2億5,500万円
ローンシミュレーション【52階×南向き】レインボーブリッジと東京湾を望む、76㎡超のラグジュアリー空間
お部屋からはレインボーブリッジやお台場花火大会を一望する圧巻のパノラマビューが広がります。
新築時オプション仕様で玄関廊下の床とキッチンボードには高級感溢れる大理石仕様に変更済。
76.90㎡の2SLDKは、WIC2か所に加え玄関横に2.03㎡のトランクルームを備え、収納力も抜群。
【外観】GRAND MARINA TOKYO 地上58階建 総戸数1665戸 トライスター型タワーレジデンス
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【間取り】南向き2SLDK
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【物件からの展望】52階南向きにつき陽当たり・眺望良好。広大な空とウォーターフロントを見渡す、超高層階ならではの壮大なパノラマビューが魅力です。日々の暮らしに圧倒的な開放感と特別感をもたらします。
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【居間・リビング】52階南向きならではの開放感と良好な日当たりが魅力の約16.3帖LDK。大きな窓からは青空と素晴らしい眺望が広がります。明るく木目のぬくもりが心地よい、ゆとりある大空間です。
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【キッチン】高級感あふれる天然石天板仕様のL字型対面カウンターキッチン。食洗機やディスポーザーを標準装備し、作業効率と機能性に優れています。リビングを見渡しながら快適にお料理が楽しめる上質な空間です。
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【風呂】ゆったりとした1418サイズのバスルーム。落ち着いた木目調のアクセントパネルが、一日の疲れを癒す上質な空間を演出します。機能的で清潔感があり、心地よいバスタイムをお過ごしいただけます。
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【独立洗面台】収納力豊富な三面鏡付きの洗面化粧台です。カウンターはフラットでお手入れしやすく、清潔感を保てます。忙しい朝の身支度もスムーズに行える、機能的で使い勝手の良い洗面空間です。
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【トイレ】快適な温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターを完備し、上部には便利な吊戸棚を備えた機能的な設計。清潔感のある落ち着いた空間、手すりも設置されており、どなた様にも使いやすい配慮がなされています。
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【居間・リビング】52階南向きならではの開放感と良好な日当たりが魅力の約16.3帖LDK。大きな窓からは青空と素晴らしい眺望が広がります。明るく木目のぬくもりが心地よい、ゆとりある大空間です。
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【バルコニー】陽当り良好な南向きバルコニー。東京湾やレインボーブリッジを望む爽快なパノラマビューが広がり、日常に優雅な開放感をもたらします。心地よい海風を感じながら特別な眺望を楽しめる空間です。
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【物件からの展望】52階南向き住戸からの素晴らしい夜景。輝くベイエリアの街並みとともに、お台場の花火大会を自宅から一望できる特等席です。超高層階ならではの贅沢でロマンチックなプライベート眺望を楽しめます
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【キッチン】高級感あふれる天然石天板仕様のL字型対面カウンターキッチン。食洗機やディスポーザーを標準装備し、作業効率と機能性に優れています。リビングを見渡しながら快適にお料理が楽しめる上質な空間です。
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【洋室】南向きにつき陽当り良好な約6.5帖の主寝室。大きな窓から心地よい光が差し込み、毎朝爽やかな目覚めを迎えられます。ダブルベッドを置いてもゆとりがある、明るく落ち着いたプライベート空間です。
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【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。両サイドに収納力豊富なシューズボックスを備えており、家族全員の靴やすっきり整理したい日用品もスマートに収まります。上質な大理石床も魅力です。
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【内装】居室としても十分活用できる約5.0帖のDEN（納戸）。窓・収納・TV配線を備え、エアコン設置も可能なため、ワークスペースや子供部屋、趣味の部屋など多目的に重宝する利便性の高い空間です。
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【居間・リビング】52階南向きならではの開放感と良好な日当たりが魅力の約16.3帖LDK。大きな窓からは青空と素晴らしい眺望が広がります。明るく木目のぬくもりが心地よい、ゆとりある大空間です。
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【キッチン】キッチン天板とお揃いの高級感ある天然石調天板を採用したカップボード。上下段に豊富な収納スペースを備えており、食器類や家電もすっきりと収まります。空間に上品な統一感を与える洗練されたデザインです。
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【居間・リビング】52階南向きならではの開放感と良好な日当たりが魅力の約16.3帖LDK。大きな窓からは青空と素晴らしい眺望が広がります。明るく木目のぬくもりが心地よい、ゆとりある大空間です。
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【キッチン】高級感あふれる天然石天板仕様のL字型対面カウンターキッチン。食洗機やディスポーザーを標準装備し、作業効率と機能性に優れています。リビングを見渡しながら快適にお料理が楽しめる上質な空間です。
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【その他】効率的に調理ができる3口ガスコンロです。お手入れがしやすいフラットなガラストッププレートを採用しており、お掃除も簡単。機能的で清潔感のあるキッチンで、日々の料理をより快適に楽しめます。
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【収納】玄関横に配置された2.03㎡の専有トランクルーム。アウトドア用品やスーツケース、ゴルフバッグなどの大型荷物もすっきりと収納可能です。室内を広く清潔に保てる、利便性の高い充実の収納空間です。
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【キッチン】生ごみをその場で処理できるディスポーザーを完備した、清潔感あふれるキッチンシンクです。シンク周りをいつでも綺麗に保てるため、日々の家事効率もアップ。機能的で快適なキッチンライフを叶えます。
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【防犯設備】来訪者の顔を確認できるTVインターホンを完備。不審な来訪者を未然に防ぎ、防犯面でも安心です。操作も簡単で、お子様やお年寄りの留守番時にも安心してお使いいただける、暮らしの安全を守る必須設備です。
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【外観】
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【外観】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【エントランス】サブエントランス
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【中庭】
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【その他】
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【ロビー】
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【その他】【共用施設 ROOF TOP LOUNGE】53階、54階の二層吹き抜け空間にあるラウンジ
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【共用部分】エレベーターホール
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【ロビー】【共用施設 スカイデッキ】都心を一望する開放的な見晴らしと、せせらぎを奏でる水盤に囲まれた空間。
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【ロビー】
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【中庭】【敷地内 中庭】 ビックテーブルを配し、カフェのようにくつろいだり さまざまなシーンを演出。
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【設備】
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【駐輪場】
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【設備】
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【その他】都営大江戸線【勝どき駅】
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【物件からの展望】バルコニーから望む特別席。2026年5月撮影のお台場花火の様子です。都心の夜景と鮮やかな花火を独り占めする、タワーマンションならではの贅沢な時間を日常に。心躍る眺望が暮らしを彩ります。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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建設住宅性能評価書付
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区勝どき４丁目6-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 16.3帖 1室/K 4.1帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 5.0帖 WIC 1.8帖 WIC 1.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 76.90㎡/11.76㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2億5,500万円 | ||
| 管理費 | 27,470円 | ||
| 修繕積立金 | 9,310円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/40,000円 (税込) 駐車場使用料：月額31,000円～40,000円（すべてタワー式） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2023年 8月 (築3年) | ||
| 所在階/階建 | 52階/58階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 1665戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年1月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月26日 | 物件番号 | 106651224 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:770円 ペット飼育細則あり | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ライフ 勝どきミッド店まで 約217m／3分
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トリトンスクエア ショッピングモールまで 約751m／10分
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晴海西小・中学校まで 約1300m／17分
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勝どきちとせ保育園まで 約316m／4分
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都営バス「勝どき駅前」バス停まで 約354m／5分
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BRT「勝どき」バス停まで 約353m／5分
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臨港消防署月島出張所まで 約91m／2分
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黎明橋公園まで 約601m／8分
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月島第二児童公園まで 約530m／7分
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ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約210m／3分
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ポニークリーニング勝どき4丁目店まで 約257m／4分
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中央勝どき郵便局まで 約608m／8分
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スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約218m／3分
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Can☆Doまで 約357m／5分
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サイゼリヤまで 約474m／6分
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ローソン 勝どき二丁目店まで 約326m／5分
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ららテラスHARUMI FLAGまで 約1186m／15分
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月島特別出張所まで 約940m／12分
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月島警察署まで 約861m／11分
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三菱UFJ銀行月島支店まで 約480m／6分
周辺情報
ライフ 勝どきミッド店まで 約217m／3分
トリトンスクエア ショッピングモールまで 約751m／10分
晴海西小・中学校まで 約1300m／17分
勝どきちとせ保育園まで 約316m／4分
都営バス「勝どき駅前」バス停まで 約354m／5分
BRT「勝どき」バス停まで 約353m／5分
臨港消防署月島出張所まで 約91m／2分
黎明橋公園まで 約601m／8分
月島第二児童公園まで 約530m／7分
ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約210m／3分
ポニークリーニング勝どき4丁目店まで 約257m／4分
中央勝どき郵便局まで 約608m／8分
スターバックスコーヒー 勝どき店まで 約218m／3分
Can☆Doまで 約357m／5分
サイゼリヤまで 約474m／6分
ローソン 勝どき二丁目店まで 約326m／5分
ららテラスHARUMI FLAGまで 約1186m／15分
月島特別出張所まで 約940m／12分
月島警察署まで 約861m／11分
三菱UFJ銀行月島支店まで 約480m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
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ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
都心の利便性と、開放的な水辺の静寂が融合する街「勝どき」。その中でも、圧倒的な存在感を放つ「パークタワー勝どき サウス」をご紹介いたします。
本物件の最大の魅力は、タワーマンションの枠を超えた「街づくり」のスケール感です。駅直結という圧倒的なアクセス性能を誇りながら、敷地内には豊かな植栽と広大なオープンスペースを確保。都心に居ながらにして、四季の移ろいや自然の息吹を日常的に感じられる、贅沢な環境が整っています。
さらに、圧倒的な眺望も特筆すべき点です。ベイエリアならではのダイナミックな夜景や、隅田川の清らかな流れを望むその眺望は、まさに選ばれた居住者だけが手にする特権。共用施設においても、洗練されたラウンジやゲストルームなど、日々の生活をより豊かに彩る多彩なラインナップが用意されており、ワンランク上のホスピタリティをご体感いただけます。
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