プラウド新浦安パークマリーナ

【外観】令和6年8月築・野村不動産㈱分譲。電柱埋設の日の出エリア且つ、限られた一種低層に佇むプラウド新浦安パークマリーナ。建物正面のメインエントランス。車寄せが備えられています。

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【居間・リビング】天井高約2.45mに対し、約2.30mのハイサッシを採用。ウォールドア格納時は、ほぼ6連窓ハイサッシとなるため高い開放感が得られます。

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【居間・リビング】約17.3帖LDKと約5.1帖洋室を繋げて約22.4帖大型LDKとしても違和感なくお使いいただけます。

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【バルコニー】バルコニーのタイルは室内のフローリングと同系色のため、まるでもう1室あるかのような一体感が得られます。アウトドアリビングとしても魅力的な使い方ができそうです。

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【物件からの展望】リビングからの眺望です。最上階のため、空が広く感じられます。中庭の緑も広がります。前面棟とも距離があるので開放感が得られます。

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【バルコニー】イエローの軒裏がスタイリッシュなバルコニーです。

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【キッチン】キッチンカウンタートップは上質感あふれる御影石（ホワイトギャラクシー）。食洗器・ガラストップコンロ・浄水機能付きタッチレスシャワー水栓・ディスポーザ・ホーローパネルを採用。

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【風呂】浴室乾燥機・24時間換気リモコン。乾燥・暖房・換気機能の他、ミストサウナ機能も備えています。雨の日のお洗濯も浴室乾燥機で乾かすことができます。

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【洗面】洗面脱衣スペース。タオルなどをたっぷり収納できるリネン庫に加え、洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置されています。三面鏡の洗面化粧台はシャワー付きなので、朝の身支度もしやすく、お掃除もラクラクです。

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【トイレ】超節水洗浄のウォシュレット一体型タンクレストイレ。手洗いうカウンター付き。片面壁紙がアクセントクロス施工です。

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【玄関】シューズボックス完備。

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【キッチン】吊戸棚がなくスッキリと開放的なキッチンです。天井には複数灯のダウンライトが設置されています。

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【設備】キッチン水栓は、浄水機能付きタッチレスシャワー水栓を採用。水栓に直接手を触れずに水が流せて止められるのでお料理中にとても便利です。また、水栓が伸縮しますのでシンクのお掃除がラクラクです。

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【TVモニター付きインターフォン】来訪者の目視確認ができます。

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【設備】浴室乾燥機・24時間換気リモコン。乾燥・暖房・換気機能の他、ミストサウナ機能も備えています。雨の日のお洗濯も浴室乾燥機で乾かすことができます。

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【冷暖房・空調設備】LDに設置されたガス温水式床暖房のリモコン。

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【独立洗面台】デザイン性が高くお手入れしやすい人造大理石のカウンタートップを採用。シャワー付き。洗面ボウルを片側に寄せた「偏芯ボウル」のため、水を使うウェットエリアとメイクなどを行うドライエリアとを分けて使えます。

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【洋室】ウォールドアを格納すれば、約5.1帖の洋室となります。

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【居間・リビング】LDには床暖房が設置されています。リビングの納戸も約0.9帖の広さがあり便利です。

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【中庭】プライベートガーデンと建物外観。敷地内は緑が広がります。また、周囲を囲むのは4階建の建物のみで圧迫感が少なく、空の広がりを感じられます。

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【エントランス】サブエントランスホール。Raccessキーを携えていれば、ポケットやカバンに入れたままでオートロックが開錠されます。

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朝は太陽の光を浴び明るく穏やかに。夜は漆黒のメインゲートへと表情を変えるエントランス。宅配ボックスに荷物が届いている場合、エントランスのモニターで宅配物の通知がされます。

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【ロビー】悠々とした寛ぎへエスコートするエントランスラウンジ。優しい色調のタイルと木造仕上げの内装、2階吹き抜けの大胆な天井デザインを備えた迎賓空間。日の出おひさま公園とプライベートの緑も目を惹きつけます。

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【ロビー】エントランスラウンジは3つのソファースペースに分かれています。

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【中庭】プライベートガーデンと建物外観。ハイサッシから漏れる各住戸の灯りまでもが全体の景観を織り成します。建物廊下側はコンクリート壁ではなくガラス手摺りを多用しているため、廊下側も全体の景観を損ないません。

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【ロビー】共用棟コモンアネックス。パーティールーム・コミュニティラウンジとして使用可（内部を仕切る。）。フリー使用可。貸切使用も可（午前の部1,000円。午後の部1,000円。終日2,000円。使用細則有り。）

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【ロビー】共用棟コモンアネックス。パーティールーム・コミュニティラウンジとして使用可（内部を仕切る。）。フリー使用可。貸切使用も可（午前の部1,000円。午後の部1,000円。終日2,000円。使用細則有り。）

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【共用部分】共用棟コモンアネックス。プライベートブースとして使用可（100円/1時間。使用細則有り。）。

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【ロビー】共用棟プライベートアネックス。マルチルームとして使用可。フリー使用可。貸切使用も可（午前の部1,000円。午後の部1,000円。終日2,000円。使用細則有り。）

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【エントランス】メインエントランスの風除室部分。Raccessキーを携えていれば、ポケットやカバンに入れたままでオートロックが開錠されます。

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【駐車場】大型の機械式駐車場（地下1階2階空き有り。月額8,000円～。サイズは、全長5,300mm、全幅1,950mm、前高1,750mm、重量2,300kg以下。）。機械式上段及び平面駐車場は募集時に抽選。

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【駐輪場】屋根付きの自転車置場。スライド式上段月額200円。スライド式下段月額300円。合計610台分。

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【共用部分】バイク置場。44台分。サイズは、全長約2,100mm、全幅約800mm。

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【共用部分】24時間ゴミ出し可能なゴミ置場。管理が行き届き、清潔に保たれています。

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【設備】郵便受けは、メール便も投函可能な投入口の大きなメールボックス。電光掲示板には、マンション内での通知事項などが表示されます。宅配ボックスも備えられています。

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【設備】留守時のお荷物受け取りに便利な宅配ボックス。宅配ボックスにお荷物が届くと居住者専用ネットワーク「ウィルタップ」に通知が届きます。また、帰宅時にエントランスのモニターにも着荷表示がされます。

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敷地北東側に面したサブエントランス。バス停「プラウド新浦安パークマリーナ」まで約40m。

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【共用部分】建物正面に面した自転車・歩行専用のアプローチ。

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【共用部分】ペット足洗い場。

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【共用部分】敷地北東側に面した洗車スペース（100円/1時間。使用細則有り。）。隣接して粗大ごみ置場。

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【その他】敷地北東側に面したサブエントランス正面のインターロッキング。マンションと公道の間にはインターロッキングと植栽が設けられ、敷地外もとても広く感じられます。

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【外観】敷地南東側からの外観。バルコニー軒裏をイエローに、バルコニー側サッシ回りをダークトーンにしたメリハリの効いたカラーリングです。また、マンション周辺には日の出おひさま公園をはじめ、多くの緑が広がります。

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【中庭】敷地内には2つのプライベートガーデンが設けられています。正面は国産木材を利用した共用棟。マンションの廊下側はコンクリート壁ではなくガラス手摺りを多用しているため、廊下側も全体の景観を損ないません。

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【その他】サブエントランスから徒歩1分以内（約40m）の距離にあるバス停「プラウド新浦安パークマリーナ」

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【共用部分】敷地南西側に面した駐車場出入口。シャッター外に来客用駐車場有り（8：00～20：00は100 円/1時間。20:00～翌8:00は1,000円/1回）。

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【共用部分】敷地北東側に面した第二の駐車場出入口。シャッター外に来客用駐車場有り（8：00～20：00は100 円/1時間。20:00～翌8:00は1,000円/1回））。

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【外観】外観上のカラーリングとして、バルコニー軒裏をイエローに、バルコニー側のサッシをブラックに、サッシ回り壁面を外壁タイルよりも濃いダークグレーに。奥行を感じさせるメリハリが活きた斬新なデザインです。

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【外観】令和6年8月築・野村不動産㈱分譲。電柱埋設の日の出エリア且つ、限られた一種低層に佇むプラウド新浦安パークマリーナ。日の出おひさま公園の緑を借景とし、青空に映えるアーチが印象的なファザードデザイン。

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【外観】日の出おひさま公園からの景観。令和6年8月築・野村不動産㈱分譲。電柱埋設の日の出エリア且つ、限られた一種低層に佇むプラウド新浦安パークマリーナ。

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