1億2,990万円
ローンシミュレーション都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分、利便性と開放感を兼ね備えた免震タワーマンションです。17階部分の南向き住戸につき、日照および開放感のある眺望が良好です。専有面積72.40平米の3LDK+WIC+SICというゆとりある間取り設計です。リビングと洋室の引き戸を開放することで、一体利用も可能でライフスタイルに合わせた使い方ができます。
【外観】【ベイサイドタワー晴海】住友不動産（株）旧分譲、地上33階建て・総戸数352戸の大規模免振タワーマンション
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【間取り】33階建17階部分 南向き住戸、眺望・通風・陽当り良好 全居室収納あり
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【物件からの展望】開放感あふれる南向きの眺望です。前面に遮るものが少なく、爽やかな光と風を感じられる心地よいロケーション。都会の利便性と開放感を同時に享受できる、魅力的な景色が日々の暮らしを彩ります。
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【キッチン】高級感溢れる御影石天板を採用したL字型システムキッチン。作業動線に優れ、食洗機やディスポーザーなど快適な調理を叶える機能が充実。リビングを見渡せる開放的な空間で料理を楽しめます。
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【風呂】落ち着いたブラウンとベージュのアクセントクロスが高級感を演出するバスルームです。浴室乾燥機も完備されており、毎日のリラックスタイムを快適に過ごせます。
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【独立洗面台】清潔感と高級感を兼ね備えた三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏収納や下部収納など整理整頓しやすい仕様です。大きなボウルと手元のチャイルドミラーも魅力的で、毎朝の身支度も快適に行えます。
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【洋室】5.0帖の明るい洋室、バルコニーに面しており、開放感あふれる爽やかな空間が広がります。寝室や子ども部屋、書斎など多彩な用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です。
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【バルコニー】開放感あふれる南向きの眺望です。前面に遮るものが少なく、爽やかな光と風を感じられる心地よいロケーション。都会の利便性と開放感を同時に享受できる、魅力的な景色が日々の暮らしを彩ります。
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【トイレ】タンクレストイレ
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【キッチン】3口ガスコンロ
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【玄関】すっきりと整頓された清潔感あふれる玄関スペース。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見鏡を備えています。大容量のシューズインクローゼットもあり、たくさんの靴や小物をすっきりと収納可能です。
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【収納】シューズインクローゼット
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【洋室】南向きの窓から柔らかな陽光が差し込む、6.5帖のゆとりある主寝室です。心地よいプライベート空間を演出する落ち着いた内装で、大型のウォークインクローゼットを備えており衣類や荷物もすっきり収納できます。
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【収納】主寝室のウォークインクローゼット
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【洋室】リビングと廊下の双方から出入りできる便利な2WAY構造が魅力の5.0帖洋室です。生活動線がスムーズになり、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能。
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【居間・リビング】南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。明るい木目のフローリングが心地よい空間を演出し、バルコニーからの眺望も良好です。
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【ロビー】多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが、迎賓と安らぎの空間を演出したグランドロビー。
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【共用部分】多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが、迎賓と安らぎの空間を演出したグランドロビー。
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【共用部分】多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが、迎賓と安らぎの空間を演出したグランドロビー。
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【防犯設備】モニターホン付きオートロック
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【共用部分】格調高いエントランスホール。
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【TVモニター付きインターフォン】【エレベーター前】モニター付インターフォン
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【設備】
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【収納】地下1階 専用トランクルーム
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【駐車場】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【その他】【ららテラス】…徒歩約7分(550ｍ)
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【その他】【マルエツ】晴海３丁目店…徒歩約1分(102ｍ)
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【共用部分】【セブンイレブン】晴海3丁目店…徒歩約1分(66ｍ)
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【共用部分】【どらっぐぱぱす】晴海店…徒歩約2分(107ｍ)
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【共用部分】高級感のあるホテルライクな内廊下。静かでその落ち着いた雰囲気は一日の始まりと終わりに癒しを与えてくれます。なお、住戸からゴミ捨て場までの距離が近くストレスなく過ごすことができます。
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【その他】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
オープンハウス情報
開催日時
2026年10月24日 ～ 2026年10月25日 10:00 ～ 17:00
※事前に必ずお問い合わせください
事前に必ずお問い合わせ、ご予約のほど宜しくお願い致します。
パノラマビュー
- 開放感あふれる南向きの眺望です。
- 南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。
- 南向きの大きな窓から豊かな光が射し込む、11.0帖の開放的なリビングです。
- 高級感溢れる御影石天板を採用したL字型システムキッチン。
- 落ち着いたブラウンとベージュのアクセントクロスが高級感を演出するバスルームです。浴室乾燥機も完備。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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隣家との間隔が大きい
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区晴海３丁目16-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 11帖 1室/K 3.7帖 1室/洋室 5帖 1室/洋室 5帖 1室/洋室 6.5帖 1室 専用トランクルーム面積：0.72㎡(約0.21坪)※地下1階にあり。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 72.4㎡/11.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,990万円 | ||
| 管理費 | 29,225円 | ||
| 修繕積立金 | 26,280円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2015年 10月 (築11年) | ||
| 所在階/階建 | 17階/33階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 352戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月02日 | 物件番号 | 108262280 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | トランクルーム費用月:500円 ペット飼育可能（規約・細則あり） | ||
| 備考 |
◆17階 南向き 陽当たり・通風良好 ◆専用トランクルーム面積：0.72m2(約0.21坪) ◆住友不動産㈱他＜旧分譲＞ ◆前田建設株式会社＜施工＞ ◆全部屋開口部に面す ◆全居室エアコン付き ◆主寝室・リビング網戸新設 ◆免震構造採用の地上33階建タワーマンション ◆共用部には充実の防災設備・システム ・ 24時間有人管理・オートロック ◆「DEUX TOURS」のグランドエントランスから「新橋」駅付近まで発着する、シャトルバスあり(有料) ※シャトルバスの運行は新橋駅付近乗降場所まで。「新橋」駅ロータリーの乗り入れはいたしません。 また、交通・道路状況により新橋駅前付近乗降場所は位置が変わる場合があります。 ◆コンシェルジュサービス ◆各階ゴミ置き場24時間いつでもゴミ捨て可能 ※粗大ゴミは除く ◆プライバシー性と防犯性に配慮したホテルライクな「内廊下設計」 ◆ペット飼育可（条件あり） ■再開発の予定地が多く、益々利便性が良くなる注目のエリア。 ・地域活動の総合的な拠点として「ハルミライ」が開設（令和5年12月開設）。 ・HARUMIFLAG商業棟（ララテラス）、BRTのマルチモビリティステーションが近く都バスの利用やサイクルポートも利用できます。 ※BRTは2026年9月16日より路線延長をして東京駅まで運行しています。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月02日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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月島警察署まで 約177m／3分
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どらっぐぱぱす晴海店まで 約173m／3分
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マルエツ 晴海三丁目店まで 約208m／3分
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RKデンタルオフィス晴海まで 約136m／2分
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セブンイレブン 晴海3丁目店まで 約113m／2分
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晴海3丁目クリニックまで 約124m／2分
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アスク晴海3丁目保育園まで 約127m／2分
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晴海郵便局まで 約220m／3分
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東武ストアまで 約236m／3分
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BRT「はるみらい」バス停まで 約324m／5分
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HARUMI FLIG商業施設まで 約477m／6分
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スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約854m／11分
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パンダ薬局 勝どき店まで 約933m／12分
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マルチモビリティステーションまで 約591m／8分
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都営大江戸線「勝どき」駅まで 約704m／9分
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晴海トリトンまで 約590m／8分
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ＥｎｅＪｅｔセルフ晴海店まで 約207m／3分
周辺情報
月島警察署まで 約177m／3分
どらっぐぱぱす晴海店まで 約173m／3分
マルエツ 晴海三丁目店まで 約208m／3分
RKデンタルオフィス晴海まで 約136m／2分
セブンイレブン 晴海3丁目店まで 約113m／2分
晴海3丁目クリニックまで 約124m／2分
アスク晴海3丁目保育園まで 約127m／2分
晴海郵便局まで 約220m／3分
東武ストアまで 約236m／3分
BRT「はるみらい」バス停まで 約324m／5分
HARUMI FLIG商業施設まで 約477m／6分
スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約854m／11分
パンダ薬局 勝どき店まで 約933m／12分
マルチモビリティステーションまで 約591m／8分
都営大江戸線「勝どき」駅まで 約704m／9分
晴海トリトンまで 約590m／8分
ＥｎｅＪｅｔセルフ晴海店まで 約207m／3分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
ご覧いただきありがとうございます。
「ベイサイドタワー晴海」は、住友不動産旧分譲、前田建設工業施工・設計による地上33階建の免震タワーマンションです。ご紹介する17階部分の住戸は、南向きのため日当たりが良く、バルコニーからは開放感あふれる眺望をご堪能いただけます。
専有面積72.40平米のゆとりある3LDKには、洋室（約6.5帖）のウォークインクロゼット（WIC）をはじめ、玄関のシューズインクロゼット（SIC）、廊下収納、全居室収納、さらに地下1階の専用トランクルーム（0.72平米・月額500円）が備わっており、荷物の多いご家族でもすっきりと暮らしていただけます。
室内は全室整形の間取りとなっており、リビングと洋室の引き戸を開ければ広々とした空間としても一体利用が可能です。
お料理がしやすい約3.7帖のL型キッチンにはディスポーザーを完備しているほか、TES式浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付きのバスルーム、タンクレストイレ（手洗いカウンター付）など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
現在空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。
周辺環境や住宅ローンのご相談なども随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。