グランシャリオ絹ヶ丘

Name: グランシャリオ絹ヶ丘
Price: 99800000 JPY
Availability: InStock

アパート

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9,980万円

ローンシミュレーション

オーナーチェンジ物件
現行利回り7.4%、現在満室で稼働中です。
近隣に賃貸住宅が少ない絹ヶ丘エリアで、これまで満室状態が続いております。
安定した投資物件を探している方にお勧めしたい物件です。

【外観】【グランシャリオ絹ヶ丘】1フロア4戸の3階建て全12戸のアパートです。

【間取り】洋室8.3帖＋キッチン（13.66㎡）全9戸

【間取り】洋室10.4帖＋キッチン（20.50㎡）全3戸

【外観】

【駐輪場】

【玄関】

【グランシャリオ絹ヶ丘】1フロア4戸の3階建て全12戸のアパートです。

洋室8.3帖＋キッチン（13.66㎡）全9戸

洋室10.4帖＋キッチン（20.50㎡）全3戸

【外観】

【駐輪場】

【玄関】

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

南大沢駅前ショップ

0120-899-251

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

所在地	東京都八王子市絹ケ丘１丁目52-9	交通	京王線「長沼」駅徒歩16分
築年	築14年	価格	9,980万円
利回り	表面7.40%	面積	329.79㎡

物件情報

物件特徴

駐輪場
バイク置き場
ネット使用料無料

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都八王子市絹ケ丘１丁目52-9地図を見る
交通	京王線「長沼」駅徒歩16分京王線「北野」駅バス8分「絹ヶ丘」停歩3分京王相模原線「南大沢」駅バス24分「絹ヶ丘」停歩1分
間取り/詳細	1K	建物面積(坪数)	329.79㎡(99.76坪)
価格	9,980万円
管理費	-	駐車場/月額料金	無/-
表面利回り/実質利回り	7.40%/実質7.10%	土地権利	所有権
国土法届出要否	不要	地目/地勢	宅地/平坦
土地面積	237.59㎡	専有面積	26.07㎡～31.67㎡
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方(南東公道 6.0m 間口 16.9m)	その他の法令上の制限	-
種別/構造	アパート/木造	向き	-
階建	3階建	築年月（築年数）	2012年 3月(築14年)
管理組合有無	無	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	-	管理会社	ロイヤルハウジング（株）
棟総戸数/販売戸数	12戸/-	現況/引渡し	賃貸中/相談
取引態様	専任媒介	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2026年10月04日	物件番号	99649654
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー付プロパンガス公営水道公共下水電気有駐輪場ありバイク置場あり CATV ネット使用料無料
備考	実質利回り7.1%と安定した投資ができる物件です。満室が続く理由としては… ・洋室8.3帖＋キッチン×3室×3階・洋室10.4帖＋キッチン×1室×3階・風呂・トイレ別・屋内洗濯機置場など、非常に人気のあるレイアウトになっています。安心して快適に住める事と、それによって不動産会社もお客様にお勧めできる賃貸住宅という一面もあり、満室で稼働を継続しています。ぜひご検討いただきますようお願いいたします。
取扱会社	ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ東京都八王子市南大沢２丁目2 パオレビル4階 TEL:0120-899-251 東京都知事 (13) 第29649号 ●（一社）全国住宅産業協会会員 ●（一社）不動産流通経営協会会員 ●（公社）全日本不動産協会会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟