眼科医院まで 約260m／4分
-
砂町産科婦人科医院まで 約546m／7分
-
南砂キャピタル歯科まで 約497m／7分
-
三井住友銀行砂町支店まで 約411m／6分
-
江東南砂郵便局まで 約560m／7分
周辺情報
南砂第一保育園まで 約388m／5分
砂町保育園まで 約506m／7分
江東区立砂町小学校まで 約424m／6分
すき家 南砂店まで 約411m／6分
セブンイレブン 江東南砂4丁目店まで 約246m／4分
ファミリーマート 江東南砂四丁目店まで 約425m／6分
ファミリーマート 江東北砂四丁目店まで 約332m／5分
みどり薬局まで 約570m／8分
サンドラッグ 砂町銀座店まで 約570m／8分
藤崎病院(医療法人社団)まで 約493m／7分
かぶき内科まで 約517m／7分
神原医院まで 約668m／9分
南塚内科医院まで 約665m／9分
神田眼科医院まで 約260m／4分
砂町産科婦人科医院まで 約546m／7分
南砂キャピタル歯科まで 約497m／7分
三井住友銀行砂町支店まで 約411m／6分
江東南砂郵便局まで 約560m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルコーポレーション株式会社本社営業推進部
お電話でのお問い合わせ
03-3367-1811
営業時間9:00～18:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルコーポレーション株式会社
本社営業推進部
03-3367-1811
担当者コメント
生活同線とスペースの有効活用に配慮した間取りデザインと、全室南西向きバルコニー付きで暮らしやすさと憩い重視の方におすすめの物件です。23帖のLDK・３洋室と納戸を備え、居室前には併設の専用トランクルームが配備されています。
主寝室には隣接した納戸とウォークインクローゼット、各居室にもウォークインクローゼットを設けています。シューズボックス・玄関・廊下・キッチンと豊富な収納スペースを備えます。
L字型にセパレートしたキッチンは開放感があり、スペースも広々としています。IHクッキングヒーターなのでお手入れもらくらく。
リビング・隣接した洋室にはビルトインエアコンを設置し、アクセントクロスとも相まってシンプルかつスタイリッシュな住空間を演出します。
タワーマンションとしては珍しい「L字型」の建物デザインを採用しており、敷地の中庭に緑豊かな木立と広場のあるグリーンゾーンと、2面のテニスコートを備えています。まるで自然と調和したようなリゾートホテルのような佇まいと、住戸は良好な陽当たり・眺望を実現しています。
敷地の南側に水と緑の遊歩道「仙台堀川公園」が隣接しており、マンション内の緑と一体化したようなランドスケープを形成しています。散歩をしながら四季折々の花々を鑑賞したり、釣りを楽しんだりといったアクティビティを日常的に気軽に行うことができます。この景観が評価され、「第五回 江東区まちなみ景観賞」（1994年）を受賞しています。
リフォーム済、空室につきいつでもご内見いただけます。実際にご覧いただくことで、室内の雰囲気や住み心地をより具体的にご体感いただけます。
ご内覧希望やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。