レクセルはるひ野フォレスタ

Name: レクセルはるひ野フォレスタ215
Price: 76800000 JPY
Availability: InStock

中古マンション

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7,680万円

ローンシミュレーション

【駅徒歩3分】専有127㎡超×庭・テラス95㎡超の圧倒的開放感！LDK25帖超はチーク無垢床＆ピアノ補強付。天井高2550mm、ダブルボウル洗面等、平屋戸建のような贅沢空間。26年設備更新予定の邸宅。

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【内装】

【キッチン】

【その他】

【トイレ】

【居間・リビング】

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【居間・リビング】

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【その他】共用棟から住宅棟へのアプローチです。

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【共用部分】共用棟のエレベーターになります

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【共用部分】ごみ集積所

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【エントランス】サブエントランス

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【その他】エントランス内共用ラウンジ

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【共用部分】エントランス内共用ラウンジ

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【共用部分】集合ポスト

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【共用部分】宅配ボックス

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【玄関】

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【玄関】

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【その他】

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【庭】67帖の専用庭です

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【独立洗面台】ダブルボールの洗面化粧台です。背面には大型のリネン庫がございます。

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【独立洗面台】

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【その他】洗面室大型リネン庫

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【洋室】8.3帖　洋室　2面採光となっております

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【洋室】6.5帖　洋室　2面採光となっております。東側から日が入るので朝日が心地よいです♪

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【洋室】6.3帖　洋室　形がきれいな為、大型のベッドも設置できそうですね♪

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【風呂】1620サイズの浴室です。ご家族ゆったりとは入れます、窓も設置されており換気もしやすいです

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【駐車場】来客用駐車場です。

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【その他】玄関からリビングまでL字の廊下なため、宅配業者のなどの訪問者に室内がみられません。

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【和室】リビングだイニングからつながりのある和室です。お客様が宿泊される際や趣味のお部屋としてもご利用いただけます。

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【トイレ】2017年に便器交換をしており、内装も改装しております。

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【外観】

【居間・リビング】

【内装】

【キッチン】

【その他】

【トイレ】

【居間・リビング】

共用棟から住宅棟へのアプローチです。

共用棟のエレベーターになります

ごみ集積所

サブエントランス

エントランス内共用ラウンジ

集合ポスト

宅配ボックス

【玄関】

【その他】

67帖の専用庭です

ダブルボールの洗面化粧台です。背面には大型のリネン庫がございます。

【独立洗面台】

洗面室大型リネン庫

8.3帖　洋室　2面採光となっております

6.5帖　洋室　2面採光となっております。東側から日が入るので朝日が心地よいです♪

6.3帖　洋室　形がきれいな為、大型のベッドも設置できそうですね♪

1620サイズの浴室です。ご家族ゆったりとは入れます、窓も設置されており換気もしやすいです

来客用駐車場です。

玄関からリビングまでL字の廊下なため、宅配業者のなどの訪問者に室内がみられません。

リビングだイニングからつながりのある和室です。お客様が宿泊される際や趣味のお部屋としてもご利用いただけます。

2017年に便器交換をしており、内装も改装しております。

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

若葉台駅前ショップ

0120-087-270

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

所在地	神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目11‐1	交通	小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩3分
築年	築18年	階数	2階／7階建
価格	7,680万円	間取り	4LDK
専有面積	127.45㎡

物件情報

物件特徴

駐輪場
バイク置き場

物件詳細

情報の見方

所在地	神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目11‐1地図を見る
交通	小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩3分京王相模原線「若葉台」駅徒歩8分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	127.45㎡/-	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/27.68㎡/67.92㎡
価格	7,680万円
管理費	24,300円
修繕積立金	17,330円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/9,000円 (非課税) 駐車場月額料金：3500円～9000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居	地勢	ひな段
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2008年 2月 (築18年)
所在階/階建	2階/7階建	棟総戸数/販売戸数	144戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	大京アステージ
取引態様	専任媒介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2026年11月15日	物件番号	108806553
設備条件	駐輪場ありバイク置場あり
条件(その他)	町内会費年:3,600円
備考	引渡時期は2027年3月以降となります。2026年にエコキュート及び浴室乾燥機の交換を予定しており、更新後の引渡となります。ペット飼育可（規約有）。町内会費年額3,600円。登記簿上は9階建4階部分ですが、現況は7階建2階部分です。専有面積の他に専用庭・テラス計95.60㎡有。オール電化仕様。現況居住中のため、内覧の際は事前にご相談ください。ピアノ補強等こだわり満載の邸宅です。
取扱会社	ロイヤルハウジング株式会社若葉台駅前ショップ東京都稲城市若葉台２丁目4-3 若葉台新都市センタービル 1F TEL:0120-087-270 東京都知事 (13) 第29649号 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員