2億6,000万円
ローンシミュレーションオーナーチェンジ物件。（定期建物賃貸借契約中 2027年7月31日迄）
【外観】地上58階建 総戸数1665戸 トライスター型タワーレジデンス
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【間取り】ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットの他に、リビングに納戸付。全居室収納。整形で家具のレイアウトの自由度の高い間取。
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【玄関】
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【玄関】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【バルコニー】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【風呂】
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【独立洗面台】
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【トイレ】
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【洋室】
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【洋室】
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【収納】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【共用部分】エレベーターホール
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【エントランス】
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【その他】【共用施設 ROOF TOP LOUNGE】53階、54階の二層吹き抜け空間にあるラウンジ
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【その他】【共用施設 スカイデッキ】都心を一望する開放的な見晴らしと、せせらぎを奏でる水盤に囲まれた空間。
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【設備】
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【中庭】【敷地内 中庭】 ビックテーブルを配し、カフェのようにくつろいだり さまざまなシーンを演出。
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【駐輪場】
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【その他】都営大江戸線【勝どき駅】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
物件動画
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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建設住宅性能評価書付
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エレベーター
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駐輪場
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区勝どき４丁目6-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 WIC 1.8帖／Storage 0.9帖／SIC 0.5帖 |
専有面積 | 75.31㎡ |
| バルコニー面積 | 9.31㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2億6,000万円 | ||
| 管理費 | 26,210円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 2.12%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,890円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2023年 8月 (築2年) | ||
| 所在階/階建 | 45階/58階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 1665戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第BCJ本建確251号 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年03月23日 | 物件番号 | 93567466 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:770円 ペット飼育細則あり | ||
| 備考 | 駐車場賃貸借契約中（引継可、但し賃貸借契約中のみ） | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年03月09日 次回更新予定日：2026年03月23日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ライフ 勝どきミッド店まで 約217m／3分
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トリトンスクエア ショッピングモールまで 約751m／10分
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晴海西小・中学校まで 約1300m／17分
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勝どきちとせ保育園まで 約316m／4分
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都営バス「勝どき駅前」バス停まで 約354m／5分
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BRT「勝どき」バス停まで 約353m／5分
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臨港消防署月島出張所まで 約91m／2分
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黎明橋公園まで 約601m／8分
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月島第二児童公園まで 約530m／7分
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ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約210m／3分
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ポニークリーニング勝どき4丁目店まで 約257m／4分
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中央勝どき郵便局まで 約608m／8分
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スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約218m／3分
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Can☆Doまで 約357m／5分
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サイゼリヤまで 約474m／6分
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ローソン 勝どき二丁目店まで 約326m／5分
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ららテラスHARUMI FLAGまで 約1186m／15分
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月島特別出張所まで 約940m／12分
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月島警察署まで 約861m／11分
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三菱UFJ銀行月島支店まで 約480m／6分
周辺情報
ライフ 勝どきミッド店まで 約217m／3分
トリトンスクエア ショッピングモールまで 約751m／10分
晴海西小・中学校まで 約1300m／17分
勝どきちとせ保育園まで 約316m／4分
都営バス「勝どき駅前」バス停まで 約354m／5分
BRT「勝どき」バス停まで 約353m／5分
臨港消防署月島出張所まで 約91m／2分
黎明橋公園まで 約601m／8分
月島第二児童公園まで 約530m／7分
ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約210m／3分
ポニークリーニング勝どき4丁目店まで 約257m／4分
中央勝どき郵便局まで 約608m／8分
スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約218m／3分
Can☆Doまで 約357m／5分
サイゼリヤまで 約474m／6分
ローソン 勝どき二丁目店まで 約326m／5分
ららテラスHARUMI FLAGまで 約1186m／15分
月島特別出張所まで 約940m／12分
月島警察署まで 約861m／11分
三菱UFJ銀行月島支店まで 約480m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
オーナーチェンジ物件となります。
サウスの北西向き高層階は、前面棟が無く隅田川の水辺・築地再開発方面からスカイツリーまでを望む眺望で開放的です。
2027年7月末までの定期建物賃貸借契約中ですので、更新が無く賃借人様に立退き料を支払うことなく退去頂けますので、期間満了後はお客様の居住用としてお住まい頂く事も可能です。賃料相場も上昇傾向にありますので、期間満了後は現在よりも家賃アップできる可能性がございます。
パークタワー勝どきの中でも、眺望の抜け感で言えば、サウスの高層階北西向きの眺望が私は一番好きな眺望です。
整形な間取で収納力も多く、賃借人様の満足度も高い住戸ではないでしょうか。
棟内でも価値ある住戸です。ご検討くださいませ。