2億1,800万円
ローンシミュレーション■新浦安駅徒歩14分 ■分譲地内99坪 ■17年築大型305㎡の戸建 ■日当たりの良い両面道路 ■ビルトインガレージ1台、カースペース2台の3台収容可 ■南面約24.5ｍ接道。日当たり良好 ■室内のコンディション良好
【外観】総タイル張りの邸宅 ビルトインガレージとカースペース2台の計3台収用可
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【間取り】2024.3セントラルエアコン等6台交換、2026.10給湯器、1階トイレ交換などなどメンテナンス良好です。
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【居間・リビング】折り上げ天井と約3.47ｍのワイドサッシによる開放的なリビングダイニング 。続き和室を含め約33.3帖の大空間
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【物件からの展望】南面は手入れの行き届いた洋のお庭。道路は16ｍ。その奥はグランドにつき 視界が抜け開放的。
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【居間・リビング】趣味の多目的ルームに続くホールには、間接照明でお気に入りを飾れる空間を
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【和室】半帖畳が、素敵な空間を演出するリビング続きの和のスペース
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【庭】テラス部分と癒しの庭園部分を綺麗にすみ分けたデザイン設計
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【庭】和の庭は、苔や木や石の変化。情緒風情があります。
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【洋室】ゴルフのスイングも出来るよう2.82ｍの天井高を誇る多目的ルーム （防音室ですので、楽器の演奏も可能）
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【キッチン】広々Ｌ字キッチンは、料理をしながら秋は紅葉が望めます。 また、手前のレンジフードは自宅で焼肉が出来るようにと別注仕様
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【玄関】小・中学校は目の前。 遅刻常習犯も学校への遅刻はかなり防げます。
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【玄関】ゆとりの3.5帖のシューズクロークと直接出入りできる、カーポートと隣の玄関へアクセスできる勝手口
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【玄関】玄関を開けると正面に株たちのヤマボウシが迎えてくれる大空間。 こだわりの框は大理石で
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【玄関】門扉、玄関共にオートロック対応。また、ゴルフバックも収納可能な宅配ボックスも完備
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
新浦安シンボルロード店
0120-675-111
営業時間10:00 ～ 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 千葉県浦安市美浜４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 6LDK＋S(納戸)/ | 建物面積(坪数) | 305.99㎡(92.56坪) |
| 価格 | 2億1,800万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 305.99㎡(92.56坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(南東 公道 16.0m 間口 24.5m)(北西 公道 6.0m 間口 25.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/その他(木・鉄骨造) |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2005年 1月 (築21年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 |
| 物件番号 | 107979541 | ||
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月17日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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浦安市立美浜中学校まで 約104m／2分
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浦安市立美浜北小学校まで 約124m／2分
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美浜北こども園まで 約346m／5分
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美浜公園まで 約348m／5分
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美浜公民館まで 約403m／6分
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美浜運動公園まで 約451m／6分
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セブンイレブン 浦安美浜店まで 約572m／8分
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マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで 約610m／8分
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ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで 約1006m／13分
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アトレ新浦安まで 約1103m／14分
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イオンスタイル新浦安まで 約1169m／15分
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mona新浦安まで 約1195m／15分
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浦安病院まで 約1405m／18分
周辺情報
浦安市立美浜中学校まで 約104m／2分
浦安市立美浜北小学校まで 約124m／2分
美浜北こども園まで 約346m／5分
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美浜公民館まで 約403m／6分
美浜運動公園まで 約451m／6分
セブンイレブン 浦安美浜店まで 約572m／8分
マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで 約610m／8分
ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで 約1006m／13分
アトレ新浦安まで 約1103m／14分
イオンスタイル新浦安まで 約1169m／15分
mona新浦安まで 約1195m／15分
浦安病院まで 約1405m／18分
エリアガイド
新浦安
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社新浦安シンボルロード店
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047-350-5111
営業時間10:00 ～ 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
新浦安シンボルロード店
047-350-5111
担当者コメント
新浦安駅徒歩14分の分譲地【美浜4丁目】で99坪の邸宅が出ました。
両面道路。日当たりの良い南東16ｍの大きな道路に24.5ｍ、北西6ｍ道路に25.2ｍ接道しています。
北は和の庭、南は洋の庭。南面は前面に建物がなく目線が抜けプライバシー性の高い立地です。
新浦安駅周辺の分譲地には、99坪はかなり珍しく大きな住宅をお探しのご家族様一度ご見学いかがでしょうか？
独立の二世帯住宅として建築されておりますので、2階の扉が施錠出来
自宅兼、賃貸として貸出する事も可能です。
また、ご要望に応じて間取り変更プランもご提案いたします。