4,380万円
ローンシミュレーション●月額賃料130,000円、年間賃料1,560,000円（表面利回り：3.56%・オーナーチェンジ物件）
●エレベーター停止階
●JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分のマンション
●ペデストリアンデッキで駅まで直結
●総戸数1248世帯のビッグコミュニティ
【外観】総戸数1248世帯のビッグコミュニティ
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【間取り】南東向きの8階部分、エレベーター停止階
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【共用部分】
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【共用部分】
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【周辺】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
新浦安シンボルロード店
0120-675-111
営業時間10:00 ～ 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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物件詳細
情報の見方| 所在地 | 千葉県浦安市美浜１丁目地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 専有面積 | 69.05㎡ |
| バルコニー面積 | 4.59㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 管理費 | 7,930円 | 駐車場/月額料金 | 空有/12,000円 (非課税) |
| 表面利回り/実質利回り | 3.56%/- | ||
| 修繕積立金 | 13,880円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1985年 1月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1248戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 | 物件番号 | 107446055 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 特別組合費月:500円 | ||
| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年09月28日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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浦安市立美浜南小学校まで 約439m／6分
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マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで 約309m／4分
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浦安市交通公園まで 約746m／10分
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セブンイレブン 浦安美浜店まで 約347m／5分
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アトレ新浦安まで 約524m／7分
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ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで 約602m／8分
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AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで 約583m／8分
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mona新浦安まで 約583m／8分
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順天堂大学医学部附属浦安病院まで 約1003m／13分
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美浜公園まで 約1069m／14分
周辺情報
浦安市立美浜南小学校まで 約439m／6分
マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで 約309m／4分
浦安市交通公園まで 約746m／10分
セブンイレブン 浦安美浜店まで 約347m／5分
アトレ新浦安まで 約524m／7分
ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで 約602m／8分
AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで 約583m／8分
mona新浦安まで 約583m／8分
順天堂大学医学部附属浦安病院まで 約1003m／13分
美浜公園まで 約1069m／14分
エリアガイド
新浦安
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047-350-5111
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定休日年中無休（年末年始除く）
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担当者コメント
●月額賃料130,000円、年間賃料1,560,000円（表面利回り：3.56%・オーナーチェンジ物件）
●エレベーター停止階
●JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分のマンション
●ペデストリアンデッキで駅まで直結
●総戸数1248世帯のビッグコミュニティ
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